山東龍口和乳山,哪個地方好?

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龍口和乳山都是膠東半島的沿海縣級市,龍口隸屬於煙臺,乳山隸屬於威海,並且全部是全國綜合實力百強縣,排名上龍口要遠超乳山。雖說二者都是沿海城市,卻是一個南面靠海,一個北面靠海,還是有所不同的。


龍口東與蓬萊相鄰,南與棲霞、招遠接壤,西北面就是渤海灣了。海的對面就是天津、大連,區域面積900多平方公里,人口近70萬人。先後榮獲全國營商環境百強縣、全國綜合經濟競爭力十強縣。

龍口旅遊資源豐富,有名勝古蹟19處,革命紀念地4處。其中萊國都城遺址歸城址為省級文物保護單位。主要旅遊景點有屺㟂島、南山風景區、徐公祠、丁氏故宅、王屋水庫風景區等。

而乳山呢?青島、威海、煙臺三地的中心位置,南面是黃海,與韓國、日本隔海相望。區域面積1665平方公里,遠超龍口,人口不到60萬,人口密度低於龍口。先後榮獲國家環境保護模範城市和中囯優秀旅遊城市稱號。


乳山人文歷史厚重,有省級重點文物保護單位3處,市縣級重點文物保護單位13處。是中國著名作家馮德英長篇小說《苦菜花》《迎春花》《山菊花》素材取自於此,也是聞名全國的抗日烈士“馬石山十勇士”英雄事蹟發生地。

目前,這兩個城市之所以讓世人關注,主要是大面積的海景房開發所致。龍口的海景房以中國500強企業南山集團開發為主,依託國家AAAAA級南山旅遊景,向全國推銷海景房項目,我身邊有許多朋友購買了。記得2006年左右大概是不到二千元一平。

乳山海景房指的就是銀灘濱海新區,比龍口開發的早些。自90年代後期以來,眾多開發商搶灘登陸,二百多個樓盤沿海岸線依次而建,以致魚龍混雜,良莠不齊,出現了一些爛尾樓盤,至今讓許多業主後悔不迭,深受其害。


再說說生活配套,龍口要比乳山銀灘好一些。南山集團建設了文化中心、大劇院、購物中心、葡萄酒堡、海水浴場等服務設施,為廣大業主提供了旅遊觀光、休閒度假、娛樂購物、餐飲服務等,基本可以滿足不同的需求。

而乳山銀灘呢?起初定位是旅遊度假區,後才重新更正為濱海新區,可以說配套設施先天不足。雖然近年來,乳山投入資金對生活配套設施給予了有力支撐,但還是需要相當長時間來完善,不可能一蹴而就的。

下面再說說大家最關心的房子價格。據我瞭解,都存在一手房和二手房差價懸殊的問題,只不過是龍口沒有乳山銀灘的“鬼城”那樣名聲在外。一手房都在七八千左右,二手房則要打五折了,的確讓人感覺很鬱悶。


最後聊一聊居住的體驗。龍口海在北面,有人說夏天不潮,冬天很冷。乳山海在南面,則說夏天太潮了,冬天暖和些,其實我想說的是都差不多的。內地伏天也潮那麼幾天,南方的冬天也冰凍呢。

說實話兒,這兩個地兒我都去過,龍口生活方便些,就是海岸線差點兒,有人說海灘是人工鋪的。而乳山給我的感覺天高海闊,心情特別的敞亮兒。

所以,如果只是為了享受大海的風情,還是來乳山銀灘吧!


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這兩個地方我都呆過,龍口呆過3年,乳山每年都去好多遍。

首先不能說哪個城市一定比另外一個城市好,要看你去幹什麼先說龍口,龍口的經濟在全省都是數一數二的,這裡也有山有海,海是渤海的內海,如果想投資發展還是不錯的地方。因為已經好幾年沒去過龍口了,不多評價,經濟一直都是很好的,經濟百強縣一直排名前列。

再說乳山,乳山大力發展旅遊業,沒有重工業,基本像樣的工業都沒有,如果投資就不建議了,但是養老還是非常不錯的。乳山的空氣比較好,銀灘和大乳山都是旅遊風景區,但是不建議在那買新房,有興趣可以買二手房,便宜到你哭,買了就留著自己住吧。

乳山郊區的鄉鎮規劃尤其是村裡都很好,又整齊又幹淨。風景也很美,休息的時候去海邊玩一下也是很舒服的,威海地區的海是山東最好的海了。但是市區我感覺一塌糊塗,城市佈局遠遠不如同級城市,醫療條件也不是特別好,像美團,共享單車等跟互聯網有關的東西比別的城市總是慢半拍,交通也不方便,市區整體落後於其它城市,不明白政府為什麼不改造發展。

乳山GDP排名不高,但是人均GDP挺高的,工資狀況全省都差不多。還有個問題不明白,威海地區普遍看不起山東西面的人,稱之為老西?還真是不明白。再就是乳山這邊偶爾會地震一下,嚇跑了好多人……

總體說,乳山適合養老休閒,龍口適合事業發展


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8月份在乳山住了有一個星期的時間,我只大致談談我對乳山的一些感受吧。首先乳山向南面朝黃海,水質清澈,沒有苔癬之類的東西。



我感覺住在乳山最大的不方便,在交通更不方便。公交車輛少,而且還不準時,等上半個小時,主要交通工具都是城市的跑到四輪電動車。到一個地方極不方便。



乳山這個城市,空氣優質天一年的比較高,而且空氣非常清新,含氧量高。海鮮比較便宜,水果優質,價格也很公道。是夏天,休閒養老的好地方。



還有一點,就是在外面的吃飯價格比較貴,而且很不公道。所以在乳山度假期間,如果能夠自己做著吃那是比較好,合算的。



在乳山我住的是公寓,一年當中呢可以免費住上一個月。吃都在學生食堂是方便。



假如你在乳山長住的話,最好的方法是能夠在當地租一輛電動車是最好不過了。



乳山的繁華區域,在大慶的1期2期,其他地區相對來說都比較冷清。住戶和人都比較少一些。



建議你如果想長期在乳山,可以買一些二手房,乳山的二手房,近十年來其房價基本上還是比較平穩的。



這次去乳山一個星期,頭兩天因為吃海鮮引起的腹瀉,到校醫院輸了一天液體,身體才康復。也沒有找到在乳山很多好玩的,有意思的景點吧。



龍口瞭解不多,不好瞎評。總體感覺乳山很不錯的,適合養老幹淨,衛生,減肥效果也不錯。



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龍口是我的家鄉,家鄉在鉅變,鄉情常掛心中。

龍口市原隸屬於山東黃縣。現在行政管轄倒了個。原因就在於龍口的條件,環境及發展迅猛,有目共暏。

龍口四十多年前,《金龍)牌電風扇在國內就已經有名,有一定工業基礎。還有黃縣的金礦等。龍口港為客貨二用,其中海運吞吐量很大。有客輪和貨輪,通往天津港,大連港,交通條件也比乳山要好。

龍口在渤海灣的內灣處,地理位置伏越。不易受颱風襲擾。臨近煙臺,形成成熟的城市群。

乳山地理位置處於山東半島突上,臨海。氣候較潮溼,特別是夏季,海風常帶來一股魚腥味。離南朝較近。韓國的汽車,最早從這裡進入中國。近年來也有很大發展,但與龍口相比,我個人感覺差距較大。我有好幾個朋友,多年前在乳山買了房。12萬一套,現在不想要了,出手因難。


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如果年輕人選擇工作還是龍口好,GDP比乳山高,經濟好,

但是要是養老建議乳山,龍口工業發達,汙染排放高,渤海灣又是內海,海水循環慢,海水水質一般,沙灘的話肯定比不上銀灘。

乳山養老ok適宜,直面黃海/西太平洋,海水循環/調節作用較為好,工業一般,重工業根本就一個都沒有,沒啥汙染,當地政府也佛系的主要發展康養旅遊產業。目前最大問題是交通,乳山口大橋在建設,建完了銀灘到青島一個多小時,到海陽十分鐘。萊榮高鐵也就是半島南線沿海高鐵明年2020年才會修建,所以高鐵和跨海大橋修完前這幾年交通狀況一般。乳山港前年才升到國家一類口岸,目前在擴建,不過港口客運基本不要想了,應該主要定位貨運。現在交通主要依靠威青和煙海高速加一條普鐵,總之你買銀灘房子自己住ok,投資不建議。

旺季人很多,銀灘的沙灘🏖在中國北方來說上等的,20公里天然銀色沙灘,氣候涼爽。

附圖為乳山銀灘








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龍口經商環境不錯,基礎設施配套齊全,海邊不潮!但南山鋁業電解鋁不容少視!

乳山經濟相對落後,交通和醫療配套差海邊潮!但是空氣好!

如果買房投資建議選龍口!

如果養老選龍口南部鎮區也不錯,空氣好,房價便宜,交通方便而且老人乘車免費!


煙騰飛的龍


🇨🇳龍口市是中國北方第一縣,全國百強縣十強,中國優秀旅遊城市、國家衛生城市、國家園林城市、全國文明城市,你說龍口和乳山哪個好!


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龍口大海在北不潮溼,養生天堂,龍口全國排名前十,山東第一,全國各地在龍口買房定居的太多,龍口沿海及東海度假區,負養離子高,沙土中硒元素高,得天獨厚的地理位置,難得可貴,龍口房價低,所以深受青睞


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龍口比乳山發展潛力巨大,龍口海景房配套設施一應俱全。最近幾年全國各地在龍口買房的已經超過了二十多萬人。乳山銀灘一直沒有配套設施,讓自己變成了鬼城,我建議買配套設施完善的住宅區。


東南西北上下中


別看你是龍口人,對自已的家鄉也不瞭解,龍口市並不屬於黃縣,一九八六年,國務院批准,撤銷黃縣,設立龍口市。市政府定設在龍口,到現在政府也沒搬在龍囗。


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