鑫源私房菜1
龙口和乳山都是胶东半岛的沿海县级市,龙口隶属于烟台,乳山隶属于威海,并且全部是全国综合实力百强县,排名上龙口要远超乳山。虽说二者都是沿海城市,却是一个南面靠海,一个北面靠海,还是有所不同的。
龙口东与蓬莱相邻,南与栖霞、招远接壤,西北面就是渤海湾了。海的对面就是天津、大连,区域面积900多平方公里,人口近70万人。先后荣获全国营商环境百强县、全国综合经济竞争力十强县。
龙口旅游资源丰富,有名胜古迹19处,革命纪念地4处。其中莱国都城遗址归城址为省级文物保护单位。主要旅游景点有屺㟂岛、南山风景区、徐公祠、丁氏故宅、王屋水库风景区等。
而乳山呢?青岛、威海、烟台三地的中心位置,南面是黄海,与韩国、日本隔海相望。区域面积1665平方公里,远超龙口,人口不到60万,人口密度低于龙口。先后荣获国家环境保护模范城市和中囯优秀旅游城市称号。
乳山人文历史厚重,有省级重点文物保护单位3处,市县级重点文物保护单位13处。是中国著名作家冯德英长篇小说《苦菜花》《迎春花》《山菊花》素材取自于此,也是闻名全国的抗日烈士“马石山十勇士”英雄事迹发生地。
目前,这两个城市之所以让世人关注,主要是大面积的海景房开发所致。龙口的海景房以中国500强企业南山集团开发为主,依托国家AAAAA级南山旅游景,向全国推销海景房项目,我身边有许多朋友购买了。记得2006年左右大概是不到二千元一平。
乳山海景房指的就是银滩滨海新区,比龙口开发的早些。自90年代后期以来,众多开发商抢滩登陆,二百多个楼盘沿海岸线依次而建,以致鱼龙混杂,良莠不齐,出现了一些烂尾楼盘,至今让许多业主后悔不迭,深受其害。
再说说生活配套,龙口要比乳山银滩好一些。南山集团建设了文化中心、大剧院、购物中心、葡萄酒堡、海水浴场等服务设施,为广大业主提供了旅游观光、休闲度假、娱乐购物、餐饮服务等,基本可以满足不同的需求。
而乳山银滩呢?起初定位是旅游度假区,后才重新更正为滨海新区,可以说配套设施先天不足。虽然近年来,乳山投入资金对生活配套设施给予了有力支撑,但还是需要相当长时间来完善,不可能一蹴而就的。
下面再说说大家最关心的房子价格。据我了解,都存在一手房和二手房差价悬殊的问题,只不过是龙口没有乳山银滩的“鬼城”那样名声在外。一手房都在七八千左右,二手房则要打五折了,的确让人感觉很郁闷。
最后聊一聊居住的体验。龙口海在北面,有人说夏天不潮,冬天很冷。乳山海在南面,则说夏天太潮了,冬天暖和些,其实我想说的是都差不多的。内地伏天也潮那么几天,南方的冬天也冰冻呢。
说实话儿,这两个地儿我都去过,龙口生活方便些,就是海岸线差点儿,有人说海滩是人工铺的。而乳山给我的感觉天高海阔,心情特别的敞亮儿。
所以,如果只是为了享受大海的风情,还是来乳山银滩吧!
大美威海幸福银滩
这两个地方我都呆过,龙口呆过3年,乳山每年都去好多遍。
首先不能说哪个城市一定比另外一个城市好,要看你去干什么先说龙口,龙口的经济在全省都是数一数二的,这里也有山有海,海是渤海的内海,如果想投资发展还是不错的地方。因为已经好几年没去过龙口了,不多评价,经济一直都是很好的,经济百强县一直排名前列。
再说乳山,乳山大力发展旅游业,没有重工业,基本像样的工业都没有,如果投资就不建议了,但是养老还是非常不错的。乳山的空气比较好,银滩和大乳山都是旅游风景区,但是不建议在那买新房,有兴趣可以买二手房,便宜到你哭,买了就留着自己住吧。
乳山郊区的乡镇规划尤其是村里都很好,又整齐又干净。风景也很美,休息的时候去海边玩一下也是很舒服的,威海地区的海是山东最好的海了。但是市区我感觉一塌糊涂,城市布局远远不如同级城市,医疗条件也不是特别好,像美团,共享单车等跟互联网有关的东西比别的城市总是慢半拍,交通也不方便,市区整体落后于其它城市,不明白政府为什么不改造发展。
乳山GDP排名不高,但是人均GDP挺高的,工资状况全省都差不多。还有个问题不明白,威海地区普遍看不起山东西面的人,称之为老西?还真是不明白。再就是乳山这边偶尔会地震一下,吓跑了好多人……
总体说,乳山适合养老休闲,龙口适合事业发展
卡神薅羊毛
8月份在乳山住了有一个星期的时间,我只大致谈谈我对乳山的一些感受吧。首先乳山向南面朝黄海,水质清澈,没有苔癣之类的东西。
我感觉住在乳山最大的不方便,在交通更不方便。公交车辆少,而且还不准时,等上半个小时,主要交通工具都是城市的跑到四轮电动车。到一个地方极不方便。
乳山这个城市,空气优质天一年的比较高,而且空气非常清新,含氧量高。海鲜比较便宜,水果优质,价格也很公道。是夏天,休闲养老的好地方。
还有一点,就是在外面的吃饭价格比较贵,而且很不公道。所以在乳山度假期间,如果能够自己做着吃那是比较好,合算的。
在乳山我住的是公寓,一年当中呢可以免费住上一个月。吃都在学生食堂是方便。
假如你在乳山长住的话,最好的方法是能够在当地租一辆电动车是最好不过了。
乳山的繁华区域,在大庆的1期2期,其他地区相对来说都比较冷清。住户和人都比较少一些。
建议你如果想长期在乳山,可以买一些二手房,乳山的二手房,近十年来其房价基本上还是比较平稳的。
这次去乳山一个星期,头两天因为吃海鲜引起的腹泻,到校医院输了一天液体,身体才康复。也没有找到在乳山很多好玩的,有意思的景点吧。
龙口了解不多,不好瞎评。总体感觉乳山很不错的,适合养老干净,卫生,减肥效果也不错。
诗词之友
龙口是我的家乡,家乡在巨变,乡情常掛心中。
龙口市原隶属于山东黄县。現在行政管轄倒了个。原因就在于龙口的条件,环境及发展迅猛,有目共暏。
龙口四十多年前,《金龙)牌电风扇在国内就已经有名,有一定工业基础。还有黄县的金矿等。龙口港为客货二用,其中海运吞吐量很大。有客轮和貨轮,通往天津港,大连港,交通条件也比乳山要好。
龙口在渤海湾的内湾处,地理位置伏越。不易受台风袭扰。临近烟台,形成成熟的城市群。
乳山地理位置处于山东半岛突上,临海。气候较潮湿,特别是夏季,海风常带来一股鱼腥味。离南朝较近。韓国的汽车,最早从这里进入中国。近年来也有很大发展,但与龙口相比,我个人感觉差距较大。我有好几个朋友,多年前在乳山买了房。12万一套,現在不想要了,出手因难。
汇雁1
如果年轻人选择工作还是龙口好,GDP比乳山高,经济好,
但是要是养老建议乳山,龙口工业发达,污染排放高,渤海湾又是内海,海水循环慢,海水水质一般,沙滩的话肯定比不上银滩。
乳山养老ok适宜,直面黄海/西太平洋,海水循环/调节作用较为好,工业一般,重工业根本就一个都没有,没啥污染,当地政府也佛系的主要发展康养旅游产业。目前最大问题是交通,乳山口大桥在建设,建完了银滩到青岛一个多小时,到海阳十分钟。莱荣高铁也就是半岛南线沿海高铁明年2020年才会修建,所以高铁和跨海大桥修完前这几年交通状况一般。乳山港前年才升到国家一类口岸,目前在扩建,不过港口客运基本不要想了,应该主要定位货运。现在交通主要依靠威青和烟海高速加一条普铁,总之你买银滩房子自己住ok,投资不建议。
旺季人很多,银滩的沙滩🏖在中国北方来说上等的,20公里天然银色沙滩,气候凉爽。
附图为乳山银滩
用户73993486480
龙口经商环境不错,基础设施配套齐全,海边不潮!但南山铝业电解铝不容少视!
乳山经济相对落后,交通和医疗配套差海边潮!但是空气好!
如果买房投资建议选龙口!
如果养老选龙口南部镇区也不错,空气好,房价便宜,交通方便而且老人乘车免费!
烟腾飞的龙
🇨🇳龙口市是中国北方第一县,全国百强县十强,中国优秀旅游城市、国家卫生城市、国家园林城市、全国文明城市,你说龙口和乳山哪个好!
用户54795431658
龙口大海在北不潮湿,养生天堂,龙口全国排名前十,山东第一,全国各地在龙口买房定居的太多,龙口沿海及东海度假区,负养离子高,沙土中硒元素高,得天独厚的地理位置,难得可贵,龙口房价低,所以深受青睐
手机用户6509720956
龙口比乳山发展潜力巨大,龙口海景房配套设施一应俱全。最近几年全国各地在龙口买房的已经超过了二十多万人。乳山银滩一直没有配套设施,让自己变成了鬼城,我建议买配套设施完善的住宅区。
东南西北上下中
别看你是龙口人,对自已的家乡也不了解,龙口市并不属于黄县,一九八六年,国务院批准,撤销黄县,设立龙口市。市政府定设在龙口,到现在政府也没搬在龙囗。