社保小達人
房地產如果下跌對老百姓意味著財富縮水，對購房者相對有利。
房價持繼上漲給老百姓帶來財富大量增加，但剛需居住者沒有進行投資性購房，應沒多大影響，房子只住 不炒，上漲或下跌都不會賣，要是賣掉，可能就到大街上住。
而對改善性購房者，房價下跌影響比較大，因為賣出舊房子，在置換成新房，居住條件改善，住得更寬敞更舒心，但房價卻買在高位。下跌必然帶來套牢感覺。
房價下跌對投資客影響就相對大，雖然入手早，即使下跌也跌不到購房成本里去，但投資收益減少，對投資項目上就是個虧損，因為融資成本高，交易稅費也不低。所以手拿多套房短線投資客，對房價變動比較敏感。
中央經濟工作會議，重申房只住不炒，穩地價穩房價，穩預期成為各級政府努力目標。各地因城施策，具體責任由地方制訂，承擔房價維穩任務。房價未來調控不會放鬆，張家港解除限購不到就一天就被叫停，顯示調控絕不會放鬆，未來房價預期上漲的意願會落空，打擊炒房客，有利於對真正剛需購房。
總體對樓市認知，房價保持平穩窄幅波動是趨勢，不會出現單邊上漲態勢，整體穩定。對剛需者保持房價穩定，心態穩定。當前樓市主要矛盾，全國總量建設竣工充足，存在局部熱點城市呈現房子供不應求，結構性供需問題突出，而在有些地區房子產能過剩，成交低迷。觀望情緒濃厚。
預期房子大漲出現小概率事件，但不排除局部熱點。對存量房過多城市，穩地價保房價就需要各方努力。預期房價出現大跌都不太可能，穩定，長效調控房價機制，促進樓市健康發展。
看透大市
房地產下跌對老百姓意味著財富的增加。如果你理解不了，就反向思考，房地產上漲意味著老百姓財富的縮水，辛苦幾代人的財富被房子吸乾，無力消費其它商品，只是增加了房子這個紙面上的財富，所以房價越漲，老百姓越窮。反之，房價越跌，老百姓財富越充裕，因為從房子上分流的錢可增加購買力。
但房地產下跌對依賴房地產致富的人，把房子當作商品的人，如開發商，炒房者，囤房者，他們中也有老百姓，對他們意味著財富的縮水。
所以，房地產上漲和下跌都是雙刃劍，這些年一直上漲，把老百姓改革開放以來積累的財富都吸到房子上了，很多人又得白手起家，重新打工。還有很多人把財富都投到房子上，成了紙面富人，一旦房價大跌，房子不再是鉅額財富，那麼一部分人會成為僅僅擁有房子的窮人，一部分人會成為資產的負人，所以，現在的房價漲跌都有傷害，都有利弊，漲不得跌不得，成了熊貓，只能看不能碰，所以維穩，但穩是不長久的，只能延緩房價的走勢選擇，市場終究是市場，人的作用是有限的。我估計，市場會選擇下跌，因為沒有財力支持房價上漲。如果是下跌，穩得越久，跌幅會越大，風險無法化解，就會越聚越多。
無語石1
房價也罷，股票也罷，任何投資都一樣，是沒有一直漲的貨。房地產是一種檉胎，房價降是天大的好事，降的越多越好。因為房價沖天，把錢弄的不值錢了，把全家的錢包弄空了。窮日子窮過弄成房奴了，是提前享受了嗎？窮人還是多的，別吹！高房價，你買呀！投呀！多買幾套留著發財啊！你賣呀，看誰接你的單。中介呼悠您也聽，賣房的售樓那呼悠您也聽，有時還激動，記著買的沒有賣的精，沒有賣錯的，只有買錯的！房是大事，買房更是天大的事，不是買茄子，鴨梨，大白菜……。房價大落，大家歡迎，是天大的好事，要是真的，那說明銭值銭，用有文化人的話說：升值了！現在百萬等餘過去二十萬，用您的體會祘計祘計。您會說物價那是另當別論。房價一降，房租也得降，幹賣買的也就黃的少，開張的多了，錢值錢了，買東西的多了，增加廣大各種開銷了，市場活了各商場，馬路上的人也就多了，真的熱鬧了，就不那麼冷清了……。
南運河畔1
房價下跌好，跌的越多越好，這樣資金就會走向製造業，有了資金才能更好的創新，提升競爭力，企業人員的工資才有保障
手機用戶4711604709
房價如果大幅度下跌，對沒買房的普通老百姓來說是好事，說不定努力努力能買上房了！對已經買房的窮人來說可能覺得比較蛋疼，會影響心情，閒了沒事罵罵娘，但日子還得過，紙面上的財富變少了，但房子並不會漏風，繼續住著唄！還有房貸沒還完的可能更蛋疼，房價跌的沒底了還得還高額的房貸，斷供嗎？窮人只有這一套房，斷供睡大街嗎？所以還得住！不過如果是全國範圍的大跌估計銀行不會讓大家都去考慮斷供必然有一個折衷的辦法。而手上有多套房的炒房客估計會一朝回到解放前，有實力的職業炒客一般嗅覺比較靈可能逃的比較快，這些人會傷筋動骨或許還挺的住。但是後期跟風入場本身沒多少錢，靠東拼西湊不斷加槓桿入市的跟風炒客就好玩了，銀行的錢你可以斷供宣佈破產，借的私人的錢夠要命的！
獨來讀讀網
房子下跌農民只會買的起房，幸福感增強。不是所謂的學者專家忽悠農民工沒工作，在沒有房地產的時候農民工以前沒飯吃？
33368177
房地產下跌，老百姓的存款就
上升，生活多了餘地，工作壓力減輕點，如果工作996改為8小時。
幸福生活就有希望了。年輕人的結婚率會大大提高，物價也會下降。
實體經濟會好過點！好處多多。
用戶2914863520049
如果房價下跌，月薪3—5千的窮人，就可以輕鬆還房貸，還有餘錢做其它消費了，很好
用戶51138834426
第一，農民工大量失業，只能回農村種地，或者在城市找更低廉的工作。第二，家電產企業銷量下降，企業虧損，裁員下崗。擠進城市打工行業，和農民工競爭低廉的工作。第三，水泥企業，鋼筋企業被拖欠資金，銷量下降，裁員。工人流入社會競爭低廉工作崗位。第四，開發商賣不出房子，拖欠建築商工程款，建築商拖欠農民工工資。第五，銀行出現斷供潮，很多人抵押物被銀行沒收，出現跑路，失蹤的人越來越多。第六，社會無業閒散人員大量增加，不穩定，不安全現象大量出現。私人保鏢行業大量崛起，富人不敢出門，中產階級恐慌，低收入階層家庭收入急劇下降，找不到工作，孩子上不起學，吃不起奶粉。警察出勤率增加，社會需要更多的警察維持正常的社會秩序。
從歷史來看，歷年發生災荒時，餓死最多的是農民，是窮人，甚至出現易子而食的人吃人現象。各地出現不少農民起義，結局就是被鎮壓打敗然後屠殺，出現屠城，屠村情況。戰爭死掉很多士兵，大量人口在戰爭中減少。
盡不智
別總是討論房價跌了老百姓什麼更困難的話題了。別總在為高房價找藉口，房價決不是什麼人可以長期控制決定的，根據人們的收入支出情況而轉移的。該跌的還是要跌。
