從中國電力招標網（www.dlzb.com）瞭解到棗陽市“七館合一”建設項目(二次)招標正在進行，詳情請看下文：
項目概況
項目名稱：棗陽市“七館合一”建設項目。
項目地址：體育中心位於東環路東側，襄陽東路南側；文化館和圖書館、綜合館位於襄陽東路南側，東環路西側。
建設內容：分為三個子項目包括：
2.1體育中心
規劃佔地117.07畝，建設2000席位的體育場，5000席位的體育館、500席位的游泳館、一座綜合訓練館及12000平方米的全民健身活動中心；全民健身活動中心主要包括室外健身步道，室外網球場地2個，室外排球場地2個，室外羽毛球場地4個，室外籃球場地6個，室外門球場地4個，室外足球練習場地1個，室外乒乓球場10個等。項目區綠地率21%，配套設停車位350個。
2.2公共文化館、圖書館
兩館一體、功能分開，地上4層，基座合用。總建築面積18718㎡(公共文化館建5000㎡，圖書館：8000㎡，基座5718㎡)。
公共文化館：建築面積5000㎡，設有宣傳展示區、舞蹈室、特色活動室、資料室、書報閱覽室、多媒體視聽教室、學習室、小教室、工作室、創作室等。
圖書館：建築面積8000㎡，包括多陳列大廳、兒童閱覽區、老年人閱覽區、網絡機房、基本書庫、採編室、典藏室、自然閱覽室、社科閱覽室、多媒體閱覽室、開架閱覽室、電子閱覽室、中文閱覽室、休息廳、休閒茶座。
合用基座：5718㎡，包括會展區、多功能廳(200人)、餐廳等。停車位123個。
2.3綜合館(檔案館、科技館、史志館、婦女兒童活動中心、人防工程、停車場)
科技館、史志館、婦女兒童活動中心、人防工程：擬佔地面積49.96畝(合約33306.8平方米)，其中總建設面積約16080m2(含人防工程6000m2)，史志館1000m2；科技館，共兩層，建築面積7000m2；婦女兒童活動中心，共三層，建築面積1080m2；地下部分：人防地下室，建築面積6000m2。停車場地上停車位220個，地下停車位150個。
檔案館：檔案館館舍，建築面積為8000平方米。根據建設標準和用地實際情況，建築物各功能及具體面積如下：檔案庫房，是檔案館專門用於保管各種類型檔案的用房，所佔面積為2800平方米；對外服務用房，是檔案館用於利用閱覽、展覽等提供利用檔案的用房，所佔面積為1400平方米；檔案業務和技術用房，是檔案館用於接收、收集、整理、保護、數字化加工等檔案基礎業務、技術的用房，所佔面積為1400平方米；附屬用房，是實現檔案館各項職能必須具備的配套用房以及相應的建築設備，所佔面積為600平方米；其他用房，是用於愛國主義基地教育用房，所佔面積為1200平方米。
2.4配套建設電力、電氣、給排水、暖通、照明、消防設施、道路、綠化等工程。
3.採購需求
3.1運作方式:BOT(建設-運營-移交)。
3.2合作期限為15年。項目分批建設、分批驗收、分批運營、整體移交。其中：
體育中心：建設期3年，運營期12年。
公共文化館、圖書館：建設期2年，運營期13年。
綜合館(檔案館、科技館、史志館、婦女兒童活動中心、配套人防工程、停車場)：建設期2年，運營期13年。
3.3回報機制:可行性缺口補助。
3.4項目總投資約為59568.75萬元，其中建設投資56545.11萬元，建設期利息3023.64萬元。其中：體育中心：建設投資28608.49萬元，建設期利息1846.73萬元。公共文化館、圖書館：建設投資9886.62萬元，建設期利息416.50萬元。綜合館(檔案館、科技館、史志館、婦女兒童活動中心、人防工程)：建設投資14640.00萬元，建設期利息616.75萬元。檔案館：建設投資3410.00萬元，建設期利息143.66萬元。
3.6運營內容
3.6.1負責管理維護體育中心建築及室內外場地和其他體育器材的正常使用，向公眾提供公共服務或其他文化經營活動。開展體育健身、競賽表演、體育培訓、運動指導、健康管理、游泳等體育服務及配套用房的租賃、停車場的運營維護和管理。
3.6.2負責管理維護公共文化、圖書館建築及設施的正常使用，報告廳、會展區、茶吧、配套用房的租賃、停車場的運營管理及後勤物業服務。不涉足原單位專業設備的維護。
3.6.3負責管理維護綜合館建築及設施的正常使用，開展教育培訓、配套用房的租賃、停車場的運營管理及後勤物業服務。不涉足原單位專業設備的維護。
3.6.4負責項目的附屬設施如：供排水、強弱電、暖通、景觀綠化等管理與維護。以及《PPP項目合同》中約定的應由項目公司承擔的管理維護工作。
運營維護要符合國家、湖北省、襄陽市、棗陽市的相關規定和行業規範要求。
報名時間：2019年12月16日8時30分至2019年12月20日17時30分止(北京時間，下同)
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