管明29909878
通脹是一種正常的經濟現象，除了極少數經濟明顯衰退的情況下，會出現通貨緊縮，大部分年份都會有通貨膨脹，只是通貨膨脹率高低的區別。
通貨膨脹增大，房價不漲也不值得奇怪，通貨膨脹是對於整個經濟來說的，而房價只是住宅房屋的價格，房價甚至在國內都不計入CPI（消費者物價指數）裡。
由於國家對房地產調控的加強，以後房價上漲將受到嚴格控制，房價平穩將成為常態。但經濟還是要增長的，以前經濟增長依靠房地產，以後不依賴房地產，也會有新的增長點。經濟新的增長點就是可以用來保值、抵抗通脹的領域。
不投資房產，還有什麼可以投資的？股市也是可以考慮的，雖然中國股市聲名不好，很多散戶都自嘲為韭菜，但一個正常的股票市場在現代社會、市場經濟裡是經濟的晴雨表，美國、印度等國的股市在過去十年裡都上漲了很多，正常的股市是能夠分享到經濟增長的成果的，是應該能達到資產保值增值的效果的。如果個股不好選擇，推薦持有指數基金。
除了股市，其他的抗通脹資產包括了黃金、白銀等貴金屬、藝術品、礦產資源等。
上林院
關鍵詞：房價；通貨膨脹；投資。
這個問題是我在頭條遇到最好的問題之一。而且很實在，估計很多人都會有這個問題，包括我自己也經常思考，房價不漲了，人民幣又在貶值，我還有什麼辦法？我談談我的經歷和做法吧！
我從事房地產工作已經快20年了，目前是一家香港上市房企的高管，從基層幹到本專業的一把手，見證了房地產的起起伏伏，在2015年之前，凡是有人問我房子可以買嗎？我會毫不猶豫的告訴他，買！
但這兩年，朋友問起，我會說：“如果是自己住，就要買，如果是投資就要謹慎了”！
我自己也是在2015年8月，在自己公司開發的項目裡面買了最後一套房子，到現在整整4年了，再也沒有買過房子，還是很言行一致吧！
我自己算過如果房子一年漲不到8%就是虧本的，因為我是這樣算的，做無風險理財收入可以有5%，房子年折舊3%，所以沒有8%的漲幅，對我來說就是虧損！
從2017年開始國家加強對樓市宏觀調控，並堅持房住不炒，我想告訴大家，國家是來真的。
理由一：國家近來的每一次貨幣寬鬆，都會配套一個房地產的調控配套！
理由二：過往，經濟有壓力的時候，都會啟動房地產，但今年以來，監管層面充分吸取教訓，強調不會因經濟下行而把地產當做調控的手段。
理由三：國家在打造科創為核心的戰略目標，希望舉國家之力發展科創，特別是資本能去到這個領域，房地產是個資金大蓄水池，如果不控制房地產的話，房價繼續高速增長，資金就會流向地產。這就悲哀了，中國的核心資產就會變成白酒地產了，中興華為就會成為別人的羔羊！地產目前處於科創興國的對立面，成為中等收入陷阱最大的危機。
不要對地產再抱有快速增長的希望，深圳房價3年不漲就已經是很好的例子，大家不要忽視政府的決心！
那好怎麼辦，通貨膨脹這麼厲害，如果你的資產增值跑不過M2貨幣的增速，你的資產就意味著貶值！過去十年的M2平均增速為15%，目前為8%，當然持續維持在高位不可能，但再怎樣也要跑贏8%才行吧！
第一：p2p
所以在15年末開始我首先配置的是p2p，我比較幸運，我因為一直關注這個行業，研究也比較多，並且從2011年就已經開始投資p2p，當然那個時候是試探性的，畢竟整個行業不規範。我選擇的是頭部平臺，規範的小額貸款，並且在其美國上市後，加大了投資，目前投資收益10%。但由於監管，要求三降，個人已經很難投到標了。只能參與其助貸的信託，收益1為年化8.5%，但我不打算繼續了。所以我基本今年算是在p2p全身而退了！
第二：基金
p2p退出之後還能投啥？這是我今年遇到的最大問題了？
因為我從2000年7月開始投資股市，投資基金。我覆盤了過往收益和經歷！股票市場可以說是大起大落，曾經資金三次腰斬，再經歷爆炒st，15年5000多點的逃頂，資金雖然迴歸，但太刺激了，時間也不允許，不在適合自己目前階段的投資。而我當年定投的基金卻依舊保持了良好的收益，因此在基金賬戶我經歷了兩次大規模的增資。
一次是在2016年底到2017年初。
另外一次就是2019年7月。
從過去基金投資的收益來看，遠遠超越了股票！
我覆盤了一下，從2017年2月開始定投的基金，到2019年9月，上證指數下跌了8%，但我基金最低的持倉收益是31%，這個實盤我也總結了一下，放在頭條的文章裡面，點擊我的名字，選擇文章，應該就可以看到，僅供參考。
基金的定投也是可以確定不菲的收益，關鍵風險可控，在不投地產，不投p2p我認為是一個比較靠譜的選擇。
另外一個數據是過去20年，股票型基金年均收益是16.7%，可以說非常可觀，就是說一個普通投資人，如果長期持有一個優質基金收益是非常高的，如果再加上適當的擇時就很牛逼了！
未來的10年或者20年，中國經濟不斷髮展，最大的機會估計就在證券市場了！
財來道
所謂通脹簡單來說就是物價上漲，實際購買力下降。
那怎麼抗通脹呢？投資某種資產，上漲幅度大於物價漲幅。
在中國，過去二十年，房子確實是抗通脹最好的資產。但是，目前中國房價泡沫已經史無前例，未來會不會跌不好說，但房價漲幅肯定跑不贏通脹了。所以，先知先覺的聰明的投資者，都在尋找能替代房子的投資品。
按照歐美日等發達國家的發展歷程和經驗來看，房價泡沫以後，最好的投資品就是指數基金+債券基金的組合。配置比例大致可分三種：激進型（指數八債券二），均衡型（指數五債券五），保守型（指數二債券八），長期（持有五年以上）年化收益率分別為12%，8%，5%左右。當然了，收益率越高，上下波動率越大，分別為20%，10%，5%左右。所以，必須和買房子一樣，長期持有，長期持有，長期持有，重要的事情說三遍，至少持有五年以上，才能保證獲得預期的年化收益率。
還必須規勸各位，千萬不要自做聰明，千萬別炒股。有人肯定不服氣，投資指數基金，基金不也去炒股了嗎？那還真不是一回事。很簡單一個道理，所謂指數基金，是跟隨大盤指數漲跌的，會有誤差，但很小，一般兩三個百分點。而大盤指數雖然波動很大，但長期來看，低點不斷抬高，也就是說長期是呈上漲趨勢的。但個人去炒股就不好說了，不論你買哪隻股票，都不敢保證長期是上漲的，那麼你的收益也就沒有保障，就是在賭博而已，中國股民九成都是虧的，血淋淋的事實。
最後，說說其他投資品，先說黃金，黃金有避險作用，但長期來看黃金是跑不贏通脹的。什麼叫避險呢？就是當發生戰爭或者經濟危機、金融危機的時候，比如2008年，房子、股票、期貨、指數基金、債券基金等等，全都在跌，那麼往往這個時候，黃金就會大漲，這就是黃金的避險作用。但長期來看，發生戰爭或經濟危機的年份還是比較少的，平均十年左右一個週期。所以，長期來看，黃金只有避險作用，不能抗通脹。再說說期貨和外匯，直說結論，除非你是專業投資者，炒期貨和炒匯只有死路一條，跳樓太多了，珍愛生命，不要作死。
傳奇財富觀
買房投資目前收益率已經不高了，而且目前風險非常大，未來房價下跌的可能性非常大。除了買房，我認為理財是抵抗通脹的好方法。
我目前通過理財實現年化收益率15%左右，那麼我的理財方案是什麼呢？
我的理財方案是，將資金分為三份分別投資於以下三種理財產品。
1、投資股票
如果個人空閒時間比較多的話，學學炒股也是可以的。很多人平時不炒股，然後等所謂的牛市來的時候才炒，可往往是這樣的人炒股虧得最多的。
因為股票市場是一個投機市場，你想不花點時間研究，想賺錢基本不可能。 平時多花點時間瞭解股票市場，那麼經過幾年的積累就可以達到一定的水平。要是運氣好，遇到一次牛市，或許炒股就可以讓你直接實現財務自由。
所以要是有足夠多的時間，學習一下炒股也是可以的，期望10%以上的收益也不是那麼難。炒股的話主要是做價值投資，放長線，因為平時上班沒有太多的時間關注。
2、定投公募基金
定投公募基金，目前市場上公募基金已經有幾千只，要找到好的基金，是得花點心思。 可以從基金排名靠前的基金篩選。
基金主要有股票型，混合型，債卷型和貨幣基金，風險逐漸減小。 股票型基金，風險比較大，但收益相對也高些，所以適合風險承受能力強的人投資。如果風險承受能力低，可以考慮投資一些混合型和債卷型基金。
如果還年輕，風險承受能力強，可以重點投資股票型基金， 購買基金應該採用定投方式，這樣可以降低風險。 因為基金都會有一個漫長的回調期，如果一次性買入就會導致可能在回調的過程中虧損比較大。
定投一般兩週到一個月投一次比較合適，太頻繁或是週期太長都不好。 基金一旦定投後，就是虧損也不要急著賣，一般基金都是能跑贏指數的。
3、存銀行定期存款
除了炒股和購買基金，可以將部分資金用於購買銀行定期存款，做到年化4%左右收益就差不多了。這部分的資金主要是為了平時急於用錢，所以定存個六個月還是可以的，到期了再次定存。
通過以上方式實現金融資產年化收益10%左右，實行起來也容易。那麼通過這樣的理財方案跑贏通脹也是很輕鬆的事。
大家好，我是月牙亮投，如果您對投資理財還有什麼疑問，歡迎關注我，我會定期分享這方面的信息！
月牙亮投
一般情況下，通貨膨脹一直都在我們身邊，溫和的通貨膨脹可以不必太在意，如果是明顯的通貨膨脹就要重視了，這個時候千萬不能持有大量現金。
可問題是平時溫水煮青蛙，不疼不癢，等到大家發現物價飛漲，已經晚了，想要提前預判物價飛漲而房價不賬更是難上加難。接下來的幾年，大家估計會感覺到物價的上漲。
要想抵禦通貨膨脹的影響，就必須採取積極主動的前瞻性的應對措施。
此階段儘量不要無意義的儲蓄，因為通脹期就是幣值貶值的階段，假如這個階段持幣觀望是最愚蠢的行為。
當然，除了必要積蓄外，選擇投資理財，如果投資經驗不足，貨幣基金，銀行理財，家庭保險都是不錯的資產配置方向。如果有一定的經驗，還可以投入到股市當中做價值投資，尤其是當下正是入市好時機，在風險一定的情況下，收益往往超預期。
筆者認為接下來的十年絕對是股權投資的十年，投資股市十年內的收益絕對大於房產投資 也會跑贏通脹，也可以投資一些黃金，白銀等貴金屬之類的上市公司，從長遠看貨幣是一直在貶值的，當然前提是手裡得有餘糧。
牛城財經
通脹造成的主要影響就是財富縮水、貨幣貶值、購買力下降。除了房產投資，還有哪些其他投資能抵抗通脹？
現在多數家庭的投資理財方式只有這幾種：房產投資，股票投資，基金，理財產品，存銀行，買商鋪等這幾種，對普通人來說不具備可行性的投資不在討論範圍。
想要持有可以抵抗通脹的資產，我的建議如下：
1，投資車位。這算是房產的附屬品，很多家庭打算買車的時候才考慮買車位，但實際上無論是否打算買車，都可以投資車位，很多高檔小區的車位幾年時間翻3、5倍都很常見。
2，投資指數基金。目前的上證指數只有2600點左右。投資指數型基金，大概率至少不會虧錢，不太可能說2019年要結束的時候，指數還會低於2600點，這種概率個人認為很小。
3，如果有一定股市經驗，那麼完全可以投資2019年的股市。但任何投資都有風險，即便2019年結束的時候大盤能到3000點，但仍舊會有一些股民虧錢，畢竟股市這行能成功的也是少數。投資只能是做一些贏面比較大的事情而已。
4，成立創投公司。本建議僅供有一定經濟能力和專業投資能力的人士參考。A股的科創板即將設立，而且要試點註冊制，那麼未來將會有一大批公司上科創板，對於專業人士來說，這無疑是一個好機會。如果成立一家創投公司，投出幾家能上科創板的公司，上市解禁後套現，就是幾十倍上百倍的投資收益。
綜上，未來這些投資都有可能跑贏通脹，但是任何投資都有風險，還是要結合自身情況去理性投資。
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經年財經
房價停止上漲是早晚的事。因為我國居民個人住房貸款餘額從09年的3.5萬億，膨脹到18年末的24.9萬億，同時居民的人均負債佔到可支配收入的90%。這兩項數據其實已經告訴我們，房地產的拐點即使沒來也近了。
房價再漲有點難
據SOHO的潘石屹估算，房地產總額達到65萬億美元規模，要想拉動這麼龐大的市場，需要的資金量越來越大，即使是穩住都需要巨大的資金量投入，要想漲對後續的資金量要求會越來越大；另一方面，居民負債已經達到極限超90%，即使大家還在繼續看漲，但是卻把六個口袋掏空了，已經無力再去應對高房價繼續上漲的胃口。
房價止漲後要防通脹
房地產過去一直是貨幣超發的蓄水池，但是今天這個蓄水池已經水滿則溢，風雨飄搖的股市也難以吸引資金大舉入市，所以不排除現在部分社會資金既沒有流入房市，也沒有流入股市，而是選擇囤積通貨。所以現在首先是一批容易儲備的商品開始上漲，接著又蔓延到季節性強的蔬菜，水果。
水果貴族越來越多了，蜜瓜，西瓜都成了奢侈品，真擔心水果會由每日必備變成偶爾奢侈享受。
如何實現資產保值
通貨膨脹就像洪水猛獸，銀行存款或是理財都無濟於事，通脹無牛市，所以股市也別報期望。
其實在通貨膨脹的時候，幾乎沒有什麼辦法可以實現完全的資產保值，只能說稍微好點，因為有時候通貨會漲到離譜。
2018年5月土耳其爆發嚴重通貨膨脹，一盒紙巾漲到15美元，在這種情況下，任何保值手段都無能為力，所以最好是不要發生通貨膨脹。比較好的手段是買美元，因為美元現在利息高，達3.2%，且可享受升值的紅利。其次是購買黃金，缺點是使用不方便。
且行且珍惜，生活不易，我是“天下會會天下”，歡迎關注！
天下會會天下
如果是大通脹。什麼都漲只有房價不漲。
配置資產可以有以下方案：
房產
雖說不漲，只是此時未漲，如果遇上大通脹。肯定有他補漲的機會。被市場低估時持有，不失為保值增值的一種資產配置手段，唯一的缺點是兌現過程中的稅費較高。
黃金
這個是硬通貨，全球通用，認可度高，好理解。
直接或間接投資基礎設施
直接投資方面大家各顯神通。就不在這裡具體描述了，我們這裡談一談間接投資。
通過股票市場，你可以持有，在基礎設施裡比較具有資源稀缺性和壟斷性的，上市公司股票。比如：路橋，機場，港口，軌道交通，能源。為首選標的。這個要求需要專業知識辨別甄選。
國內局部通脹的可能性還是有，大通脹的概率是非常低。
以上個人觀點，有不妥之處，請多批評指正。 謝謝關注！
八戒不易
為了回答這個問題，我們可以先來看一下今年我國CPI（居民消費價格指數）增速情況，如下圖：
最近幾個月，隨著豬肉的不斷漲價，推高了全國整個物價水平，從今年這個CPI的走勢來看，今年的通脹率會比較高，而如此同時，今年的房地產市場卻明顯的降溫了不少，雖然大部分城市的房價還維持在高位，沒降或者降幅很小，但很明顯現在看淡房地產市場的人越來越多了，市場觀望氣氛很濃，全國房地產銷售面積及銷售額增速明顯減緩，如下圖：
如果你是剛需買房自住，可能你不會太在意房價的漲跌，但是，如果是作為投資的話，考慮到高額的利息成本及機會成本，房價如果不大漲，買房其實是一筆隱性的虧損投資，更不用說來抵抗通脹了，那麼，除了置業，老百姓還有哪些理財方式能夠抵禦或者減少通脹所帶來的損失呢？一般來說，主要有以下幾種方式：
穩健型：
如果你擔心本金受損，不妨考慮比較穩健的理財方式，雖然不能完全覆蓋通脹，但起碼有一定的利息收益來彌補通脹的損失，例如：購買國債、債券逆回購，購買大額存單、定期存款等等。這些都是無風險的利息收益，適合工薪階層理財！
激進型：
如果你願意承擔一定的風險，並且也具有一定的證券類的投資經驗，可以考慮一下股票、股票型基金、指數型基金、實物黃金等等，雖然A股這30年來一直是牛短熊長、跌多漲少，大部分人都是虧錢的，但這不代表A股完全沒有投資機會，現在監管部門對金融市場對外開放的決心很大，A股國際化的節奏越來越快，隨著A股各項制度的逐漸完善，再加上目前A股的整體估值並不高，A股還是存在著結構性的投資機會，所以，如果你有多年的股市經驗，投資一部分資金到股市我覺得從長期來說應該是沒太大的問題，當然，這需要一定的選股技巧和買賣時機的把握作為前提，並不是所有股票都具備投資價值！
以上是我的個人觀點，僅供參考，不構成投資性建議~
K濤資本
不可否認，過去幾十年間，尤其是97房改後，房價一直都遠遠跑贏了通脹。那為何到了現在，這一方式就行不通了？
原因很簡單，一是缺錢了:之前總值小价格低，所以花個幾萬億就能輕鬆哄抬上去；如今幾百萬億的市值，單價普遍過萬，這樣的巨無霸，又該印多少錢才能推得動？所以，不光是因為掏空了國民的六個錢包；本身盤子大了，單是要維持高位不墜就得耗費不少，那還能輕易上漲。
二是國內根本就不缺房了。18年的人均房產面積已達四十多方，這可是發達國家的水平。由於最近十多年越調越漲的緣故，很多家庭其實早已為下一代買了房，所以真實的購房需求早已被透支。隨著出生率的下滑，除非再搞大拆大建，不然房價見頂是大概率之事。
既然房市已完成使命，那該拿什麼去對抗通脹——債券收益太低，定存也不划算，黃金是亂世首選，期貨風險太高，外匯一方面受管控另一方面要求專業，因此，選來選去，也就只有股市一途了。
如果相信國家能夠突圍，打破封堵，復興有望，那就勇敢下注咯。現在兩市三千六百多家企業，總市值才幾十萬億，這絕對是低估了；一旦風雲際會，陽光明媚，那翻個一兩倍也不是沒有可能，就看敢不敢玩了。
當然，現在的A股確實地雷密佈，非一般人可以踏足的。既然這樣，不妨買基金，讓專業人士來操作咯。
若是既想跑贏通脹，又不想承擔風險，那還是省省吧！至少，我是沒遇上過了；如果你有奇遇，那就另當別論了。
