苟琴兒
這個和樓頂業主長期不裝修有啥關係啊，又不是因為他裝修導致滲水，這個是開發商的質量問題，如果在質保期應該是由開發商負責，如果出了質保期這個就是申請公共維修基金維修的事。
美好的七十三
我來點自己的分享：新小區接房後，廚房處有個5.0空調排水管，後來大家設計後那個空調排水管就實際用處，就決定改管把它隱藏在牆裡。
因為有些人沒進業主群所以不知道情況，樓上的就把空調排水管做為洗衣槽排水佔用，在裝修的時候形成了堵塞，長達一年多，那臭水都是從沒裝修的房子漏出來的。
多次跟業主溝通空調排水管不能作為日常生活排水，無果，最後查到我這，為了自家安靜，我自己花錢請人來疏通，當時整個廚房都是汙水，臭的我花兩天時間打理，最後問題還是沒解決……
你說這叫什麼事，心裡萬隻草尼瑪飛騰而去……
聽你說最近很忙
暢談關於裝修的那些事，分享裝修各種經驗和知識。大家好！我是暢談裝修，關注我即可瞭解更多關於裝修的那些事！
如果說因為頂樓業主不裝修，屋頂滲水殃及樓上，頂樓業主要擔責，那麼說這個事就不是說是頂樓業主來擔責了，首先要從開發商來說，為什麼開發商要建這個樓，不建這個樓就存在漏水了；再有就是施工人員，為什麼沒有防水做好，防水做好了也不會出現滲水；還有就是物業為什麼長期不管理單元樓滲水的事，管理好就不會出現頂層滲水殃及到樓下了，以上都是往小方面的問責。再來說說大的方面的，為什麼當初規劃同意蓋這個樓，不同意蓋這個樓，不就沒這個問題了嗎？還是就是樓下住戶工作的單位，為什麼讓樓下業主有工作來做，如果不給工作就不會有錢買房了，自然也不會出現滲水的情況下，綜合以上的所列舉的都給你家滲水負責才對，只有這樣才對得起你花重金購房後出現滲水影響到你家，只有這樣才能平衡你的扭曲心態。
現在來說說這個個事該如何處理吧！首先頂樓住戶不管裝修或者是不裝修，屋頂該滲水還是滲水，室內裝修與屋頂滲水並無直接關係，兩者不能混淆。樓下住戶既然知道屋頂滲水就應該通知物業來及時維修，因為物業有該住戶的備用鑰匙，就算是沒有備用鑰匙，物業可以打電話給頂樓業主來配合維修，畢竟滲水影響最大的就是頂樓業主，相信頂樓業主一定會積極配合的將滲水維修完成，至於說頂樓業主要擔責，就是無稽之談。
如果說這個小區是物業不給力，又不屬於老小區，屬於棄管形式的，那麼什麼都不要講了，說多了都無意義的，如果業主如果不想因滲水影響到自己家，就自己去找專業維修室外防水人員前來維修，如果自己不想花錢，就想讓頂樓業主通知裝修來維修屋頂滲水，那就繼續等下去，也不要抱怨，就算抱怨也沒人理你的，這是個很現實的事。
暢談裝修
一幫子法盲還在裝大頭蒜。樓上漏水到你家，全賠毫無疑問。至於樓上那位再去追究開發商質量問題還是物業管理不善問題。由他去向相關責任方索賠，他可以把賠償你的費用一起主張進去。這就和連環追尾一樣，你是第一輛，你所有損失後車賠，後車去找誰跟你沒關係。
專業掃盲
中國普通民眾買一套房子裝修一個家多不容易啊！樓上業主長期不居住，可是房屋漏水遭及到你家，樓上的業主當然要負全部責任！長期不居住不是逃避的理由。
你可以首先向物業公司及時反映問題，要求他們和業主取得聯繫，並請三方人員現場實地查看，給予你滿意的解決方案，現場拍照留取視頻資料作為依據，無論是房屋質量問題還是業主在裝修過程中造成的疏漏，引起的問題都可以追究責任要求儘快整改！
俗話說得好：千金買房，萬金買鄰，好鄰居可遇不可求！大家都是樓上樓下住著的，遇到問題後注意解決的方式溝通的方法，如果鄰居實在是蠻橫無理的拒不承認錯誤的，你也可以拿起法律武器不必要對那種鄰居太客氣了！
最後祝你能早日解決問題，生活愉快！
紅山塔
人家雖然居住頂樓與屋頂漏雨殃及別人家沒有關係，更談不上人家裝修與不裝修。如果建築樓房屋頂質量不好在保修期內找開發商，之外需要業委會和物業共同申請維修基金做屋頂防漏工程。另外如果是你家的屋頂漏水也與樓上戶主沒有關係。因為沒有裝修樓板漏水，那是施工質量問題，慶幸的是人家尚未裝修就發現漏水，維修起來會少許多麻煩。人家不擔責。
狼129828566
屋頂漏水，就是人家裝修了也是裝修自己家裡邊，跟樓頂沒關係的。人家裝修也不會去裝修樓頂的好吧！
你可能想著人家裝修了只要他家地面做好防水就不會漏到你家了是吧？人家也不傻，幹嘛自己全接著？
其實這種情況可以找物業，物業根據情況找開發商或者動用公共維修基金，如果是老樓沒有公共維修基金了，那不好意思，整個樓的業主可能都要出份力，因為樓頂屬於公共空間，也就是大家的共同部分，每個人都有責任保護好它。
如果你家樓頂漏水是上層業主家造成的，那你完全可以讓他全權負責，跟其他業主就沒關係了，但是如果處理不好，你也可以找物業協調一下。
我的房子我做主
還是買四合院好，即使漏水也要漏一萬年，再不即拉個架子車四海為家，也比天天看物業保安臭臉強，還有哪些毛坯房的質量，說是七十年，有的還沒住就漏了，很多豆腐渣工程十年一過毛病全出來了
手機用戶53301916846
呵呵呵，天天談物業，有誰見過物業公司動用維修基金給頂樓修保溫層的？
歲月靜好3131
責任很明確！頂樓雖然沒裝修入住但是應該正常繳納物業費（空置按照地方規定標準繳納），那麼物業就有責任和義務進行空置房屋內巡查管理並切斷水源電源煤氣供應，並定期巡檢維護頂樓屋面，發現滲漏應及時進行屋面防水修復。如果物業收了物業費應該承擔失職造成的漏水損失！如果業主欠繳物業費並未將鑰匙託管給物業，那麼業主應該承擔主要賠償責任，樓頂屋面漏水損失是業主個人不配合造成物業無法巡查導致的，物業可免於賠償責任，但是仍然要承擔屋面防水修復！
