臨近年關，哈爾濱各板塊土拍逐漸落下帷幕，但新房市場依舊火熱。總體來看，四季度尤其年末的哈爾濱房地產市場，不論是開發商還是買房人，迴歸理性成為共同選擇，開發商拿地越來越謹慎、樓盤漲幅也較小，買房人觀望情緒愈濃，成交項目主要集中在個別熱門板塊。
江北新房板塊依然領跑哈爾濱樓市
2019年下半年，江北新房板塊依然領跑哈爾濱樓市，松北、利民兩大熱板塊仍然保持暢銷態勢，利民板塊的新房銷售能力更為搶眼，首開及加推新盤保持著入市既售空的節奏，因其房價較為剛需，利民樓市成為了買房人心中名副其實的升值抗跌板塊。
松北板塊新盤以改善定位為主
松北板塊內新房戶型規劃面積在不斷走大，區域內逐漸以改善定位為主，小高層、洋房、別墅產品居多，例如中海和院主推合院別墅；磐石·金江悅主推小高層、洋房、別墅；鑫豐·雲築主推洋房、北岸觀江國際規劃大米數改善戶型等等。相比之下，利民板塊樓市的親民度要高出許多，但松北板塊內新盤目前主打高品質宜居住宅，一線房企紛紛入駐打造品牌高端產品系，從一定程度上奠定了項目的抗跌性。
政府紅利持續加碼 新區這裡利好不斷
哈爾濱新區樓市的一路高歌猛進，離不開政府利好政策的相繼出臺。繼哈爾濱新區宣佈成立後，區域內將新增公辦中小學33所、婦幼醫院群2020年竣工、新增公園綠地、地鐵2號線2020年試運行等利好消息紛至沓來。哈爾濱新區的城市價值版圖已經漸漸清晰，旖旎展開的未來城市宏圖緩緩展現開來......
本期樓盤導購，樂居小編為哈爾濱購房者盤點哈爾濱新區內在售的48個新盤，為您提供置業參考。
（以上數據統計，截止至12月1日）
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