作為龍華片區內的開發成型較早的區域，大浪分佈了較多的工區園和工業企業，純住宅開發用地屈指可數。龍華樓市的話題榜上，多年來大浪都遊走於榜單之外。大浪區域內較有代表性的幾大樓盤如港鐵天頌、特發和平里、潛龍曼海寧，被紅山上塘片區眩光點染，在民間話語中常被歸類與上塘紅山新城片區作對比。
近年隨著龍華產業轉型升級的積極引導，一些新興的、連片規劃的新型產業園亮相，在產城融合的概念的倡導下，一批與產業輔助新居住區的規劃因此面世。
大浪時尚小鎮，就是這一批新型產業園中的代表。今天老牛給大家介紹的是大浪時尚小鎮產業園區內首個住宅項目——錦順名居。
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項目效果圖：
一、項目區位及交通環境
錦順名居位於龍華大浪街道的水圍片區華寧路與塘坑路交叉口東北側。北靠嶺排圍村，左鄰大船坑市場，右近黃麻埔舊村，南邊一路之隔接壤大浪中心區，項目與大浪服裝基地園區距離約1.5公里。
【地鐵】與項目距離較近的是在建的6號線賴屋山站，實際距離約3公里，步行至賴屋山地鐵口較為不便。但大浪片區後期規劃有25號線經過，預在項目周邊設水圍站，站點實際位置不詳，需待具體審批公示。
【自駕】臨近福龍路、布龍路等快速通道，可以方便直達梅林關、福田。
【公交】目前就近有兩個公交站，上嶺排新村站和大船坑站。班車通往龍華老城區或走區域內環線。去往市中心需要轉車。項目建成後群樓有設公交首末站，預計會新增公交及線路。
在建的6號線預計於2020年的年中通車。6號線一期鏈接龍華深圳北、紅山、大浪，石巖、光明、公明、松崗片區。二期由深圳北至羅湖科學館。建成後方便在深圳北換乘4、5號線通往福田區、前海自貿區，後期也將於建設中的13號線交匯於上屋站，換乘13號線通往光明中心區、留仙洞總部基地、南山科技園、後海總部基地。
規劃地鐵25號線
25號線規劃由石巖始發，經過大浪服裝基地、大浪中心區、龍華油松片區，延伸至羅湖區。但目前25號線尚未納入城市總體規劃，暫不具備納入軌道近期建設規劃的條件，其具體走向和站點有待定奪。
（25號線龍華區大致走向示意圖，僅供參考）
道路交通方面，片區內聚集了一批形成時間較早，形態較為傳統的村落，街道道路的內網規劃需要完善的地方較多。片區內設主幹道大浪北路、華寧路、華榮路，分別聯通浪口片區、大浪中心區、大浪時尚小鎮片區。
外部高速交通，雖然該項目與瀋海高速近在咫尺，但遺憾的是該高速路並沒有在周邊設置出入口。通過福龍路、龍大高速轉瀋海高速，片區還是能夠比較便捷的通往福田、南山中心區域。
二、項目介紹
項目用地呈不規整摺尺形，計容積率建築面積 128840m²，其中住宅83630m²（含保障性住房 2500m²），共852戶，90㎡以下有341㎡佔比40.02%，商業及辦公合計 28200m²，商務公寓 10000m²，公共配套設施 7010m²。
項目共分兩個地塊建設，其中，01 地塊為綜合用地，用地面積為 18264.9m2，建築面積為 169240m2。建築沿用地紅線呈圍合狀，以超高層住宅建築為主。
整體由1棟辦公和公寓綜合樓（含2層裙房、1 座商務公寓樓及1座高層辦公樓）及 1 棟46層住宅（含2層裙房及4座超高層住宅塔樓）組成，地下3層作為車庫及設備空間。
02地塊用地面積為2700m²，建築面積為2400m²，主要由1棟幼兒園組成。幼兒園共3層，總高11.4m，設9個班級，含9個標準教室，1個公共音體室及配套功能房間，活動場地充裕。
來源：鳳凰網房產深圳站整理自咚咚找房
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