在南寧,為什麼有人獨愛西鄉塘?

桂房產


西鄉塘是南寧市面積最大、人口最多的區,是南寧的老城區。其教育資源也是其他區不可比擬的,聚集南寧市乃至廣西80%的大學院校,廣西大學、廣西民族大學、廣西財經學院都坐落於此,人文氣息十分濃厚,這也使得周邊的商圈得到蓬勃發展,配套設施較為完善。除了先開通的地鐵一號線和二號線,即將在今年6月開通的三號線、在建中的五號線和規劃的七號線等都途經西鄉塘,通達全城不在話下。

西塘鄉除了人口、面積、教育資源等配套領跑南寧外,通過2019年第一季度南寧房地產市場數據顯示,西塘鄉的成交佔比也處於優勢地位,甚至超過了青秀區。雖說西鄉塘沒有青秀區繁華,但論宜居置業,選西鄉塘準沒錯。仔細觀察如今的南寧,有很多人都處於“住在西鄉塘,而上班卻在青秀”這種狀態。

細數西鄉塘的優質盤,早年的龍光·水悅龍灣就屬一個,位處邕江邊,一線江景資源盡收眼底,再加上龍光的品牌價值,質量可謂“槓槓滴”。而說到龍光,近期龍光在南寧的發展想必大家都略有耳聞,拿地都拿到手軟。現在,龍光在西鄉塘有了新動作,現推出龍光·水悅龍灣的升級鉅作--龍光·水悅龍灣·御江,佔盡西鄉塘的資源。其營銷中心現已開放,各位如果想在西鄉塘置業配套齊全的江景宜居美宅,千萬不要錯過這個機會。


南寧樓妹


在南寧,有人獨愛西鄉塘是有理由的,我知道的理由至少有以下幾條:

一、西鄉塘各項配套齊全

西鄉塘區(由原來的城北區和永新區合併而成)、江南區和興寧區算是南寧的老城區了,青秀區和良慶區都是2005年後才成立的新區。在這三個老城區中,西鄉塘與興寧區在邕江北岸,南寧人之前有“寧要江北一張床,不要江南一套房”的說法,說明原來的江南區各項指標都與城北的西鄉塘區與興寧區相差太遠,加上那邊工廠林立,確實不太適合居住。

而江北中,西鄉塘區面積最大,集中了全市大部分的高校,醫院、菜市、交通,你能想到的生活方方面面,都很方便,不像有些新城區,因為還在建設中,或者因為規劃不完善,購物、上學、交通等都不是很方便,於是一些貪圖方便的人便選擇在老城區的西鄉塘區生活。

二、西鄉塘物價相對較低

選擇西鄉塘區,有時候也是迫不得已,因為新城區物價太高,生活成本高,生活壓力大,有些低收入、中等收入水平的人就會選擇留在老城區,相對來說,西鄉塘區的物價水平還是比較低的,一碗粉六七塊錢,放在新城區沒個10塊吃不到。

一年前,南寧五里亭蔬菜批發市場還沒拆除時,就算是零售,那裡的蔬菜、水果也比埌東、鳳嶺的便宜很多。有一段時間我在埌西租房住,每到週末都到五里亭蔬菜批發市場採購一個星期的果蔬回去放冰箱,一個月下來能省個一兩百塊錢呢。

在一次商務活動中,我認識了一位廣西民族大學的老教授,我沒想到堂堂一個教授,居然說了一句讓我覺得不可思議的話,他說,他也經常到五里亭蔬菜批發市場買雞,因為那裡的雞便宜。我想,這位教授應該不缺錢,但他依然選擇到五里亭蔬菜批發市場買便宜雞,這說明不管有錢沒錢,大家都喜歡超值的東西,花5塊錢能買到的東西,沒有誰樂意花10塊錢去買,除非他是視金錢如糞土的土豪。

三、老南寧人有懷舊情結

當然,還有一些老南寧人對老城區有感情,他們的人際關係都在老城區,不捨得丟下老朋友去新城區生活。

西鄉塘區,還有不少老廠區的單位小區,很多人都知根知底,習慣了每天到小區裡圍坐在一起打牌、搓麻將,或者喝茶、談論天下事,這是他們沿襲了幾十年的生活習慣,這樣的日子過得也不錯。如果搬到新城區,現在基本都是高樓了,由於小區裡各色人等都有,大家都對對方保持警惕之心,老死不相往來,有些人住了十幾年,甚至連對門的人姓什麼、幹什麼工作都一無所知,更不要說交往談心了。這種生活對於習慣了老社區生活的人來說,無異於坐牢。

所以,有很多老南寧人都寧願住在房子比較老舊的西鄉塘區,也不向往鳳嶺、五象新區的高尚生活。

以上就是我對這個問題的一些看法,說得可能不夠全面,供您和大家參考。

@南寧人南寧事,以獨特的視角關注南寧發生的大小事,關注我,帶你讀懂南寧!

南寧人南寧事


在南寧有人獨愛西鄉塘,這句話我不否認,因為無論哪個地方都會有人喜歡有人不喜歡。

西鄉塘有自己的優勢,有吸引人的地方,但是也有不足。

西鄉塘是南寧面積最大,人口最多的一個區。那裡是南漂的主要落腳點和美食者的天堂。

西鄉塘屬於南寧市轄區,是南寧市面積最大,人口最多的城區。2015年末統計西鄉塘常住人口就有120萬人,現在常住人口加上流動人口應該有160萬,如此龐大的人口數量給西鄉塘帶來了人氣,各行各業生意火爆,一片欣欣向榮景象。

外地人對南寧城區的瞭解,比較知名的應該是西鄉塘和青秀,加上現在火爆的五象新區,當然現在五象還屬於良慶區。很多人初來南寧打拼,我們也趕時髦叫“南漂”,第一落腳點大部分都是在西鄉塘,為啥?西鄉塘人多,房租相對便宜,比較接地氣,這也是很多人喜歡西鄉塘的原因。

西鄉塘的龐大人流量帶動了很多產業的發展,特別是餐飲業。民以食為天,南寧的餐飲業歷來都非常火爆,西鄉塘更是如此。西鄉塘的魯班路美食街,還有火炬路,農院路到處都是美食,晚上各店基本是爆滿狀態。小編經常大老遠的往西鄉塘跑,吃飯,聚會,樂此不彼。

西鄉塘擁有廣西最大的教育和科研資源,這裡學校眾多,學習氛圍濃厚,科研院所聚集,這是西鄉塘的軟實力。

廣西唯一一所211大學,廣西最優秀的大學-廣西大學就坐落在西鄉塘區,此外還有廣西民族大學,南寧師範大學,廣西中醫藥大學等50多所大中專院校,科研院所都在西鄉塘轄區內。這是西鄉塘的科教軟實力,位列廣西首位。

西鄉塘大學多,學生多,他們在這裡學習生活多年,可以這麼說在這裡畢業的大學生對西鄉塘有獨特濃厚的情感,他們才是愛西鄉塘愛的黑紋的一群人。

西鄉塘不僅面積大,景點還多,這裡有南寧很多熱門的旅遊景區,是南寧人經常光顧休閒娛樂的好地方。

西鄉塘是休閒娛樂的好地方,這裡景點眾多,而且都很受歡迎。八桂田園,龍門水都,南寧動物園,美麗南方,新秀公園,花卉公園,白龍公園等等,都是娛樂休閒的好去處。

西鄉塘不足之處就是老城區的道路太窄了,還經常修路,上下班高峰期的時候堵的讓人懷疑人生。小編不是在不得已的情況下是不會開小車去西鄉塘的,這是經驗教訓。

南寧是個美麗的城市,每個城區都有各自的特色和喜歡的人群,你又喜歡南寧哪個區呢?


廣西新視野


南寧最窮就是西鄉塘區。


凌日5


其實很多的人也不是非常的喜歡西鄉塘,但是西鄉塘的教育資源是最好的,那邊有廣西大學、財經大學、民大等學校,所以很多的父母都去那邊租房子,然後自己買的房子又只能租出去,現在的人幾乎都是為了孩子而活,只要孩子可以出入方便、上學方便,那麼就在學校附近買房子,所以學區房也會越來越貴。


南寧人喜歡西鄉塘的原因

第一、物價

現在南寧的物價也越來越高,南寧的物價和廣州、深圳還真的有的一拼,但是西鄉塘地區的物價相對於江南區和新校區來說是比較低的,特別是青秀區,物價非常高,因為青秀區這邊公司比較多,很多人都是在青秀區上班,但是住的地方卻是西鄉塘,南寧的工資本來就不是很高,如果住在青秀區,而房租非常的高,工資又比較低,每個月存下來的錢就非常少,西鄉塘的城中村非常多,而房租也比較低,所以很多的打工者都在住。


第二、交通

西鄉塘這邊交通沒有那麼擁擠,因為這邊的路修得已經差不多完成了,邊上還有快環,非常的方便,地鐵直接通到石阜、連接了東站和南寧站,在西鄉塘坐地鐵去東站坐動車也非常的方便,現在南寧已經有了三條地鐵,地鐵可以坐到朝陽中轉站,然後到五象新區,到大沙田到琅東。

對於西鄉塘會不會堵車這個問題,全南寧都出現堵車的情況,只有五象新區不堵車,因為人員比較稀少,而且還沒有交房,所以人比較少,而西鄉塘是老城區,人口也比較多,出現堵車的情況也有,但是也不是特別的嚴重。


第三、教育

當人結婚生子之後,那麼肯定是為孩子而活大半輩子,所以很多人都搬來這邊住,是因為這邊的教育資源更加的好,讓孩子從小就接受比較好的教育。

那麼為了讓孩子上比較好學校,都會選擇搬來這邊住,而且這邊物價比較低,符合家庭居住,再加上這邊是老城區,醫院設備、遊樂設備也比較健全,吃喝拉撒全都有。

西鄉塘這邊美食也比較多,以前很多的老店都是在西鄉塘,作為南寧的吃貨,西鄉塘的美食是逃不了的。

現在西鄉塘的房價是比較低,相對五象新區、青秀區、江南區的房價都是比較落後的,因為是老城區,但是相對這個地方生活節奏沒有那麼快,適合中老年年人在這邊居住。


藝跡南寧城


我也是西鄉塘區,安吉大道,蘇盧 ,對面福安家萬達廣場,住著舒服,出入方便!





忽如一夜春風來688


第一,一方水土養一方人,西鄉塘是個老城區,她有自己的韻味,必定有很多人愛戀她,就像你喜歡自己的家一樣,她是回憶是情懷。

第二,西鄉塘相比其他繁華的街區,消費物價低,生態環境好,生活節奏慢,能給人一種輕鬆的感覺,現在的南寧生活壓力很大,這種輕鬆感很難得。

第三,西鄉塘基礎設施完善全面,還有眾多高等學府坐落於此,大學生群體非常活躍,他們給了西鄉塘非常大的活力。



桂事通


第一是因為空氣環境這片是南寧第一,第二是一直呆了這裡十年,去其他的區域都感覺陌生,這裡的學生非常的多,夜市也非常的豐富,煩了可以逛逛學校,感受一下書香氣息,累了可以點一些點心,省心實惠,有轉彎的邕江可以觀賞,有城市氣息的相思湖和心籲江可以散步,推崇的節能在這一片也很有作用,腳踏車、助力車、共享汽車。大小醫院都有,也許吧就這樣的理由,喜歡這邊,也定居在這邊!


afi355我的世界紀錄


我獨愛西鄉塘,因為我在這邊長大,結婚買房還是選擇西鄉塘。就是隻想待在西鄉塘


南寧晴空


因為你家在西鄉塘,因為你住西鄉塘,因為你吃在西鄉塘,因為你玩在西鄉塘,因為你友仔友女都在西鄉塘!所以你獨寵西鄉塘!!


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