在南宁,为什么有人独爱西乡塘?

桂房产


西乡塘是南宁市面积最大、人口最多的区,是南宁的老城区。其教育资源也是其他区不可比拟的,聚集南宁市乃至广西80%的大学院校,广西大学、广西民族大学、广西财经学院都坐落于此,人文气息十分浓厚,这也使得周边的商圈得到蓬勃发展,配套设施较为完善。除了先开通的地铁一号线和二号线,即将在今年6月开通的三号线、在建中的五号线和规划的七号线等都途经西乡塘,通达全城不在话下。

西塘乡除了人口、面积、教育资源等配套领跑南宁外,通过2019年第一季度南宁房地产市场数据显示,西塘乡的成交占比也处于优势地位,甚至超过了青秀区。虽说西乡塘没有青秀区繁华,但论宜居置业,选西乡塘准没错。仔细观察如今的南宁,有很多人都处于“住在西乡塘,而上班却在青秀”这种状态。

细数西乡塘的优质盘,早年的龙光·水悦龙湾就属一个,位处邕江边,一线江景资源尽收眼底,再加上龙光的品牌价值,质量可谓“杠杠滴”。而说到龙光,近期龙光在南宁的发展想必大家都略有耳闻,拿地都拿到手软。现在,龙光在西乡塘有了新动作,现推出龙光·水悦龙湾的升级钜作--龙光·水悦龙湾·御江,占尽西乡塘的资源。其营销中心现已开放,各位如果想在西乡塘置业配套齐全的江景宜居美宅,千万不要错过这个机会。


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在南宁,有人独爱西乡塘是有理由的,我知道的理由至少有以下几条:

一、西乡塘各项配套齐全

西乡塘区(由原来的城北区和永新区合并而成)、江南区和兴宁区算是南宁的老城区了,青秀区和良庆区都是2005年后才成立的新区。在这三个老城区中,西乡塘与兴宁区在邕江北岸,南宁人之前有“宁要江北一张床,不要江南一套房”的说法,说明原来的江南区各项指标都与城北的西乡塘区与兴宁区相差太远,加上那边工厂林立,确实不太适合居住。

而江北中,西乡塘区面积最大,集中了全市大部分的高校,医院、菜市、交通,你能想到的生活方方面面,都很方便,不像有些新城区,因为还在建设中,或者因为规划不完善,购物、上学、交通等都不是很方便,于是一些贪图方便的人便选择在老城区的西乡塘区生活。

二、西乡塘物价相对较低

选择西乡塘区,有时候也是迫不得已,因为新城区物价太高,生活成本高,生活压力大,有些低收入、中等收入水平的人就会选择留在老城区,相对来说,西乡塘区的物价水平还是比较低的,一碗粉六七块钱,放在新城区没个10块吃不到。

一年前,南宁五里亭蔬菜批发市场还没拆除时,就算是零售,那里的蔬菜、水果也比埌东、凤岭的便宜很多。有一段时间我在埌西租房住,每到周末都到五里亭蔬菜批发市场采购一个星期的果蔬回去放冰箱,一个月下来能省个一两百块钱呢。

在一次商务活动中,我认识了一位广西民族大学的老教授,我没想到堂堂一个教授,居然说了一句让我觉得不可思议的话,他说,他也经常到五里亭蔬菜批发市场买鸡,因为那里的鸡便宜。我想,这位教授应该不缺钱,但他依然选择到五里亭蔬菜批发市场买便宜鸡,这说明不管有钱没钱,大家都喜欢超值的东西,花5块钱能买到的东西,没有谁乐意花10块钱去买,除非他是视金钱如粪土的土豪。

三、老南宁人有怀旧情结

当然,还有一些老南宁人对老城区有感情,他们的人际关系都在老城区,不舍得丢下老朋友去新城区生活。

西乡塘区,还有不少老厂区的单位小区,很多人都知根知底,习惯了每天到小区里围坐在一起打牌、搓麻将,或者喝茶、谈论天下事,这是他们沿袭了几十年的生活习惯,这样的日子过得也不错。如果搬到新城区,现在基本都是高楼了,由于小区里各色人等都有,大家都对对方保持警惕之心,老死不相往来,有些人住了十几年,甚至连对门的人姓什么、干什么工作都一无所知,更不要说交往谈心了。这种生活对于习惯了老社区生活的人来说,无异于坐牢。

所以,有很多老南宁人都宁愿住在房子比较老旧的西乡塘区,也不向往凤岭、五象新区的高尚生活。

以上就是我对这个问题的一些看法,说得可能不够全面,供您和大家参考。

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南宁人南宁事


在南宁有人独爱西乡塘,这句话我不否认,因为无论哪个地方都会有人喜欢有人不喜欢。

西乡塘有自己的优势,有吸引人的地方,但是也有不足。

西乡塘是南宁面积最大,人口最多的一个区。那里是南漂的主要落脚点和美食者的天堂。

西乡塘属于南宁市辖区,是南宁市面积最大,人口最多的城区。2015年末统计西乡塘常住人口就有120万人,现在常住人口加上流动人口应该有160万,如此庞大的人口数量给西乡塘带来了人气,各行各业生意火爆,一片欣欣向荣景象。

外地人对南宁城区的了解,比较知名的应该是西乡塘和青秀,加上现在火爆的五象新区,当然现在五象还属于良庆区。很多人初来南宁打拼,我们也赶时髦叫“南漂”,第一落脚点大部分都是在西乡塘,为啥?西乡塘人多,房租相对便宜,比较接地气,这也是很多人喜欢西乡塘的原因。

西乡塘的庞大人流量带动了很多产业的发展,特别是餐饮业。民以食为天,南宁的餐饮业历来都非常火爆,西乡塘更是如此。西乡塘的鲁班路美食街,还有火炬路,农院路到处都是美食,晚上各店基本是爆满状态。小编经常大老远的往西乡塘跑,吃饭,聚会,乐此不彼。

西乡塘拥有广西最大的教育和科研资源,这里学校众多,学习氛围浓厚,科研院所聚集,这是西乡塘的软实力。

广西唯一一所211大学,广西最优秀的大学-广西大学就坐落在西乡塘区,此外还有广西民族大学,南宁师范大学,广西中医药大学等50多所大中专院校,科研院所都在西乡塘辖区内。这是西乡塘的科教软实力,位列广西首位。

西乡塘大学多,学生多,他们在这里学习生活多年,可以这么说在这里毕业的大学生对西乡塘有独特浓厚的情感,他们才是爱西乡塘爱的黑纹的一群人。

西乡塘不仅面积大,景点还多,这里有南宁很多热门的旅游景区,是南宁人经常光顾休闲娱乐的好地方。

西乡塘是休闲娱乐的好地方,这里景点众多,而且都很受欢迎。八桂田园,龙门水都,南宁动物园,美丽南方,新秀公园,花卉公园,白龙公园等等,都是娱乐休闲的好去处。

西乡塘不足之处就是老城区的道路太窄了,还经常修路,上下班高峰期的时候堵的让人怀疑人生。小编不是在不得已的情况下是不会开小车去西乡塘的,这是经验教训。

南宁是个美丽的城市,每个城区都有各自的特色和喜欢的人群,你又喜欢南宁哪个区呢?


广西新视野


南宁最穷就是西乡塘区。


凌日5


其实很多的人也不是非常的喜欢西乡塘,但是西乡塘的教育资源是最好的,那边有广西大学、财经大学、民大等学校,所以很多的父母都去那边租房子,然后自己买的房子又只能租出去,现在的人几乎都是为了孩子而活,只要孩子可以出入方便、上学方便,那么就在学校附近买房子,所以学区房也会越来越贵。


南宁人喜欢西乡塘的原因

第一、物价

现在南宁的物价也越来越高,南宁的物价和广州、深圳还真的有的一拼,但是西乡塘地区的物价相对于江南区和新校区来说是比较低的,特别是青秀区,物价非常高,因为青秀区这边公司比较多,很多人都是在青秀区上班,但是住的地方却是西乡塘,南宁的工资本来就不是很高,如果住在青秀区,而房租非常的高,工资又比较低,每个月存下来的钱就非常少,西乡塘的城中村非常多,而房租也比较低,所以很多的打工者都在住。


第二、交通

西乡塘这边交通没有那么拥挤,因为这边的路修得已经差不多完成了,边上还有快环,非常的方便,地铁直接通到石阜、连接了东站和南宁站,在西乡塘坐地铁去东站坐动车也非常的方便,现在南宁已经有了三条地铁,地铁可以坐到朝阳中转站,然后到五象新区,到大沙田到琅东。

对于西乡塘会不会堵车这个问题,全南宁都出现堵车的情况,只有五象新区不堵车,因为人员比较稀少,而且还没有交房,所以人比较少,而西乡塘是老城区,人口也比较多,出现堵车的情况也有,但是也不是特别的严重。


第三、教育

当人结婚生子之后,那么肯定是为孩子而活大半辈子,所以很多人都搬来这边住,是因为这边的教育资源更加的好,让孩子从小就接受比较好的教育。

那么为了让孩子上比较好学校,都会选择搬来这边住,而且这边物价比较低,符合家庭居住,再加上这边是老城区,医院设备、游乐设备也比较健全,吃喝拉撒全都有。

西乡塘这边美食也比较多,以前很多的老店都是在西乡塘,作为南宁的吃货,西乡塘的美食是逃不了的。

现在西乡塘的房价是比较低,相对五象新区、青秀区、江南区的房价都是比较落后的,因为是老城区,但是相对这个地方生活节奏没有那么快,适合中老年年人在这边居住。


艺迹南宁城


我也是西鄉塘區,安吉大道,苏卢 ,對面福安家萬達廣場,住著舒服,出入方便!





忽如一夜春風來688


第一,一方水土养一方人,西乡塘是个老城区,她有自己的韵味,必定有很多人爱恋她,就像你喜欢自己的家一样,她是回忆是情怀。

第二,西乡塘相比其他繁华的街区,消费物价低,生态环境好,生活节奏慢,能给人一种轻松的感觉,现在的南宁生活压力很大,这种轻松感很难得。

第三,西乡塘基础设施完善全面,还有众多高等学府坐落于此,大学生群体非常活跃,他们给了西乡塘非常大的活力。



桂事通


第一是因为空气环境这片是南宁第一,第二是一直呆了这里十年,去其他的区域都感觉陌生,这里的学生非常的多,夜市也非常的丰富,烦了可以逛逛学校,感受一下书香气息,累了可以点一些点心,省心实惠,有转弯的邕江可以观赏,有城市气息的相思湖和心吁江可以散步,推崇的节能在这一片也很有作用,脚踏车、助力车、共享汽车。大小医院都有,也许吧就这样的理由,喜欢这边,也定居在这边!


afi355我的世界纪录


我独爱西乡塘,因为我在这边长大,结婚买房还是选择西乡塘。就是只想待在西乡塘


南宁晴空


因为你家在西乡塘,因为你住西乡塘,因为你吃在西乡塘,因为你玩在西乡塘,因为你友仔友女都在西乡塘!所以你独宠西乡塘!!


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