1月9日，仲量聯行召開上海媒體發佈會，對2019年四季度上海房地產市場回顧及展望。仲量聯行中國區研究部總監姚耀、中國區投資部總監葉建成等出席。
現場獲悉，仲量聯行的數據顯示，2019年上海甲級辦公樓市場淨吸納量達到42萬平方米，較2018年顯著下降，受大環境影響辦公樓租賃市場承壓。
而在供應方面，數據顯示，全年新增供應達84.7萬平方米，主要集中在中央商務區。
對於2020年的上海辦公樓市場，姚耀表示，預計有超過150萬平方米新項目即將入市。市場現有控制面積疊加供應放量的壓力，新項目在預租階段將面臨更多挑戰。
他提及，供應端整體放量會持續給上海整體辦公樓市場的租金帶來壓力，2020年將延續下降走勢，預計幅度會在2%～4%左右。
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