琶洲總部雲集
琶洲又迎來一總部項目。
根據廣州公共資源交易中心官網顯示，廣州三七文創科技有限公司以總價107299萬元，樓面價15750元/平方米，拿下海珠區琶洲西區AH040124地塊。地塊為商務設施用地兼容商業設施用地，佔地面積6427平方米，要求建築限高150米。
據悉，三七互娛擬投資20億元，建設三七互娛全國總部大樓，承載集團研發、運營、海外投資等業務功能。
三七互娛是一家總部設立在廣州的遊戲公司，根據官網公開資料顯示，其是全球Top25上市遊戲企業，位列中國第三。
一直以來，琶洲進駐條件頗為嚴格。該地塊的出讓條件包括：
1.該項目的產業方向須符合《琶洲地區發展規劃（2019—2035年）》。
2.競買人或其實際控制人為深交所A股上市企業，主營業務為網絡遊戲。
3.競得人或其實際控制人在廣州市海珠區註冊設立的公司納稅強度須符合《琶洲互聯網創新集聚區產業用地項目引進工作指導意見》的要求。
4.競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內，競得人的實際控制人須在廣州市海珠區設立全國總部，辦理工商註冊及稅務登記。
……
此外，該地塊還要求配建1處酒店、1處餐飲、1處茶室、1處託兒所、1處書店和1處充電樁。同時，地塊允許配置不超過地塊計容面積15%比例的員工宿舍（只租不售）。
此前，琶洲再獲政策利好。目前廣東省已經通過了《廣州人工智能與數字經濟試驗區建設總體方案》（下稱《總體方案》），方案將於近日正式印發。
《總體方案》明確，打造以琶洲為核心、以珠江為紐帶、以產業融合發展聯動周邊區域的廣州人工智能與數字經濟試驗區，其由琶洲核心片區（含廣州大學城）、廣州國際金融城片區和魚珠片區構建起“一江兩岸三片區”空間格局，總面積約81平方公里。
目前，琶洲西區21個拍地企業已註冊111個項目及業務運營公司，2019年前三季度實現主營業務收入206.92億元，同比翻倍，帶動琶洲地區實現主營業務收入1442.8億元，同比增長52.3%。近年，琶洲西區的環球、唯品會、阿里巴巴、國美、復星等產業項目陸續封頂。
【記者】傅鵬 【作者】 傅鵬
【來源】 南方報業傳媒集團南方+
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