小區是城市的細胞，
是居民安居樂業、
社會文明和諧、
城市文明進步的基礎。
為徹底改變老舊小區的面貌，襄陽市政府計劃在2019年年底前完成100個小區的改造任務，並在三年內完成對中心城區666個老舊小區的改造。
現在，這項工作進展如何了？
市作風辦日前組織
市民監督員和媒體記者前往
襄城、樊城、襄州、高新
等地進行了暗訪抽查。
01
1月8日，
雨雪中的襄鋼東院小區很整潔，
刷黑後的路面乾淨、暢通。
襄鋼東院小區。全媒體首席記者李興會攝
襄鋼東院小區以前可不是這樣子的。
據襄鋼社區黨支部書記張正平介紹，襄鋼東院小區建成於1996年，共有2棟8層家屬樓，住戶128戶。
由於建設年代久遠，小區基礎設施薄弱，問題層出不窮：房屋破損嚴重，居民樓頂漏水，外牆漆面剝落，樓面電線雜亂裸露，地面凹陷破損、雜草叢生。加上小區規劃不合理，居民娛樂場地缺失，生活汙水無法有效排放，極大影響了小區居民的日常生活。對此，居民怨聲很大。
襄鋼社區是從破產企業改制而來的，
因無集體經濟收入，
儘管做了很多努力，
但要徹底改變襄鋼東院小區面貌，
仍然心有餘而力不足。
在市、區兩級政府的支持下，2019年8月，肖灣街道辦事處開始對襄鋼東院小區路面、下水管網、房屋外牆、路燈等14處居民反映強烈的問題進行重點改造。
兩個月後，小區舊貌換新顏，路面和樓房外牆都穿上了“新衣裳”，還設置了停車區、健身區、晾曬區、活動室等。
02
位於襄城區鐵佛寺南路的礦山小區
是2019年改造的一個小區。
礦山小區改造施工。通訊員陳亞磊 全媒體記者孫修廷攝
礦山小區與華龍小區、高新土地局家屬院、化機廠家屬院連在一起，共有15棟房屋、380戶居民，長期以來管理混亂，小偷頻進、下水道淤堵、便民服務設施不全等問題突出。
在改造過程中，根據四個小區的實際情況，住建部門通過“四區合一”的改造方式，拆違拆堵，騰出近6000平方米的公共用地，為小區新增93個機動車位、8處遮陽車棚、7處健身休閒場地、3個晾曬區以及500平方米的綠化區，滿足居民們更高的生活需求和精神需求。
在此次暗訪抽查中，
像這樣的小區還有不少。
03
老舊小區改造完成後，
怎樣管理才能讓居民繼續受益？
市十七屆人大五次會議確定了兩件大會議案，其中一件就是《關於加快推進城區老舊小區改造工作的議案》。該議案稱，要健全長效機制，打造共建共治共享治理格局，以加快推進我市城區老舊小區改造工作，真正讓老百姓從老舊小區改造中增加看得見、摸得著的獲得感、幸福感、安全感。
對此，市民監督員梁文文給予高度肯定。他說，通過對2019年已完成改造的老舊小區的暗訪抽查，發現老舊小區改造工程完善了小區基礎設施，美化了小區環境，並給居民出行和生活帶來了極大便利，得到了老百姓的積極評價，但仍需要在長效管理上下功夫，真正讓居民安居樂業。
襄城區卉木林巷。全媒體記者袁政攝
市老舊小區改造領導小組辦公室負責人楊建華稱，改造後的老舊小區，建議採用“菜單式”管理模式，即讓居民自己選擇：
具備物業管理實施條件的，引導業主們選聘社會化、專業化的物業公司為其提供服務；
對於不具備實施物業管理條件的，在社區的組織下，實行居民自治管理；
上述兩個條件都不具備的，由社區實行過渡、兜底管理，確保讓老舊小區居民有獲得感、幸福感。
按照規劃，
襄陽市老舊小區三年改造行動
預計總投資約10億元，
改造任務完成後
將惠及97420戶約30萬人。
目前，
襄陽市2019年度
100個老舊小區改造的任務，
已於2019年12月31日前圓滿完成。
2020年襄陽兩會上，
完成中心城區200個老舊小區改造
被列入2020年“十件實事”。
新的一年，
襄陽會變得越來越美~
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