大膽胖民
一、買房如何選樓層
1、考慮家庭成員的情況
在選樓層時，首先要考慮家庭成員的情況。如果家裡有老人，就不宜選過高的樓層。現在的住宅，大多有落地窗或飄窗的設計，部分老人如果通過窗子往下望，容易產生眩暈的感覺。如果家中有小孩，那麼落地窗或飄窗上需要加裝護欄，影響了美觀度。
2、買房成本要考慮
大家都知道，樓層跟房價有著密切的關係，同一棟樓，樓層越高，房子的單價也就越高。在買房成本居高不下的情況下，同一棟樓同一戶型的房子，總價就可能相差很大。因此，買房時必須要考慮成本問題。
3、規避噪音汙染
噪音汙染成為影響人們正常生活的最重要的汙染源之一。對於那些臨近主幹道或地下車庫出入口的樓棟來說，在選擇樓層時要注意規避噪音汙染。
按照噪音的傳播特性以及有無遮擋物的情況，樓棟接受噪音的情況如下：中間樓層噪音最大，低樓層和高樓層接收到的噪音反而小。
二、哪些樓層最好不要選？
1、頂層、底層盡不要選
a、頂層的缺點
頂層的房屋價格會比其他樓層便宜一些，有時候還會遇到贈送閣樓的頂層。不過冬冷夏熱是頂層存在的問題，不管是哪個季節，想要獲得舒適的體驗，就需要藉助電器，電費自然就要比別人家的多；另外，一旦下雨頂層滲水的可能性很大，後期房屋的維修成本也會增高；頂層的水壓較小，一旦發生斷水，頂層首當其衝受到影響。
b、底層的缺點
底層的房屋靠近小區的過道，人來人往的，所以私密性就比較差；而且底層的房屋視野差，看不到什麼景象，採光效果也不好。另外，底層的房屋易潮溼，蚊蟲家畜多，購房者不能經常開窗。
2、避難層的下一層
避難層主要存在於高層建築中，其主要是用作消防避難的樓層，一般建築高度超過100m的建築，就需要設置供人們疏散避難的樓層。房子買在避難層下一層，按道理來說，應該是有很多優點的。因為樓上沒有人，不用擔心樓上住戶會產生噪音，對自己生活產生影響；當然也不會擔心樓上衛生間漏水影響到你家。
但是如果開發商將避難層挪作他用的話，就很有可能會對樓下的住戶產生影響。所以，在買房時，如果想要買在避難層的下一層，就要注意問清開發商避難層的具體用途及設置。
3、設備層或其下一層
設備層主要是指建築物中專為設置暖通、空調、給排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。如果建築物的層數不多的話，設備層就會設置在地下室，也可以在屋頂設置；當建築層數較多的時候，一般需要單獨一層設置。
在設備層或其下一層的話，設備的噪音、機械的振動等都會對周圍住戶的生活產生一定的影響，所以買房的時候一定要避開設備層或其下一層。
溫惠南
大家在選擇房子的時候一般都會根據自己的喜好來選擇房子，不同的需要的朋友們選擇的房子肯定也會不同，不過大家在購房的時候還是不能完全按照自己的想法來購買，很多時候大家也要結合已經購買過房子的朋友們的經驗來選擇，購房時也要關注樓層的問題，那買房樓層幾層最好？為什麼房屋樓層選單不選雙？
買房樓層幾層最好？
一般來說，好的樓層都位於總樓層的三分之一到三分之二處。舉個例子，對於多層來說，三四樓是最佳位置，但對於高層來說三四樓屬於低層了。因此，大家在選擇樓層之前要先了解建築總高層是多少，因為總層數不同，較優的選擇也不同。
另外，“8”這個數字的樓層也是比較受歡迎的。因為商人做生意，“發”對他們來說最重要，而8的諧音恰巧滿足，因此8層對他們來說是運勢，當然了，普通人搶著買八層是因為吉祥，對8這個數字有一種說不清道不明的情結，因此8層對他們來說是福氣。
當然了，這是針對小高層和高層來說，如果是多層，人們最喜歡的是3樓，接地氣卻不接潮氣，不會被樹蔭遮擋，尤其“金3銀4”這個詞也擺在這，對老人和恐高者都是很好的選擇。
此外，由於現在的汙水排水系統大多有一層總排水，或者一層單獨排水，二樓作為底層，不論是哪層堵住和3層都沒關係。
為什麼房屋樓層選單不選雙？
《宅書》上有明確指出：“三間吉，四間少，五間就有一間空”，這句話的意思就是陽宅中是以單數認定是陽，雙數的話很多是陰宅用的，三代表很多的意思，一般是古話說三進，三間來定，所以三就是吉數。四間少，一個住宅如果只修四間，是很少的，就像棺材屋的意思，會少年枉死的。五間空一間，這是以洛書來定，以四方五行中間五，遇到五就要定一間為中宮囚屋，因此要空出一間來。
由於這些風水之說，也就有了樓層買單不買雙的說法，還有一種說法是屋宅內所有的房間，包括臥室、廚房、浴室、衛生間、書房、儲藏室等。意思便是說，在買房時，臥室、衛生間等房間加起來是單數就吉利，而雙數則不吉利。
以上就是買房樓層幾層最好？為什麼房屋樓層選單不選雙的全部內容，大家買房肯定都希望以後能夠住得舒適，所以在買房之前不要了解買房的事宜保證房子的順利辦理，也要關注房子的問題，爭取選到一套各方面都不錯的房子，關於房子的樓層，上文也給大家講到了一些內容，希望可以幫助大家
合肥房產諮詢師
如果你是在買房階段
1.對於小高層和高層來說10－20都是很不錯的選擇
2.考慮性價比的話，如果對18這個數字不敏感，建議是18樓，因為樓層不錯，價格偏低，15－20樓是價格偏高的
3.如果想價格相對便宜一點，前排是洋房或者小高層，就推薦7－14樓，如果前排是高層，手裡資金比較充足，那麼我建議買高不買低，採光會得到充分保障
越活越懷舊
選樓層，本來選中層或者十樓左右的好點，十樓的有些樓層高會二次用水，十樓不用二次用水，之後如果家裡有中老年人或者兒童，選中層黃金樓層。
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房產公主
多層的話金三銀四。
高層的話16-26層都可以，如果自己忌諱的話，不選18就可以了！
希望能幫到你！
建設國家的螺絲釘
有個黃金比例層，總層數乘以0.618，通風采光居住應該是最適宜的。
多層的話一般是3.4層。小高層5到10層還不錯的。高層當然越高15到越好了比較合適。
最主要看自己，喜歡什麼樣的就買什麼樣的樓層，合適自己最重要。
說我自己再想想
現代電梯房，最佳樓層基本上都在15-26層之間，視野開闊，採光好，陽光充足，通風也很好，樓層舒適度好。看圖就知道了，15樓以下上午更本沒有太陽🌞！
lidun1
如果是樓梯房，選擇3樓4樓比較好，第一採光好，通透性更強不會被樹擋，蚊蟲也會比較少。
如果電梯房，高層的建築一般選擇中上樓層，
如果超高層30樓左右的房子，就選選擇次頂樓最好，越高的房子，就要買高點的，視野好，空氣好，無遮擋，但又不能買頂樓，所以次頂樓最好
堅持是一種品質302
總有很多人糾結買房買什麼樣的樓層好，就大眾心裡來看，一般5-12左右最為適合，4層以下受樓間距和樹木影響，採光會有以下不足。樓層太高，看的遠，但是風大，一到吹風天氣，樓上呼呼作響。因為小孩翻窗戶墜落的事情，其實還是有很多人買底層，以上簡單舉例分析了一下。
工地上的蔡春平
建議的話買中間樓層的。但現在普遍的一般是30樓左右，建議的話買15 16 17樓。低樓層的話採光，通風會受影響。而且也會有蚊蟲比較多的情況。高層的話會比較吵一點，越高它越吵，特別是臨近馬路的樓層單位。
