流沙3384
頂樓可以買，但在買之前你需要了解一下頂樓的優選點，看看這些優缺點在不在你的權衡範圍內，我分別說一下優點和缺點吧。
優點：
通透，採光好，樓上無噪音，無拘無束，很舒適。
缺點：
久住滲水漏水，冬冷夏熱，有些人說頂樓不漏水，的確，這是個概率問題，有些開發商負責任一些，建築質量標準高一些，就不會漏水，但現在大部分開發商都偷工減料，已成常態，誰也不能保證。
以上是一些硬性的優缺點，至於停電，水壓小的，對現在來說都是小概率事件，在哪裡都有可能發生，所以不在討論範圍內，具體要不要選頂層，還要看你自己權衡，如果還有得選，我是不會選無複式頂層的。
買房百事通
住在頂樓的好處：
1、安靜
2、空氣較好
3、視野開闊，風景很好
4、頂樓的蚊蟲少
住頂樓一定要注意4個點：
1、溫度，夏季頂樓一般會比其他樓層更熱，冬季頂樓也會更寒冷。想要住在頂樓就要仔細考慮是否能接受頂樓的溫度條件。
2、高度，現在的建築一般比較高，雖說有電梯很方便，但如果電梯出現問題還是會挺麻煩的。
3、質量，頂樓會比其他樓層更容易漏雨，入住前一定好好關注屋頂的質量。
4、用水，樓層較高水壓會低一些，嚴重的話會影響住戶用水，會給生活帶來很大的不便。檢測這個問題最簡單的方法就是現場用水體驗一下。
總而言之，頂樓有利有弊，每棟建築有每棟建築的具體情況，如果房屋質量不錯，自己也能接受頂樓的弊端，住頂樓確實是一個很不錯的選擇。
戀愛小扳手
買頂樓並有樓上平層是件愚不可及的事，減價有折扣兼送傢私也不要。缺點多到數不清，下說重點 ：
1）由於遍地都是荳腐楂工程，那平層漏水是遲早的事，要有效修補漏水屋頂不是加盍水泥這樣簡便，是要翻開屋頂將每一根鋼條的鐵鏽清理掉，工程浩大是十萬塊工錢起跑。
2）在暮春三至四月，若在南方屋頂的油漆遲早因太潮溼致輕則起小泡重則脫落，要美觀就要每年重新掃漆一次，自己做也要買牆漆，現物價飛漲牆漆費是每次五佰塊起跑。
3）無論身在何處，在炎夏的頂樓是熱過蒸籠，慘過住非洲，用空調電費是以佰塊計。
4）樓頂的平層若不能用閘關起來，又沒有安保，是不斷有狀況出現，有男人從上層將微型相機放在浴室窗外偷拍，我曾被偷拍多次，我怎會知道？有一天我收到在樓下信箱裡一將字條，上有個大大的心型圖，心裡寫著：“小姐姐, 你的身體很美，又白又滑，我每天晚上都在欣賞妳，謝謝！”
ceciliapeng5
頂樓，我有兩個，一個住的，一個未交付。頂樓的優點不提，頂樓好與不好不能一概而論，如果頂樓帶閣樓且閣樓是斜頂帶瓦，我家就是這樣的樓因為有瓦所以夏天太陽不會太曬，當然比其他樓層會高一點但不影響，有瓦也可以擋走大部分雨水，雨水不會保留，因此漏雨是極小概率問題，冬天雖然會冷，但現在有地暖因此影響不大，因此總結帶斜頂閣樓的頂樓可以購買。平頂的因為有可能存水導致漏水，因此沒有居住過不發表言論，等下個交付了入住了再看。無論如何還是要看利弊大小，我買的第二個平頂的是因為上面有個很高的造型，可能能利用上，且觀海效果好，因此權衡利弊才買
用戶9480820632813
只要樓頂是你的，就大膽的買吧。。無所謂多做兩遍防水的事。到時候房頂是你的，你可以肆意的設計，陽光房，花園，魚池，浴池，什麼的，只要你有錢，想怎麼爽怎麼來！！
主宰我的夢85582486
非常好，安靜，視野好，有別人沒有的健身環境，價格還低，冬暖夏涼
wedwinsy1
夏天肯定會熱，而冬天就會冷，但是如果可以在樓頂搭一個棚子的話，應該會好點哦！個人想法，僅供參考！
可愛洋蔥
先說結論：風險大，儘量不要買。
在預售的前提下買房有的類似買彩票，好多知名開發商的樓盤都頻頻出現質量問題，甚至連造出來的房子跟原規劃圖紙都不一致，更別提小開發商了，本身房子賣價就低，材料的規格和標準可想而知，工人乾的活也糙。
好多人說自己買的頂樓怎麼好，不存在說的那麼多問題。那怎麼不看看還有好多買了頂樓出現很多問題後悔的呢？
買預售房產，我們能做的是儘量降低風險。
奮鬥的韭菜
我住過一樓，也住過頂樓，現在住三樓。住頂樓，蚊蟲少，如果屋頂是平頂的話，夏天會很熱，而且防漏工作要到位，否則漏雨水的話夠你吃苦頭的。還有如果不是電梯房，那麼每天的走樓梯，心情好時，是健身運動；心情差身體不好時，那時感覺走樓梯是一種折磨，是一種累贅。住頂樓是安靜多了，晚上可以上屋頂看星星，那又是一種浪漫情懷。哈哈，每個人各有所好，看你自己的選擇了！
一棵路邊的蒲公英
買房選樓層是讓很多人糾結的事，不同的樓層有各自的優點和缺點。以前大家都不喜歡頂層的房子，近幾年，大家開始認識到頂層的一些優勢，所以越來越多人選擇頂層的房子了。那麼頂層樓房好不好呢？下面，我們一起來探討一下。
頂層樓房的優點
1、 價格低、優惠多
很多頂層的房子價格都會更優惠，因為頂層還是有些人不喜歡，更沒那麼搶手，所以頂層的房子在價格上會有一些優惠活動。
2、 噪音少
住在頂層不用擔心受到鄰居的噪音干擾，因為樓層高，地面的噪音也比較小。還可以避免衛生間排水管的噪音。
3、 頂樓樓層更高，居住舒暢
按照相關規定，頂層的房子一般會比其它樓層高出10釐米左右。高出了這10釐米會讓房子更加寬敞明亮，居住更加舒暢。
4、 採光充足、通風性強、視野開闊
頂層的房子光線充足，不用擔心採光問題，空氣對流強，通風性強，而且頂層的房子視野開闊，所有的美景盡收眼底。
頂層樓房的缺點
1、 易滲水
雖然現在的建造技術越來越好，但是很多頂層都會有滲水的問題。如果說房屋的質量不達標的話，滲水會更加嚴重，維修問題也是非常繁瑣的。
2、 保溫隔熱的困擾
雖然現在的建造技術不斷改進，頂層都會加蓋隔熱層，但是頂層的保溫隔熱還是會跟其它樓層會有差距的，甚至需要經常用空調，從而增加了電的使用量。
3、 遇到災害的時候逃生難度比較大
頂層住戶遇到火災或地震等災害的時候，逃生的難度會比其它樓層的住戶更大。
4、 水壓小，出行不便
頂層的住戶如果遇到停電的或者電梯故障的話，出行非常不方便。此外，頂層的用水一般都是用二次增壓送上去的，停電的時候水壓會更小，水流較小。
文章總結：頂層的樓房具有價格低、優惠多，噪音少，樓層高，居住舒暢，採光充足、通風性強、視野開闊等優點，同時也有容易滲水，保溫隔熱效果差，遇到災害的時候逃生難度比較大，水壓小，出行不便等缺點。所以頂層樓房好不好沒有絕對的答案，完全看購房者自己的喜好
