你你你2635
沒去過現場，在網上找了些資料，簡單的發表下看法吧，一家之言，僅供參考！
我覺得有點貴了，性價比不高！
在現在設計買、建築隊找人代、工程質量有監理的年代只要有錢，啥人都能做開發商。金投鉑翠這個樓盤雖然小，但開發商背景還是有的：城投、江鈴、旅遊集團，所以基本不用擔心爛尾的情況。金投鉑 翠這個小區雖然小，但小有小的好處，起碼內部辦事情溝通還是很方便的。雖然3.9的物業費也不便宜，但小區物業是萬科，看起來差不多是對等的。所以，在沒有驗房之前，小區和物業感覺沒什麼問題。
我覺得小區最大的賣點應該是地鐵旁和地處東湖區。地鐵、江景和湖景，以及離老城區商業區和三甲醫院近是是這個樓盤最大的優勢。至於其中的新建的郵政路小學和掛名的南昌二中，可能賣點不是那麼突出了。所以，如果你的初衷是小孩入學，這個可能不是最好的選擇。
就戶型來說，無論是108/125還是143，感覺還行吧。動靜還算分離、空間的利用也不算很差、諾大的陽臺應該算是加分項。但畢竟沒有去過現場，是否通透以及自己的感受如何這個還需要自己考量。特別是裡面的裝修狀況，樣板房看不出什麼，只有收房的時候才能知道結果。
還有是價格，不知道是拿地貴還是什麼原因，19000的均價感覺還是不便宜的。畢竟這個地段不屬於東湖中心區，周邊也沒有明顯的繁華。再對比周邊比較新的二手房價只有16000左右，老小區12000左右，19000的價格真的有點高，特別是在目前限價的階段。
最後是前景，我認為開發商宣傳的政府定位什麼商務區就別指望了，還不如指望揚子洲開發來的好。另外南昌舊城改造一直在進行，老城區新樓盤的競爭力會逐漸下降，在加上短期內南昌房價上升的幅度不會太大，所以你想要的前景應該不是很美好。
南昌微資訊
高層精裝修均價1.7萬、戶型也好、旁邊的力高瀾湖國際毛坯二手房都賣到了1.7萬多、你說划得來嗎
分享到:
