德州發展之前景解析,有何瓶頸和優勢?

歷史上的大德州,是京杭大運河航線的重要節點城市,是南北交通的水路樞紐,有九達天衢、神京門戶的美譽,也曾經輝煌過。到了近現代,隨著鐵路的興起,德州成為津浦鐵路和石德鐵路的交叉口,地理位置也十分重要。 新中國成立後,德州長期有著山東北大門、北京的南大門之稱,不僅是鐵路北上京津的必經之路。但是到了21世紀,隨著高鐵、高速等綜合運輸體系的進一步發展,德州的交通優勢不再明顯。一方面,德州雖然行政上屬於山東,但德州站卻屬於北京鐵路局管理,造成由德州始發的火車基本為零,德州發往省內各市的火車也是沒有,鐵路優勢被弱化。

德州發展之前景解析,有何瓶頸和優勢?

另一方面,德州中心城區位於山東和河北交界處,既是山東省的邊緣,又是德州兩區兩市七縣的邊緣,而且老城區三面被河北省包圍,自身發展空間極為有限,對所轄縣市的影響力和帶動力也非常有限。

德州發展之前景解析,有何瓶頸和優勢?

德州的優勢。雄安新區的規劃建設,使得德州市的地位更加重要。德州也是山東省內唯一一座被納入京津冀協同發展的城市。可見德州之重要。

德州發展之前景解析,有何瓶頸和優勢?

旅遊方面,德州地處華北平原,沒有什麼名山大川,也沒有太多歷史古蹟。知名旅遊景點不多,比較有名旅遊景點有德州蘇祿王墓、董子文化園、樂陵萬畝棗林、慶雲海島金山寺、禹城的禹王亭、陵城區的仙人湖、武城的四女寺、夏津的黃河故道森林公園、齊河歐樂堡等,德州旅遊業的弱勢致使來德旅遊的人數很少,旅遊經濟發展緩慢。但是最近幾年我們也看到了德州旅遊不錯的一面,那就是夏津德百旅遊小鎮和德百溫泉度假村的發展令人欣喜,可以作為德州旅遊的突破點進行發展。

德州發展之前景解析,有何瓶頸和優勢?

經濟方面,德州自己的實力強企也不多,自身沒有過硬的實力。稍微強點的企業也就幾個,比如華能德州電廠、華魯恆升、齊河永鋒、德建集團、黑馬集團等幾個稍好點的企業。但是好在開發區引進了一些高新科技企業比如有研半導體。

德州發展之前景解析,有何瓶頸和優勢?

人才方面,駐德高校不多,德州主城區只有一所公辦本科高校德州學院,而且排名也不是很靠前,沒有碩士點。還有一所民辦本科山東華宇工學院。齊河還有一所山東農業工程學院的校區,而且山工院的實力也不強。造成了德州人才培養方面的缺口。而且就這兩三所本科學校的學生畢業後大部分也都離開了德州,並沒有多少學生留在德州就業。但是值得欣喜的是德州成功引進了歷史上第一所研究生院,即中北大學德州研究生分院,這彌補了德州研究生培養的空白。希望研究生院的發展可以為德州注入新動力。

德州發展之前景解析,有何瓶頸和優勢?

物價方面,用咱德州老百姓的話說就是工資沒多少,物價到挺貴。中國人觀念中最重要的就是房子,一個地方的房價也決定了能不能留住人。德州作為一座四線城市,房價卻能匹敵二線。德州主城區的房價基本上沒有下來一萬一平的房子,好的學區房比如實驗小學的學區房甚至到了兩萬左右一平米。在這個大多數人都掙著三、四千塊工資的小城市,房價真的是高的有點離譜。這也導致了很多年輕人不願意留在德州,工資不高,也買不起房子,乾脆就去外地發展了。好在最近一年德州的房價終於穩定在一個水平上,沒有再繼續瘋長,有的樓盤甚至出現了降價的欣喜局面。

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