用戶67734475093
結婚前從來沒想過買房子，因為和老公單位管吃管住，從不考慮房租水電，但是結婚一年懷孕了，突然就考慮以後孩子上學問題，老公決定馬上買房。
座標浙江嘉興，看了兩次房子，一個一手房期房，過兩年交房，一個二手房精裝修，房東裝修好沒住過人，直接入住，幸好，最後買了二手房，就交了一個稅，沒花多餘的錢，前後一個月，交首付過戶貸款，一個月住進去啦。
房子115平總共完了下來118萬，首付28萬，貸款90萬，首付28萬是湊的，當初陪嫁10萬，我爸借了5萬，自己手裡只有4萬，剩下9萬他姐姐妹妹我姐姐借出來的，還好沒有借朋友那些，所以這些都是不著急還的，首付代90萬，代30年，月供6500，每個月12元，老公工資也9000，我目前沒工作。
這就是情況，有壓力嗎，有，但是住進自己的房子裡，大大的，突然覺得超開心，覺得這才是人生啊，哪怕接下來不好吃不好喝，但是心裡覺得有個家了。現在還有幾個月生孩子，孩子生了幾個月我就工作掙幾千。能夠緩解壓力。
以後錢掙得多了，房貸少了，我想生活肯定會美好的。索性最後買了二手房，直接落戶學區房，沒花任何冤枉錢。如買了一手房，好幾年見不了房，到時候裝修得好幾十萬沒錢，而且裝修還不能入住據說還有好多印花稅啥的呢。索性，選了二手房，很滿足了。
現在也算有車有房有娃了。人生只要順順利利不求大富大貴。
開在四季的一朵錦陌花
09年跑了我們省會城市所有的銀行（小30家，注意是家，不是機構），進門就問大堂經理，我想找你們這裡的個貸部，然後找個貸部的客戶經理說自己的條件，問我可以在你們這裡做房貸嗎？
為什麼這樣？因為那時我剛工作了一年，我看上了一套房子，準備交定金的時候，我問了一下負責貸款的銀行客戶經理，我說我在銀行信用卡中心客戶經理，我貸款都需要讓單位開什麼手續，這個客戶經理上下打量了我以後，眼睛往上一翻，說你這工作不穩定，貸不了，我當時心裡跌倒谷底，工作中即使再難覺得都無所謂，但是當買房時卻被這個客戶經理的態度給傷到了，我那時候就覺得自己在哪裡買房無所謂，銀行給我貸款不貸款是關鍵，於是我就天天去各家銀行求證，我到底能不能貸款。
還記得建行幾個大姐在辦公室裡給我倒了杯茶水，耐心問我各方面條件，然後跟我說符合她們的政策，還記得招行一個小夥耐心在桌子上給我畫流程和注意事項，還記得光大銀行一位大堂經理把我帶到了vip,幫我聯繫他們的部門，給他們講我的條件，然後還給我提了職業建議。總之，對於我這個不自信沒底氣的年輕人，大家都很客氣，遇到了很多暖心人，後來我也順利買了房子貸了款，如今還貸九年，每個月九百多房貸從來沒有遲過。
五年前，運氣好，走上了領導崗位，有一個好的工作機會，我於是就給當初那個接待我的大堂經理打電話，讓她來面試，五年時間她做了對公客戶經理後來成了部門總經理，收入和事業發展的很不錯，也算我當初報答了她對我的照顧，工作快十年，我養成了習慣，從來不打量別人，說話正視，對每個人無論職業好壞都客氣，尊重每一個人，當初別人給我的不好，我一定不能再給其他人。
李狗蛋NB
買房子，是來深圳後才有的想法。
當初在九十年代來到深圳，就看好深圳是一個有發展，充滿活力的城市，我非常喜歡這座城市，就想留下來，紮根這裡。
可是，那時是打工者的身份，如果戶口落不下來，那我就永遠是外來務工者。想留下來，就得想辦法落戶口。當時的政策是隻有調幹才能落戶口的，其他沒有什麼辦法。我當時還不夠調幹的條件，所以，總在想找什麼辦法能把戶口落下來呢。好在天無絕人之路，不久，我就發現有很多在建樓盤上有廣告：購房入戶，噢，我想到這是一個能落戶口的機會，為了能夠落戶，我才考慮應該買房。
現在回想起來，當時的想法還是太天真，太幼稚了，以為只要我一買房，那就會理所當然的就能落戶了，根本不知道購房入戶的若干規定。如果當時知道那個規定，我是不夠條件辦理入戶的，也就不能去買房了。當然這都是後話。
買房子，怎麼買，買哪裡，當時真是一頭霧水。後來和家裡人商量想要在深圳買房落戶的事，我爸爸媽媽是非常贊同的。
當年二老剛剛退休，隨我來到深圳，看到深圳轟轟烈烈的發展場景，體驗到南方溫暖溼潤的氣候，也願意留在深圳養老。但老人家知道如果沒有一個自己的房子，一個真正屬於自己的家，常年租房子住，終究是沒有歸屬感的。所以，二老也支持我買房。
老婆那時也是剛來深圳打工，因為我們倆在內地都是央企的正式員工，工作關係還保留，又不捨得脫離，所以她當時在買房這件事情上還是很糾結的。後來，看到我和二老的態度，她也就免強同意了。
一家人意見統一了，大家就都關心起房子的事了。
那時開發商賣房子都是派人到處發單的。也是很巧，有幾天，我爸爸，我老婆和我，都收到同一家開發商的小廣告，大家相互看看內容都差不多的廣告，感覺只有這個樓盤的房子是最便宜的了，所以，就有意向去買這個開發商的房子。
後來才知道，那個房子為什麼比其它樓盤的房價便宜，當時以為是地理位置在關外，交通不便，周圍都是農田，還沒開發，這只是表象，其實真正的原因，那是一個小產權房，不是商品房。開發商是把賣房的小廣告混到商品房的小廣告當中，讓人誤以為是商品房呢。不過說實話，九十年代初，中國的房地產市場剛剛起步，對於什麼是商品房，什麼是小產權房，做為一個普通的老百姓哪裡會懂得那麼多呢。
等到後來，簽好購房合同後好久，看到報紙上說要到房地產市場去辦購買商品房手續才能開落戶證明，我就去了寶安區的房地產市場，當我諮詢工作人員說要辦購房入戶手續時，工作人員在電腦系統上根本查不到我買的房子（樓盤）的名稱，人家告訴我，那是小產權房，是不合法的，是不能給辦落戶的。
頓時，我的大腦是一片空白，想不到在這光天化日之下，還是被人給騙了！怎麼辦？不管那麼多了，儘管不能辦落戶，但房子還是可以住的，倆位老人就住進去了。至於被騙的事情，只能去和開發商去鬥智鬥勇了。因為當初他們承諾是商品房，是可以辦落戶的，我們才決定購買的。
購房首付款是按總房價的30%，那在當時也是需要4萬多元的。九十年代初，在老家央企上班也有10多年了，每個月的工資加獎金才150元左右，在我們那個小地方，大企業中的小單位，感覺還是相當不錯的收入，結婚也有10年了，緊衣縮食，省吃儉用的，才積攢下不到2萬塊錢。交首付肯定是不夠用的了，怎麼辦？怎麼辦？
關鍵時刻還是我的爸爸媽媽幫助了我們。二老把一輩子的積蓄，也是留的養老錢都拿給我了，這才免強湊齊首付款，剩下的就靠我們夫妻打工來逐月返還了。
說句良心話，那時候房子也不好賣，開發商為了能賣掉房子，提供的按揭也是隻返還房款，不用付利息的。
健康是福是福
買房大概有十年了，沒有太心酸的事，唯一有點心裡難過就是當初著急結婚，時間緊，我和媳婦在老家籌備婚禮的事，老爸在市區找房看房，要說心酸，那就是三四天後爸爸看中了一個房子，讓我們來看看喜不喜歡，因為老爸忘帶剃鬚刀，所以幾天沒刮鬍子，再加上奔波勞累，所以略顯滄桑和疲憊，當時看著老爸心裡挺不是滋味的，養兒子啊，都是上輩子欠的。不過感觸很深的是，老爸在這邊有兩個10多年前一起幹活的工友（建築行業）平時聯繫不多，但這次買房一個是開著車帶著我們跑了一個多星期，包括後期的手續全程幫我把關，另一個因為太忙始終沒露面，不過交錢那天，忘記是銀行關門還是怎麼回事，差了20萬現金，然後我爸的那個老朋友二話沒說，帶著錢就來了，欠條沒打，飯也沒吃就走了，感嘆他們的那種友誼，他們都說一句話，咱們那時候過來的感情，跟現在不一樣。好了，這就是我買房的小故事，感謝提問。
小林大悟
答：
(1)一說到房子我就來氣，非常煩。當初2016年買房子時猶豫了會沒有買，房價6500，後來看著房價一路升。所以 2017年同樣的房子，我花了12000買的房子，真是氣。而且當時貸款是商貸，悔死我了。一個月還房款還不少，沒辦法，只能硬撐著呀！
(2)為了買這個房子我真的是借了一部分錢，現在也算是還清了。年輕人啊為了房子只能委屈自己了。出去玩不捨得住好點的酒店，看電影時看到情人節或者什麼節日電影票那麼貴不捨得看電影。吃飯總是捨不得吃好吃的。我現在還記得一件事，那就是有一天家裡沒人，我自己為了省錢做了方便麵。一頓方便麵，兩頓方便麵，三頓方便麵。還是老酸菜方便麵，最後把我給吃吐了，吐的不得了。
(3)為了買這個房子我也是拼了好多勁，我有一次又是家裡沒人時，我買了5元的涼菜，四個饅頭，在家喝著熱水……那感覺永遠都不會忘記！酸爽啊
一樹狸花壓海棠
以前在安徽上班，覺得合肥的房價很低，想入手一套。當時其實沒有積蓄。
一時衝動把當月工資交了2萬元定金之後，才覺得壓力很大。
開始四處找親戚朋友借錢。
好在她們都肯幫忙。記得許姐和七姐各自掏了兩萬給我。我自己又在銀行貸款，總算把這個房子買下來了。
可惜的是買下來沒過一年被我賣掉了，小賺了一點點。當時要回老家去意已決，錯過了合肥那兩年的翻倍行情。
還是怪自己目光短淺阿。
晚安菩提
就買房這事可能是我生命很長一段時間裡，都是值得炫耀的一件事。
很多人都說，人很難在對的時間做一些正確選擇。正因為如此，我才覺得慶幸。
先說說自己的情況，前年過了而立之年，農村出身，父母都是農民，過著面朝黃土背朝天的苦日子。我也不爭氣，沒考個好大學，就將就了個大專。09年畢業之後進入廣州這陌生的一線城市。
長話短說，13年我抓住了在房價騰飛的前夕，拿著積攢下來的3萬塊錢，在廣州花都定了一套小兩房。一個月下來東拼西湊了10萬，搞定了首付。那一個月，我是吃不好，睡不香，親戚朋友四處借。當時老家剛建了房子，在此之前，已經跟親戚們借過一番才還上。交首付的截止日期都跟銷售往後推了兩次。一直等到工資發的那天才全部湊上。不過為了買房這事，還跟父母大吵一架，因為11年我結婚，就計劃在廣州買房，可惜父母和老婆都不同意，錯過了購房最佳時機。也為現在痛苦著換房埋下了伏筆。
鋒在地鐵聊人文
老家有兩間地皮，要想弄起來那也是不小的數目。我覺得年紀輕輕就做車奴，房奴。好可悲，有的人就是為了跟時代跟潮流，還有的是因為結婚沒房就不把女兒嫁給你的。這些社會現象想想好可悲啊，可悲有啥用呢？沒用，現在是這樣就是這樣的了。
下面講一個買房的法律小故事，也希望準備買房的有些注意防範。
李強是一家美髮店的老闆，經過幾年的打拼，他打算在當地買一套房子，用來結婚。
很快你想打聽到一個叫御林苑的樓盤，還有一套現房沒賣出去，便和女友火速趕到現場，負責售樓的王濤接待了他們。經過現場看房，李強和女朋友都很滿意，王濤當即介紹，如果確定要買這一套房子，請先交定金1萬元。目前我們公司有一個交1萬元定金，抵3萬元房款的活動，於是李強當即便交了定金。
之後雙方簽訂了一份合同，王濤明確告訴李強，七個工作日內必須來辦理買房事宜，逾期不予辦理，算違約，定金也不會退還給你。李強聽了打算第二天就去辦手續。
然而，天有不測風雲，當晚李強接到老家來電，說他父親不慎摔倒了，掛了電話，李強火速趕往老家。回到家一看，父親的腿摔骨折了，好在身體並無大礙，李強鬆了一口氣。可轉念一想，還有幾天就是他和王濤約定的時間，而他老父親除了他沒有其他親人了，此刻父親離不開她的照顧，這該怎麼辦？
李強立刻打電話徵求女友意見，女友建議給王濤發短信說明情況，李強同意了。而王濤收到信息後，將這件事彙報給了上級領導，上級領導讓王濤回覆以下信息:鑑於情況特殊，買房事宜可暫緩一段時間辦理。
李強得知後就在老家安心的照顧父親，三個月後，李強父親的身體已無大礙，李強也就買了返程的車票。當李強帶著女友找到王濤十，王濤愣了一下，緊接著責怪李強怎麼不接他的電話，並提出明天將退還1萬元定金。
原來在房產公司答應李昌暫緩辦理買房事宜後，沒多久有其他客戶也想買這套房子，王濤便電話聯繫李強確定距離買房的時間，但李強的手機一直是關機狀態，經過房產公司內部商討，一致認為李強違約在先，先賣房，等李強來了，大不了退還1萬元定金。
故事說到這大家可能會有疑問，這李強為啥不接電話還關機呢？說來也巧，那天李強接到父親摔倒的電話後便匆匆茫茫的往車站趕，這一集把手機落在美髮店哩。而李強和王濤之間的信息聯繫是他女友代勞的，後來因為李強不在，他女友每天在店裡忙的天昏地暗，一直到李強的手機沒電了，他也不曾發覺事情。發展到這一步，怪誰呢？但李強還是不甘心他打電話給自己的律師朋友一番諮詢後，朋友讓他起訴房產公司。
最終，李強勝訴，房產公司不但退還1萬元定金，還要按照合同約定賠償3萬元，這樣一來房產公司不懂了，明明是李強違約在先，法院怎麼能判房產公司違約呢？
到底誰違約:
故事涉及的一個法律問題，據合同的變更和解約，根據法律規定，當事人協商一致，可以變更合同可以解除合同。法律沒有規定或當事人沒有約定解除權行使期限。經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消失。
故事中，李強因父親骨折，不能按約履行合同，房產公司對此有短信答覆，同意延期履行，這是合同變更，應予認可。後來房產公司又以電話聯繫不上為由，單方面解約，顯然不符合法定條件，一方面不具備有催告條件，另一方面上達不到合理期限。如果房產公司再答應延期時，確定相應寫延長時間，並通過登報聲明備案方式，那可能結果就不一樣了。
敏華看故事
這是一個有價值的問題，因為我必須承認我有些吸引流量的回答，雖然閱讀量達到四五十萬，但確實裡面有些我自己都覺得好笑。我將要寫經商論道十節課，第一課題目就是窮人也可以實現財務自由，在這篇文章裡我就會提到買房子。十節課是我人生的經驗所得，我正在醞釀中，如果感興趣可以到時閱讀。
談一下我的買房經歷吧，我可能就是很多人都嗤之以鼻的買房族吧，這無關緊要。誰都可以辱罵我，但我還是希望罵我的人或認同我的人能徹底做一次改變。我就是一個屌絲，能在人生中陪你走到底的才是真朋友，其他人皆為過客。
01年我就東拼西湊買了第一套房，那時買房對於我來說，比現在要難的多。第一因為窮，第二因為錢太實了不好賺，那時候的房子是挑著買，因為很少人想買房子。為什麼要買房，我真的不願好幾家擠在一起。擁有了房子後，沒有裝修，我是第一戶入住的，因為太窮了。生活也非常拮据。
但不幸的是我為了經商賣掉了房子。我再度貧困。我認為我這一輩子再不會擁有房子了，思想也進入一個渾渾噩噩的狀態。14年，我發現房價低迷，而我手頭正好攢了十四五萬，我沒有考慮房子將來是貶值還是升值，因為我太想擁有自己的房子。就在房子難賣的情況下我咬牙買了。
隨著工資的慢慢增長，物價的提升，房子貸款變得越來越容易還。因為是公積金貸款，所以生活上沒感覺太大壓力。
18年，考慮孩子大了，前面那套已剩幾年貸款，我就又買了一套。現在嘛，壓力還是有的，生活上沒有太大壓力。我已經習慣了那種拮据的生活，來自社會的壓力還是很大的。但不管怎樣，只要能樂於生活才是主要的。其他我不想多說。
農業空間
房價太高，總價太大，買房子不易，說到買房子真的是一肚子心酸事。
某君生活坎坷曲折，長期以來也沒有賺到什麼大錢，你說就領一點微薄薪水，能存下什麼錢。又遭遇變故，還欠人家一些錢財，偶然機會，千辛萬苦賺到一筆財富，這筆錢要分幾次到賬，想到房子天天漲價，長期漂泊無定，就想到先還部分債務，等下批錢款到賬再還清債務，就不告訴你別人自己賺到了一點錢，先買一套房子。
於是付了首付，買下一套房子，結果就有人不滿意不高興了，直接上門，大聲斥罵，有錢不還，先買房子，這是什麼態度。還還不還錢。罵的人家不敢吭聲，連聲道歉，向人家解釋，不是不還錢，只是房子一天一個價，我也很難，沒有房子，居無定所，先買房子，也是沒有辦法的辦法，等下批錢款到賬，馬上還錢。
好說歹說，終於把人家勸走，過後終於把錢還清。也終於有了一套屬於自己的房子。
房子價格實在太高，高到一般人買房子需要砸鍋賣鐵，用專家的話就是六個錢包付首付，很多買房子的人為了籌集首付款，借錢的歷程是有很多感慨，甚至是心酸的。
房價跌一點，讓老百姓買得起房子，是地方的責任，可是某些地方為了很多考慮，不願意看到房價下跌，實際上有點偏離了發展方向。
