手上有三線城市的三套房,銀行裡還有一千多萬存款,有什麼更好的理財建議?

指尖的幸福輝


朋友們好!這樣的情況,在三線城市也算土豪了!但明確的講:資產的結構,有很大的優化空間,同時1000萬的存款,顯然有必要,多考慮一些途徑,分散風險!

首先,優化房產投資!最新消息,已有國家開始降息,美聯儲,否決了新年的第1次加息…這等於給房地產市場也注入了強心劑!但你擁有三套房,建議適當的合併整合,置換商鋪!相對於住宅來講,更有利於鎖住資金,獲取長期的穩健收益,進一步保值增值…


第2點,1000萬存款,有必要分散投資,並且認真選擇渠道!可以留500萬作為大額存單,保本保息,可轉讓抵押,有的還可以按月付息,靠檔計息具有靈活性!作為整個資金的基石,剩下的500萬,以進行私人銀行投資(通常500萬起),風險等級較低,年化收益率百分之6~8!也可以進行信託投資,年化收益率8~10%!

第3,有必要多元化!房產十存款,受經濟波動,利率和通脹的影響較大,可以考慮增加部分貴金屬,實物黃金,適當的外幣現鈔投資…

綜合分析:三套房十1000萬的資產,有很大優化的空間!通過適當的整合,優化投資渠道,多元化分散風險,會大大增強抗風險能力,鎖住資產,保值增值,即使既有資產更加穩固,又能夠跟隨時代發展的潮流和政策分享紅利,是可選之道…


理財迦


恭喜你現在所擁有的三線城市三套房以及一千萬存款,但如果你不及時作出調整,你未來會很麻煩!很簡單:三線城市的三套房性價比太低!

未來的房地產市場雖然不一定會像前面二十年那樣的大漲,但並不代表不漲,或許會出現嚴重分化。

從世界發達國家房地產歷史走勢來看,人口會逐漸向大城市流動,大的城市群會對周邊小城市形成強大的虹吸效應,這直接導致大城市的房價持續上漲。

而小城市因為沒有產業、年輕人口去大城市打工,這些小城市將被掏空,除了環京、環深、環滬的小城市,其他地區的三四五六線小城市會很麻煩。

所以,針對題主的問題,天檀認為一千萬炒股有風險,一千萬買理財產品大材小用,還是把現在的資產進行優化整合。

建議在你自住的三線城市留一套居住舒適的房產即可,其他兩套外加1000萬現金,建議你換成一線城市或至少是強二線城市的房產!



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天檀


目前來看,題主已經步入富人的行列,但所謂你不理財,財不理你,如果停止不前,目前的通貨膨脹程度,誰也不好說幾十年後你是否還會是一個富人,就象八十年代的萬元戶,如今卻變成了窮人。



想使自己的經濟穩步發展,首先仍然需要做好自己的主業,從問題中猜想,題主應該在三線城市居住,如果購房的資金和現在手上的一千萬存款,都是靠自己做生意得來,那麼這個生意的穩步發展才是你的理財根本。

目前國家處於經濟轉型期,各行各業均已十分成熟,競爭激烈,保持你的生意立於不敗之地,否則一個閃失,便會損失巨大,你的一千萬存款也不一定會保住。

在主業維持好的基礎上,有效利用你的資金和房產,資金採用分散投資的原則,一部分資金可以選擇銀行的定期存款和一些中低風險類的理財產品。



一部分資金買保險,坤鵬論的一個朋友有家自己的公司,有專門的律師幫他購買保險及處理公司的糾紛等事務,這樣可以保證保險理賠的效率。所以對於富人來說,有針對性的購買保險對自身是個保障。

至於三套房子,自己要住一套,那兩處房子可以考慮出租或日租,如果感覺租金不如賣出房子資金存銀行產生的利息,那麼可以考慮將多餘的房子賣出,畢竟現在投資房產的勢頭已經到了尾聲。


坤鵬論


手裡有三線城市三套房,手裡有一千萬元多萬存款,有什麼更好的理財投資建議?

這個提問,個人認為,實在是有些奇葩嚎!值得商榷!

有三套房(三線),是父母出資購買?還是你本人轉錢購買?還是拆遷戶所得?

另外質疑的是,一千萬存款的問題,這一千萬是父母贈與,還是自己創業所得?還是什麼渠道獲取?

為什麼需要集思廣益,讓大眾建議如何理財,讓千萬存款增值?

難道有千萬存款,本事在銀行就有利息增值啊?為啥還要邀請大眾建議呢?自己沒有投資思路,這千萬存款這麼來的呢?

接下來就是,如果邀請建議,那現在的市場,除了房地產,(當然房地產已經落幕,凋零了)不建議投資,回報概率不大,因為,房地產往後流動性很差,回報率幾乎不敢想。

離開房地產市場,目前最好投資市場,那就是股票市場,回報率一定比房地產要高很多,關鍵是,你有能力駕馭這個神秘,而又是高深莫測,深不見底的市場麼?如果,靠運氣,

現在,應該說,只要不瞎折騰,選好價值股,未來有潛力股,一定能夠讓你的千萬多出百分之五十或更多,看運氣吧!

別的,本人沒有發覺比股票市場增值更快的市場。

以上都是肺腑之言,個人觀點,不喜勿噴,謝謝!僅供參考!🙏🙏🙏


寶媽摩羯座1


三套三線城市的房產以及一千多萬的銀行存款,不管是在三線城市還是在一二線城市都能夠很好的生活。那麼,如何理財更好呢?

一、三套三線城市的房產,需要合理分配。

三套三線城市的房產,如果有著自主或者子女居住的需求,可能就只有一套能夠進行創收。不管是一套還是三套,都可以利用公寓式出租或者整租的方式進行出租創收。

三線城市的租金並不高,很多城市就算是市中心100平方民整租價格只有4000元左右。三套房產全部整租出去,一個月的收入能夠達到12000元。但整租並不划算,划算的是公寓式出租。公寓式出租雖然還需要投入,畢竟需要將房子格局進行重新裝修。但是,公寓式出租每月的租金能夠實現整租租金的翻本收入。

很多人會說,回報率那麼低,還不如現在就將所有的房產賣掉,用資金理財更為合適。現在賣掉固然合適,但是已經持有的房產,未來價格誰也說不準,再加上租金是跟隨著市場變化而變化,還算是與時俱進的收入。

二、一千多萬的銀行存款,收入更為可觀。

當擁有一千萬資金的時候,就需要思考如何將資金在安全的情況下進行有效的創收。一千多萬的資金在三線城市來講就是大戶。很多銀行有著私人銀行,普遍的門檻在600萬至1200萬,對於一千多萬的存款,可以進入私人銀行。私人銀行不僅僅提供優質的服務,還有著對應的理財需求,一般能夠達到6%-8%的年化收益率。當然,如果想降低一定的風險,年化5%的收益率是完全能夠達到的。一千萬的資金,5%的年化收益率,一年就是50萬的利息收入。對於三線城市的收入而言,已是十分可觀。


厚金說


信託產品是一個很不錯的選擇,相對風險很可控,收益也較銀行理財高,大概在8%左右。有人肯定會說銀行理財產品安全,那麼我想說很多銀行理財產品的投資範圍就是信託產品,每年有30%的銀行理財資金是投資信託產品了,只是銀行可以做期限錯配和小額而已,信託都必須是100萬起投。而且現在信託的存續規模跟銀行理財的存續規模也差不多了。歡迎指正,謝謝


賣信託的小夥子


1000萬現金,你可以去一線城市邊緣地區投資一套房子,千萬別買門面,別投資理財,買門面會成為不良資產,賣麼賣不掉,租麼租不出去,理財這年代就是忽悠,暴雷概率相當高,買房剩下了的錢分散存進各個商業銀行。再說一遍,別碰門面,別理財,這年代只有天天看市場的人才能作出正確的判斷,所謂的什麼理財經理就是忽悠,還有投資便宜的小公寓也可以考慮。


搞笑小天哥


咱倆情況差不多,我是這麼做的。買了現金資產15%的理財型保險,百年人壽的乾享金生。給家人和自己都保了5%的大病。然後買了60%的理財。又存了20%,5年的定期存款。保險和定期可以保證以後生活質量。理財的錢因為週期短有好項目可以投資,沒有就讓他滾動就行。


老金有故事


1、你需要一個私人理財經理,網上的東西看看就好。

2、根據數據顯示,招商銀行私人銀行客戶就是在招商銀行有一千萬以上的客戶是國內銀行最多的,合計持有兩萬億資產。說明國內有錢人都喜歡,或是說最信任招商銀行。

3、有點硬推廣告得嫌疑啊,問題我也沒撈著好處啊,你可以到當地招商銀行看看,瞭解瞭解。

4、找個你喜歡的銀行,可以多走幾家,多看看,覺得哪裡合適就哪裡。

5、不要被外面的高息誘惑,不要去來路不明的理財公司。好的理財公司是有的,反正我是分辨不出的,我相信一般人也分辨不出。

6、投資什麼的我不懂,不敢說。


郎峰徐迅


我是精神病院的佘院長,從網上看到你的發言後,我院十分重視你目前的病情,你的突然發病讓我院全體人員以及社會各界人士感到十分的驚訝。 王醫師(我院的主治醫生)看到你的情況後表示願意盡最大能力為你治療,鑑於你目前的病情,有進一步惡化的可能,因此我們希望你能主動來我院治療,並積極配合醫生的相關工作。精神疾病可防可控可治,你要樹立起堅強的信心,我們一定會讓你走出陰影過上正常人的生活 期待你的病情早日恢復,回到正常的生活中來,做一個對社會有貢獻的人!


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