蕭瑟荒野

其次，從投資角度分析，在通脹的大背景下，錢在不停貶值，不只存款在貶值，貸款其實也在貶值。2000年左右買房的人在當時也不輕鬆，因為每個月得還五、六百元的房貸，當時的平均收入也就七、八百元，但堅持到今天，每月五、六百元的房貸已經不叫壓力了，也就是說，現在這些"房奴"都已經上岸了。

雨桐撩樓市

我來回答一下，2010年在順德倫教開水果店，到14年手上有30萬現金，當時有個兒子讀小學5年級，有個女兒就要讀小學一年級了，因為本地學校學位和房產掛鉤，兒子一直在民辦學校讀書，一年要一萬五左右，想到兒子初中畢業還有四年，女兒我初中畢業還有9年，省下的學費就夠一套房的首付了，就咬咬牙買了套房109方，房產證上是120方，電梯，小區11樓，總價是66萬，貸款39萬，現在每月還3000，20年，本來這幾年可以還完的，唉，天有不測風雲，老媽肺癌花了二十來萬，生活上真的過的節衣縮食，我們兩口子自費社保，8年了，每個月要2000元，這幾年生意不好做每個月剛好夠開支，不像以前，可以去Kk歌，旅旅遊 ，吃點宵夜，喝喝酒，現在好久沒有去了，也有好處，小孩子讀書不用交學費，而且房子目前升值了，差不多180萬了

美好的時光we

聽說有個女孩工資4000，房貸3600。然後就找了個同事住她家裡，同事一月給她1000塊。那是小城市，房租一般才五六百。她就把主臥讓給了同事，自己住次臥，還要每天給同事做飯吃……

好多房貸壓力大的人，都被迫把家裡的一間臥室租出去緩解壓力。房主往往日子比房客還要緊張。

前幾天在網上看一個帖子。某對夫妻，在大城市房貸一萬。然後丈夫失業了，沒了收入。妻子月入一萬，剛好夠房貸。他們還有每月五千的車貸，還有兩個孩子。生活要過不下去了，在考慮賣車還是賣房。估計會賣車，但是掉價會非常多，還會賠掉幾萬塊的車牌錢。

買房子還是要量力而行，家底不夠的話壓力會很大。尤其是大城市的房子，那就是給有錢人準備的。一般人家還是別想了。

國史拾遺

現實生活中一些房奴經濟很緊張，讓我們看幾個例子：

一個同事，工資3000元，每月還房貸卻要超過2000元，不敢吃、不敢喝，總是到處蹭吃蹭喝，讓人瞧不起。

一個朋友，月薪5000元，每個月房貸4500元，可以說每頓除了泡麵，看電影都看不起，連繳網費都需要借錢。日常生活急用錢，只能通過信用卡套現。

另外一個機關事業單位的朋友，編外人員，3000元工資不到，每月還2300元房貸。每天中午由於是單位免費自助的午餐，都是吃的飽飽的，晚上基本不吃飯。

不過不要看不起他們，這些人真的很勇敢。比我們很多保守的人有拼勁。他們把握住了社會發展的機會，房價真的漲了。他們也是，痛並快樂著。

他們唯一解套的希望，那就是我們收入的不斷上漲，然後自己工作的建議越來越多，生活會越來越輕鬆。而且看著每月的還貸數額不斷貶值，心裡特別的舒服。

一個老同事這麼說，2000年我每個月還1000元房貸很緊張，但是現在的工資作比較算什麼？毛毛雨啦。

我們國家經濟在不斷穩定發展，大家收入會不斷提高。2018年全國城鎮非私營單位社會平均工資達到了6871.65元，比2017年上漲11%，扣除價格因素實際增長8.7%。

以第二位朋友做比較，貸款的時候月收入只有5000元，第2年增長11%，工資就能達到5550元，他每月的結餘就能達到1050元，至少網費可以自己交了。

可以看到扣除價格因素，實際工資增長了8.7%，也就是物價增長了2.3%，這樣4500元的房貸，也就相當於去年的4398元，貶值了102元。

雖然說實際工資增長不一定會跟社平工資增漲得這樣快，但實際上或多或少我們伴隨著社會發展都會普遍受益。

最終的結果是他們有自己的住房了，這就非常的安穩。這就是為什麼大家一旦有機會就會拼命購房的原因。

實際上，不過我們為了投資購房，這種辛苦就不值得了。因為這屬於對自己吝嗇，守財奴式的生活方式。通過北京上海的房價走勢看，兩年來房子價格並沒有變化多少，而如果我們500萬元投資理財的話，兩年累計收益率至少會有10~15%。未來的房價，將會長期處於這樣的穩定高位。

房價之上還高懸著兩把達摩克里斯之劍。一個是房地產稅，另一個是人口頂峰。房地產稅未來出臺是板上釘釘的事，具體怎麼收，雖然頗有爭議，但是肯定會對保有住房採取稅費的方式增加財政收入。按照社科院公佈的《中國人口與勞動問題報告》顯示，以現在人口總和生育率1.6計算，人口頂峰應當在2027年到來。只有八年時間了，人們認為不買房子就沒地方住的預期肯定要改變。那麼我們還有必要投資房產嗎？

所以，如果我們買房是自己住什麼時候都可以，如果是為了投資還是警惕一點好。

暖心人社

作為一個財經工作者，我覺得現在中的房奴卻是非常之慘，不少到了令人痛惜的地步。

因為為了購買一套房子，將父母親的養老錢也掏空了，使得養老成了大問題，如果碰到父母親身體不好，需要住院，那麻煩可就大了。同時，為了購買一套房子還向銀行按揭貸款，每月還著佔工資收入較高的比例的房貸，為了還房貸只能節衣縮食，該消費的東西不敢消費，該外了旅遊的時候不敢外出旅遊，使得生活質量下降，生活壓力加大。有時如果工作更換，或者臨時下崗失業，則房貸有斷供的危險。

因此，對於房奴，我除了同情之外，還有一個建議，不要揹負這麼在的壓力非得購房呀，何苦呢？完全可先租房住呀，等到自己有經濟 實力了再買也不遲。人生的一切要計劃好呀。不能盲目。

開偉觀察

96年 小夥子 在成都這個城市打拼， 因為沒有購房資格 買了個公寓，怕的是以後租房子 都租不起了。 現在買了輛車首付三成按揭三年 辦完落地23萬的樣子 ， 公寓每月還2000 車子每月還4000。 自己每個月不吃不喝要開銷6000 ，自己也不知道為什麼要給自己這麼大的壓力，父母也勸過我，讓我入手一輛10萬左右的車 ，但是可能是礙於面子 沒有考慮。 全部都是按照自己的性子來的，現在的生活 變得精打細算了。 以前的日子也回不過去了， 一個人靜下來的時候 想了下 ，這可能就是生活吧 哪怕揹負再多的東西 也要去追逐自己想要的。 壓力我想過，但是從來沒有怕過 。加油 致所有正在努力的小夥子。

商鋪分析投資小胡

我前幾年在五線縣城也買了一套房，當時房價才3300一平方。貸款32萬，每月還二千四百多點，當時二個小孩，倒也沒感覺到有什麼壓力。就是每月都要有一件事壓在心裡，覺得麻煩。之後身上有點錢時，想想自已年齡也大了，到時如果還二十年，自已都老了，還在欠房貸，掙不到錢了，怎麼辦。所以咬咬牙，二年後就全部還清了。但現在新的壓力又來了，今年又多了一個小寶。自已給自已又增加了不少的負擔。現在節衣縮食中。什麼都不敢消費了，三個小孩。壓力三大。

多多媽的日常生活

本人經歷:

2005年，父母給的首付18萬，按揭22萬，買了套100平房子，2010年還清貸款，該房購買+利息+稅費一共接近55萬。

2012年，要結婚了，不想和父母同住，首付25萬，按揭28萬，買了套50平不到的小戶型，結婚用。2015年，有娃娃了，套一不夠住，2016年底把套一賣了84萬，還完貸款還剩61萬，又加了20萬湊個首付，按揭了120萬買了個110平的。

本想帶著老婆娃娃住新房的，可是收入承擔不起，商量之後，帶著老婆娃娃和父母同住，把新房出租，租金2000補貼家用。

現在兩口子稅後到手每月1.6萬左右，加上房租，每月入賬總共1.8萬。每月固定支出房貸8000多，娃娃幼兒園2800，養車費2000，剩下的僅夠日常吃飯的~日子過得很緊~

空空大師5

根據我身邊買房的例子來看，沒有一個房奴自稱很慘的。

某同事在2017年的時候，咬咬牙買了一套120平的三房。據他所說，本來想買100平左右的小三房，沒想到人太多，等到他的時候就只剩120平的了。

恐懼房價的他，又恐懼租房的他，牙一咬腳一跺，把120平的拿下了。

首付自然是不夠了，然後一個字借。

從朋友同學那邊借了十萬，支付寶上借了五萬。幸好不是一線城市，房價不是特別高，然後把首付一交，等著貸款下來了。

在接下來的一年，同事夫妻二人過得自然是清貧了點，但想到買了大房子，心裡總是樂呵呵的，見人就問別人買房了沒有。

最關鍵的是，房子買了不到兩個月，房價漲了4000一平，想來如果當時不下手買的話，估計這會就真的買不起了。

個人觀點。

1、買房其實就是這麼回事，對於剛需人群，有點錢自然會想到買房，避免日後租房了。

2、對於炒房的人，錢自然是有多，但不想貶值，就把房價研究來又研究去，就擔心房子買虧了。

隨著房產稅的消息，估計炒房的人少了，二手房開始拋了，房價肯定會下跌的。

不過剛需的話，能下手就下手吧，不用等。

用戶69240191446

大家好，我是小蔡

俗話說眼見為實，耳聽為虛，房奴到底有多累，那我身邊的姐夫來說把。

大姐夫在北京買房，怎麼說拼搏10年的積蓄和雙方家庭各出了20w總算把首付的錢給湊齊了，在北京的海淀區買了一套二手房！70m²首付100w貸款30年，每個月需要還1.5w，然而他的工資稅後是2.7w左右，房貸1.5w女兒上幼兒園（一個月3900）各種培訓班一個月沒有仔細觀察差不多是在（3000左右）2.7-1.5-0.7=0.5，這些事沒給月必要的開銷，還沒有算衣食住行，還有一個小女兒的錢。算算今年小女兒也要上學幼兒園了，大女兒要上小學，開銷估計會更大。現在他們一家還需要我姐夫的父親每一個月給一點錢幫忙還房貸。他們每天過的是真的累，我姐沒有工作在家全職帶小孩。一家人的開銷都在我姐夫身上，壓力很大的難怪說30歲的男人好欺負叫他作什麼都任勞任怨，成為了房奴是真的不敢丟失工作，甚至不敢生病。每個月省吃儉用，不過還好，他們還有個年終獎每年有個10w多，但是這幾年要還賬，等還完了估計生活會好一些，但孩子的開銷也會逐步增加，生活還是有些緊迫的。值得慶祝的是至少在首都有一個家，在北京紮根了。也挺好。

二姐夫和我姐兩個人都是事業編制單位，有租房公積金，住房公積金我大概瞭解下，再加上聽他們說的，用住房公積金貸款，除去貸款的錢，其他的錢要一次性付清，所以我二姐夫的爸媽和他們的5年的積蓄一起出了50w服了房子的首付，現在日子很舒服，每個月的房貸租房公積金就可以還完了，事業編制單位還是很有優勢的。那麼多人去考公務是有道理的。這個福利也太棒了，現在還可以升職什麼主任什麼的公積金隨著也會增加還可以拿去除物業管理費，基本上每次假期都可以看見她們出去旅遊，日子還是很舒服的。

我也要考慮考慮我以後結婚該這麼辦了真的是愁人啊。努力賺錢吧

關鍵字: 生活 房奴 買房