我是非農戶口,老婆戶口在農村老家,這種情況有權要宅基地蓋房嗎?

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宅基地使用權是每個農民應該享有的基本權利,只要符合申請條件的農民,均可依法申請宅基地蓋房子。


我是非農戶口,老婆戶口在農村老家,這種情況有權申請宅基地蓋房嗎?

回答是可以的,但必須符合相關規定。

一、只能以老婆戶口申請宅基地蓋房。

《土地管理法》規定,宅基地所有權屬於村集體,只有村集體成員才有宅基地使用權。那麼你是非農業戶口,說明戶口已遷出本村,身份不屬於村集體成員,不能以你名譽申請。你老婆戶口在農村,屬於村集體成員,有權利獲得宅基地使用權。所以,只能用你老婆的戶頭申請宅基地蓋房子。


二、必須符合“一戶一宅”的規定。

《土地管理法》規定,農村一戶人家只能擁有一處宅基地。也就是說,如果你家農村沒有老房子,以你老婆戶頭是可以申請宅基地的。如果農村有老房子,不能申請新宅基地,一般只能申請拆老房子進行翻修。特殊情況獲批新宅基地的,修好新房子,老房子也得按規定拆出。

三、用老婆戶口申請宅基地還需老婆戶口與父母戶口已經分戶並分家。

戶口跟父母同一個戶口本算一戶,只能用戶母戶頭申請拆舊建新。想要從新申請新宅基地必須是已經分戶分家,而且父母老房子確實有不夠全家人居住情況才能獲得批建。


總之,農村宅基地審批制度越來越嚴格,我們只能依法申請,符合條件的情況下才能獲得批建,不符合“一戶一宅"規定,戶口不在本村,不分戶口,都是很難獲得審批的。

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阿洪168


宅基地實行的是一戶一宅政策,也就是一戶人家就有一處宅基地,也只能有一處宅基地。

前提是戶口必須是本集體經濟組織的,所以從這點來說,你本人是非農戶口肯定是沒有宅基地使用權的了。

至於你老婆戶口在老家,那要看你老婆的戶口是否符合一戶一宅政策,如果你老婆戶口和你小舅子,丈母孃是同一本戶口的話,那麼你老婆就只能和你丈母孃,小舅子一起共一處宅基地,那樣的話,你也是取得不了宅基地的。而如果你老婆是一個人一本戶口,而且是農村戶口的話,那麼你老婆是可以在戶口所在地的農村集體經濟組織中取得一塊宅基地的,那樣你就可以在你老婆戶口所在的村小組建房,不過也只能用你老婆的名字申請和批准,也就是這個宅基地的使用權是你老婆單方的權益,和你是沒有關係的。

其次,如果你老婆是農村戶口,且是單獨的一本戶口,但是你老婆在農村沒有宅基地,也沒有自留山,自留地可以轉化成宅基地的承包地,那麼也是無法取得宅基地的。

所以,綜合來說,你本人由於是非農戶口,無論怎麼樣都是無法取得宅基地的。而你老婆這要根據具體情況,有可能可以在戶口所在地取得宅基地使用權。

具體的你可以去你老婆戶口所在地的鄉政府土地管理部門和鄉村規劃部門諮詢即可。


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平凡轉折鄧海鋒


我的觀點你可以取得在農村有宅基地但是應該走些程序。

你愛在農村是否單獨立戶,你們結婚登記肯定在女方所在地,這可證明你們是合法夫妻,如你愛人戶口還在丈人家,讓她拿丈人家戶口,和你們的結婚證到當地派出所,讓你愛人單獨立戶口,也就是分戶。

房子怎麼辦。在農村全國都一樣,一般不再審批新的宅基地,一般不再發放新的個人土地使用證,和核發新的房屋執照,有個別審批,條件非常荷刻,你這條件肯定不符,這是國家大政方針誰不敢冒犯,但是可舊房推倒重建,允許本村房屋本村戶口人自由買賣,允許更名過戶。

你們就可以鑽這個小空子,你愛人本村戶口,以她的名以,可以買個手續齊全的舊房破房,過戶更名你愛人名下,房屋太破可推倒重建,你們是合法夫妻當然也有居住權。

你的關鍵所在你愛人是農村戶口,仍然是村集體成員。


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