我是非农户口,老婆户口在农村老家,这种情况有权要宅基地盖房吗?

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宅基地使用权是每个农民应该享有的基本权利,只要符合申请条件的农民,均可依法申请宅基地盖房子。


我是非农户口,老婆户口在农村老家,这种情况有权申请宅基地盖房吗?

回答是可以的,但必须符合相关规定。

一、只能以老婆户口申请宅基地盖房。

《土地管理法》规定,宅基地所有权属于村集体,只有村集体成员才有宅基地使用权。那么你是非农业户口,说明户口已迁出本村,身份不属于村集体成员,不能以你名誉申请。你老婆户口在农村,属于村集体成员,有权利获得宅基地使用权。所以,只能用你老婆的户头申请宅基地盖房子。


二、必须符合“一户一宅”的规定。

《土地管理法》规定,农村一户人家只能拥有一处宅基地。也就是说,如果你家农村没有老房子,以你老婆户头是可以申请宅基地的。如果农村有老房子,不能申请新宅基地,一般只能申请拆老房子进行翻修。特殊情况获批新宅基地的,修好新房子,老房子也得按规定拆出。

三、用老婆户口申请宅基地还需老婆户口与父母户口已经分户并分家。

户口跟父母同一个户口本算一户,只能用户母户头申请拆旧建新。想要从新申请新宅基地必须是已经分户分家,而且父母老房子确实有不够全家人居住情况才能获得批建。


总之,农村宅基地审批制度越来越严格,我们只能依法申请,符合条件的情况下才能获得批建,不符合“一户一宅"规定,户口不在本村,不分户口,都是很难获得审批的。

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阿洪168


宅基地实行的是一户一宅政策,也就是一户人家就有一处宅基地,也只能有一处宅基地。

前提是户口必须是本集体经济组织的,所以从这点来说,你本人是非农户口肯定是没有宅基地使用权的了。

至于你老婆户口在老家,那要看你老婆的户口是否符合一户一宅政策,如果你老婆户口和你小舅子,丈母娘是同一本户口的话,那么你老婆就只能和你丈母娘,小舅子一起共一处宅基地,那样的话,你也是取得不了宅基地的。而如果你老婆是一个人一本户口,而且是农村户口的话,那么你老婆是可以在户口所在地的农村集体经济组织中取得一块宅基地的,那样你就可以在你老婆户口所在的村小组建房,不过也只能用你老婆的名字申请和批准,也就是这个宅基地的使用权是你老婆单方的权益,和你是没有关系的。

其次,如果你老婆是农村户口,且是单独的一本户口,但是你老婆在农村没有宅基地,也没有自留山,自留地可以转化成宅基地的承包地,那么也是无法取得宅基地的。

所以,综合来说,你本人由于是非农户口,无论怎么样都是无法取得宅基地的。而你老婆这要根据具体情况,有可能可以在户口所在地取得宅基地使用权。

具体的你可以去你老婆户口所在地的乡政府土地管理部门和乡村规划部门咨询即可。


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平凡转折邓海锋


我的观点你可以取得在农村有宅基地但是应该走些程序。

你爱在农村是否单独立户,你们结婚登记肯定在女方所在地,这可证明你们是合法夫妻,如你爱人户口还在丈人家,让她拿丈人家户口,和你们的结婚证到当地派出所,让你爱人单独立户口,也就是分户。

房子怎么办。在农村全国都一样,一般不再审批新的宅基地,一般不再发放新的个人土地使用证,和核发新的房屋执照,有个别审批,条件非常荷刻,你这条件肯定不符,这是国家大政方针谁不敢冒犯,但是可旧房推倒重建,允许本村房屋本村户口人自由买卖,允许更名过户。

你们就可以钻这个小空子,你爱人本村户口,以她的名以,可以买个手续齐全的旧房破房,过户更名你爱人名下,房屋太破可推倒重建,你们是合法夫妻当然也有居住权。

你的关键所在你爱人是农村户口,仍然是村集体成员。


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