閤家網訊 2020年1月，宜昌供地3宗，土地出讓面積約25.8萬方；完成土地交易13宗，成交金額約16.3億元。由於鼠年春節較早，2020年1月宜昌城區土地供應集中在上半個月，土地供應數量、面積環比下降81.25%、52.92%；成交方面，夷陵區掛牌地塊大範圍成交，土地成交面積環比上漲36.13%，成交金額環比上漲6倍多！
3宗土地掛牌，無住宅類用地
據宜昌閤家網數據中心統計，2020年1月宜昌共3宗土地出讓，出讓面積257583.08平方米，起始出讓金額5041.28萬元。
按區域來看，1月土地供應主要分佈在高新區、點軍區，2019年6月電子信息產業園由高新區移交點軍區，否則，3宗地塊將全部位於高新區：
高新區出讓土地2宗，出讓面積254126.47平方米，起拍金額4940萬元；
點軍區出讓土地1宗，出讓面積3456.608平方米，起拍金額101.28萬元。
按土地用途來看，1月土地供應主要為工業用地和倉儲用地，其中：
工業類用地2宗，出讓面積190333.908平方米，起拍金額2915.28萬元；
倉儲類用地 1宗，出讓面積67249.17平方米，起拍金額2126萬元。
按土地出讓方式來看，1月3宗地塊全部為掛牌出讓。
1月土地成交金額超16億，夷陵區佔大頭
據宜昌閤家網數據中心統計，2020年1月宜昌以招掛拍形式完成13宗土地交易，成交面積約467459.04平方米，成交金額162642.2萬元。此外，2幅地塊終止掛牌。
按成交區域來看，1月土地成交主要集中在夷陵區，伍家崗區、猇亭區有少量成交：
夷陵區完成土地交易11宗，成交面積401010.12平方米，成交金額141543.2萬元；
伍家崗區完成土地交易1宗，成交面積35308.93平方米，成交金額20200萬元；
猇亭區完成土地交易1宗，成交面積31139.99平方米，成交金額899萬元。
按土地用途來看，1月住宅類、商服類成交金額佔比超大，其中：
完成住宅類用地 交易4宗，成交面積357960.58平方米，成交金額156530萬元；
完成商服類用地交易4宗，成交面積60042.16平方米，成交金額3288萬元；
完成工業類用地交易5宗，成交面積49456.3平方米，成交金額1324.2萬元。
1月完成的13宗土地交易中，12宗為掛牌成交，1宗拍賣成交。此外，原掛牌公告中預計1月成交的地塊中2宗地塊終止掛牌。綜合來看，1月的溢價率僅0.97%。
1月比較令人關注的地塊為P（2019）11號地塊。P（2019）11號地塊位於伍家崗區桔鄉路與合益路交匯處，出讓土地面積35308.93平方米（合52.96畝），規劃用地性質為居住用地。其中：A區用地面積27012.47平方米（合40.52畝），容積率不大於2.2，建築密度不大於22%，綠地率不小於35%；B區用地面積8296.46平方米（合12.44畝），容積率不大於2.2，建築密度不大於22%，綠地率不小於35%；配套公共服務設施要求：A區配套設置建築面積不少於1500平方米的菜市場。B區配套設置一所建築面積不少於3150平方米、用地面積不少於5240平方米的幼兒園。A、B區配套社區居家養老服務用房，建築規模按照《湖北省人民政府關於加快發展養老服務業的實施意見》（鄂政發〔2014〕30號），每百戶不少於20平米配套設置。配套商業建築面積控制在地上總建築面積的3%以內。
1月15日，湖北交投宜昌城市發展有限公司以20200萬元的底價競得P（2019）11號地塊，也是2020年成交的第一宗住宅用地，摺合樓面價約2600元/平方米。
1月夷陵區龍泉鎮雖有較多住宅地成交，但均未夷陵經發拿下土地使用權，還待進一步招商合作。
土地劃撥及協議成交
據宜昌閤家網數據中心統計，2020年1月宜昌城區共有1宗地塊以劃撥的形式完成交易，成交土地面積約3586.61平方米，成交金額為零。1月劃撥用地用作城東消防項目建設。（數據存在1天誤差）
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