資本家ZBJ
國有，私有相互促進為益。國有對人的辭退很麻煩。物業管理人員的人品，行為極其重要。
中上行
我居住的小區是國有物業公司管理，有門衛有自行車存車處有人一星期打掃樓道衛生一次。物業費是三毛五。這個小區沒有業委會。我孩子居住的小區是私人背景的物業公司管理，沒有門衛沒有自行車存車處一個月都沒有人打掃樓道衛生一次。物業費一塊二。每年收物業費時打掃樓道衛生幾天，收完物業費就又沒人打掃樓道衛生了。按說連自行車存車處都沒有，五毛錢的標準都沒達到，但是物業公司就要一塊二，業主就乖乖的交錢。這個物業公司不是業主聘請來的，是有路子強行進入的，來了就像到了沙家浜紮下根了，不走了。這個小區也沒有業委會。小區有沒有業委會是次要的，主要的是管理小區的物業公司是什麼性質的。國有企業把社會責任放在第一，物業費夠支出，不虧損有薄利就可以。私人企業是衝著暴利來的，對業主是多要錢少服務。
資本家ZBJ
更糟糕！我所在小區到辦公室交物業費，經常是兩個工作人員加一個保安隊長，沒見有啥週末關門。父母所在小區是國營企業改制分離出來的，去交物業費，N個辦公室N個流程，一屋子N多人，只收費沒服務，週末關門，你休假他也休假，給它繳費還要業主自己請假，電話裡一個比一個不耐煩！
用戶95109276475
雙手贊成國企物業！原因有1.政府指導，收費合理，不鑽錢眼。2、接受業主監督，服務於業主，利益回饋業主，服務項目公開化，收費項目公開化。只有這樣方可利國利民穩定社會！記住毛主席一句話:為人民服務。百姓眼睛雪亮，貧民百姓最懂感恩！
平凡樹233915528
樓房大多建築在城市，每個地方都有社區聯繫居住地百姓與政府的事宜，為什麼服務於百姓的社區不能加大點點人力協商解決居住各區域的問題呢？反倒要畫蛇添足弄出個主意在收錢的物業“管理”呢！並且還跟上個物業法，本身物業的生成就是一個不請自來從天上掉下來這麼個“收錢”主，這個收錢主掛上名字“物業管理”，渾身充滿了匪氣，可以給你斷電、斷水、裝修由物業找人、定價、買沙子、水泥……都由物業指定，居民必須掏錢，車位高價出租，不租車不讓你進小區……，居民敢怒而不敢言，天天守在狼群中過日子——苦不堪言，激起天怒人怨……。
多年過去了，物業管理照舊屹立，成了沒有人能管理的主。
利劍紅盾
其實物業公司是否國有並不是其與業主矛盾的根源，這種矛盾的根源是對物業公司的監管不到位，物業公司的服務不到位。比如一些高檔小區的物業公司，一些外國引進的物業公司服務都很好也很少矛盾。所以要做的是制定標準化物業服務流程，定期考核，末位淘汰，突出其被業主僱傭的地位，促其達到保姆式的物業服務。那麼，矛盾自然就會很少了。通俗的說就是業主花錢僱你，你要對得起掙的那份工錢。
用戶7587039632875
覺得這個建議很好，符合當今中國國情。國有公司相對穩定，而且管理比較規範，收費不會胡亂搞，相對而言業主會比較滿意。同時，解決了不少大專院校畢業生的就業問題。私營物業公司聘請的員工，大部分都是六七十歲的老太老頭，工作數量和質量真的不敢恭維。
手機用戶59980971675
我不知道為什麼這麼多人對物業公司有意見。我所在的兩個小區（一套房子自住，一套出租），物業服務都挺好的。
如果是隻想得到服務而又不想繳費，那你永遠對物業公司有意見。但現在已不是二十年前，住房子只需要交水電煤氣費。買了房子你就需要交物業費。
jnmsk
什麼是國有物業公司？
用戶5786350762227
不管是私有還是國有，小區應該由業主說了算，毛主席說過“不能脫離群眾”
