鐵道老衛士
我告訴你拆遷了房子還是拿錢更穩妥，你要等安置房分配給你哪就慢慢等，我姨娘她的拆遷房等安置從2011年等到2019年8月都還沒有等到，我姨爹他幾年前就去哪邊了，盼了新房住也沒盼到，我的房本在2016年棚改拆遷畫入了拆遷紅線內可一直到現在沒拆，等拆遷簽字時我就要現金款不等安置房，拿到拆遷款自己去賣房住，我的房現在也是穩穩的站在那裡，可我離那裡100公里以外，
手機用戶51087677670
我把優劣勢給你擺一擺，自己參考吧。
拿錢買現房的優勢：現房擺在面前，房屋質量、小區環境？區位、交通、等等一目瞭然。拿了錢愛買哪買哪。
拿錢買現房的劣勢：拆遷款和打算買的現房售價之間可能有差異，買不到想要的面積，或者還要再加錢。當然也有可能拆遷款非常豐厚，因城而異，那就沒有劣勢了。
等安置房的優勢：1.也許能拿到一部分現金再➕約定面積的安置房。至少換房是不用再加錢的。2.也許會有在等待期間會有安置費用，貼補日常開銷。
等安置房的劣勢：1.等的是期房，未來建成什麼樣不知道，只能看圖紙。2.安置房對開發商來說，是成本項，任何生意都會盡最大可能壓低成本。所以同一個小區，商品房和安置房外觀看似一樣，但實際質量還是有挺大差別，外行還未必能發現。比如樓板薄一點，隔牆薄一點或水泥少一點，水管細一點或鋼材質量次一點，還有好多，時間久了房屋質量差距就會越來越明顯。
董董事長0402
如果在三年前，我一定讓你拿房拿房拿房，不是我馬後炮，我自己就這麼做的，還加錢一變二，但如今房地產市場並不火熱，拿房還是拿錢主要看政策！
最關鍵的還是你那裡拆遷的政策！如果政策導向拿錢，一般貨幣補償價格會與同地段二手房持平或只略低一點。
如果政策導向拿房，一般貨幣補償就會變得比較低，拿房的政策就會變得比較好，比如現房，比如對接比例增高，比如增平方價格便宜且政策寬鬆等。
所以不能一味的說到底是拿錢還是拿房，要看自己家庭情況，外加政策導向，作出最適合自己的選擇！
如果對政策不是太明白，可以看我新發的說拆遷的文章，或者可以留言具體政策，我們一起探討。
👉我是“房地產先鋒號”，聊拆遷，看戶型，論過戶，買賣房避坑、維權，地產有關看這就對了！
房地產先鋒號
如果置換房和賠償錢同等值的話，大多數人還是拿錢，我們這邊屬於縣城城中村，縣城房價在六千往上，可是拆遷拿錢就是每平2400，房產置換都是宅基地內面積一平換一平，如果只是拿錢感覺太虧了，所以大多數都是要一定量的房子剩餘面積再要些錢，這樣子比較合適！
天涯67469
拆遷房回遷安置賠房還是賠款好！
開發商給你賠款都是很低的價格，面積不大當然賠房好畢竟是紅本不動產，特別像深圳這種限購限貸的城市，平均房價5.4萬，本地拆遷戶肯定是拿房了深圳有房哪裡有這麼容易而且深圳寸土寸金的地方，開發商賠款很低，有一些多面積的房東還會拿一些面積出來賣，有很多投資客會買這種拆遷面積都是等賠房深圳房價5萬多，買拆遷指標面積才2萬多一平，你說哪個划算！
深圳城市更新舊改陳生
鑑於工作原因，對於河南地市房產的觀察，我有一定個人見解，實際上，這幾年房價暴漲的地方，拆遷安置佔了很大一部分比例。不說單核城市鄭州城中村拆遷運動，就一些河南四五線的縣城，拆遷工作都是政府年度最重要的議題。
同時，主管單位大多是力主貨幣安置，帶來的經濟效益直接提升政績。
貨幣安置的特點就是，能夠促進當地商品房的價格上漲，對稅收和財政幫助很大。
為什麼這麼講，我們假設，房子拆遷後，拆遷戶基本上無房可住，需要尋找過度房屋，房屋購買力就在拆遷後集中出來了。而市面上的現房能夠即買即住，這批拆遷客戶就會集中購買，拉昇房價，市場變熱，開發商拿地積極，主管單位高價賣地增收，這就形成了一個完整的閉環，只是，如果這種生態相對週期比較短，如果拆遷安置工作到尾聲了，這個生態就不在成立，這也意味著，房價上漲的動力消失，從新進入買方週期，房價下調壓力增大。
之後，好多老百姓也的也都看明白了，這貨幣安置，就是給別人送錢啊，於是乎，隨著棚改持續的推進，最新的平衡點就是各退一步，主管機構會繼續保持拆遷改造，但中間安置的時間週期，因為諸多原因，整體上來看，拉長了不少。
就鄭州而言，如鄭州的金成時代廣場，還有東韓寨城改、名門橙園等項目拆遷到入住短則七八年，長則十年，舉這些例子是想說，拆遷和安置的過程裡，有時候有很多不確定的空間，很多拆遷安置面臨的最終入住週期是非常長的。
現在很多地方，基本都到了棚戶區改造的末尾了，轟轟烈烈的安置活動已經暫時有貨幣安置和房產安置結合，也有不少以安置為主，貨幣為輔的地方，讓大家自己去選。
比如按人頭給你算面積，一人均多少面積，然後你要根據總面積去挑房源，之後的補差，可以拿現金補。
但是要注意的是，安置房的質量普遍要差於商品房，這大概率是因為開發商的利益關係決定的，當然也會有品質上乘的安置房，比如鄭州的永威做的安置房，品質和商品房基本同等，很難看出區別。
然後總結來說。
選擇貨幣補償或者安置房還需要看每個家庭情況。目前的形勢是，房價漲幅基本到了一定壓力位，選擇安置房相對性價比相對有優勢一些，但是後期可能會面臨著物業及居住環境的嘈雜，畢竟安置房分配一般都是多套，必然對外出租的房子會比較多，後期物業增值註定不會太理想。
選擇現金補償。在一定程度上，會額外增加一部分你的購房資金，但是你可以有更大空間去挑選一些品質更優質的樓盤，居住空間和環境會具備更多優勢，並且隨著消費升級的持續，樓盤的增值空間也會更多。
還有基於安置房和補貼共存的情況，也是可以綜合各自情況來考慮。
所以，很難有特別統一的答案。樓主參考。
有疑問可以＋筆記君的關注，共同交流。再次感謝。
鄭房筆記
一般情況下拆遷了現金安置的比較好，因為現金安置你的選擇性比較廣，可以買房屋安置更高端的產品或其他投資性產品，而房屋安置是在政府沒有安置款的情況下的一種政策，安置房的質量，品質都要相對較差很多
農民小花姐
最好是拿錢去買房子 安置房品質沒有商品房好 另外安置房產證下的比較慢 二次交易價格也比較低
青島新樓盤團購賈魯秦
如果賠的錢和周邊房價一樣可以買房
手機用戶50045646150
最好是拿錢買商品房。
安置房你不知道什麼時候才能分到房子。
而且安置房的小區能有好嗎？地理位置肯定偏遠，後期的居住環境也是問題，生活配套，學校，交通。都是問題。
