堅強就是人生
在南寧30多萬的房子？你覺得可靠嗎？可靠的話就不會來問了，你自己都覺得不可靠吧。
別說南寧了，在廣西任何一個縣城30多萬的新房根本就很難找得到。在南寧房價均價都高達1.2萬甚至更高，這30萬的房子均價不到3000千吧，自己比較比較。
這樣的房子要麼是騙人的，要麼就是回建房，私人的小產權房，拿不到房產證，不能交易，沒有產權，沒有保障，沒有使用年限，說拆就拆，而且根本就沒有法律保護。
很多人就是因為貪小便宜，上當受騙，花了幾十萬去買這種房子，結果開發商跑路或者欠建築公司的錢而停工，入住時間遙遙無期，錢也打水漂了，最後什麼東西也沒有得到。
也有人說，那我沒錢，我不買這種房子買什麼房子呢？你買可以，沒人會限制你，但是你自己要承擔被騙的後果。
我一同堂大哥就是這樣例子，90年就到南寧打工，也賺了點錢，但是一直以為南寧房價高總會有降的一天，等了10多年，房價一直在上漲，本來可以買半套的錢，現在首付都不夠。前年實在等不及了，就去買了小產權房，花了也是30萬，首付10萬，剩下的3年還清。結果，還沒有交完剩下的錢，開發商就跑了，現在房子還在爛尾中。辛辛苦苦賺的錢扔進去了，叫天天不應，叫地地不靈。
這能怪誰呢？當初就叫他不要買，要買就買正規的有產權的房子，偏一些都可以。
偏不信，現在信了也晚了。
廣西新視野
是有很多人路邊舉牌照，什麼地鐵旁學區僅售30萬。像這種覺得就是小產權房。
就是幾個騙子，到城市周邊和村幹部竄通，圈一塊地，弄個售樓部，然後僱一批人在道路邊舉著誘人的價格牌就開始銷售了。整個項目無規劃證，自然也就無建設許可證。前段時間政府剛公佈了一批這類的項目名稱。
買了這種房子，最好的結果就是真的領到鑰匙入住，但永遠沒有房產證。一般的結果就是兩年後開發商消失得無影無蹤。
木易55999
小產權房，根本不必考慮，對面過萬，才3千的房，有這好生意輪到我，還是老老實實王老吉
魯爾胖哥
三十萬的房子是由於南寧商品房價格暴漲而出現了，一般分為兩種性質，集體土地的商服用地，也叫三產用地，一種是擁有國有劃撥土地性質的產業用地或者回遷安置用地，後者國有劃撥回遷安置用地可以五年後出讓部分土地金，入市。
因此該房子價格絕對不在30萬，單價預計會在7000-8500左右單價。因此三十萬的房子應該是屬於三產用地的房子會多一點，如果四證齊全，紅藍線圖，開發商實力較強，這樣房子買來住起來沒有問題。但是拿來辦證融資是不可能的，請大家搽亮眼……
菜市攤位我知道
30多萬的房是多大面積的，請先說清楚
荷蘭豆101
我要說的話肯定有人會噴我，可是我還是要說，很多人都說這樣的房子不可以買，可是為什麼還是那麼多人買呢？難道他們傻嗎！就你們這些整天說不買得的那樣不買的，有沒有想過南寧那麼多這樣的房子還能起得起來還照樣可以賣。難道沒有政府部門的審批政府會給你起嗎？要是沒有政府部門審批你私自建房試試肯定政府部門馬上就給你拆了，因為政府允許這樣的房子存在所以才可以銷售，很多人都說寧願租房住也不買這樣的房子，我只能說你傻得可憐，三千多一平米2房六十多平二十幾萬，交了首付後面貸款月供兩千塊五年還清，你要是租房五年你能得一套房子？你想一下要是買商品房一萬幾一平你要當一輩子房奴！要是買這種房子的話你全款都夠了！大家別噴我太嚴重了我是南寧賣房的
南寧房產追夢人
極有可能是回遷房，安置房，違規建房，或者村民的地，自己建起來的房子。基本上能拿到房子入住算是比較好運的！低於市場價太多的房子，基本都是辦不了房產證的，因為證件手續不齊。如果是70年產權，能辦房產證的房子，最偏僻的地方基本不會低於7000～
😊
恕我直言，在我手上70年正規產權的30萬首付都不夠
一手商鋪住宅寫字樓
可能嗎？決對不可靠，剛查了一下南寧郊外的房價最低都7字頭以上。
武嗚都超40萬
誰買誰惱心，好的辦不了房產證，最悲催的可能連房子都看不到，都是違規用地。
卓小輝
外收30萬嗎？
