糊裡不糊塗a
1、通貨的膨脹，正常的物價上漲
2、就我們縣城來說，農村的教育資源越來越少，大家需要在縣城買房；還有一部分需要換掉老房，追求更好的生活品質
3、炒房團的加入，記得10年之前房價是比較穩定，10-15/16的樣子大概由2000升到4000左右，然後最近兩年飆升
4、老城區的拆除，棚改，新城區建立，配套的學校醫院等附近，自然而然會有大量鋼筋水泥的崛起。
金溪小城金網網絡
當時全國棚改，好多村子都被拆遷了，然後開發商給出補償，有要房子的，有的要錢，要錢的，自然要去買房，這樣就刺激市場了，還有就是當時拆遷的地方多，沒房住的人口也就多，開發商給補貼房租，都去租房住，這樣也刺激了租房市場，房租漲了上去，房租直接抵月供，或者還多了。這樣也刺激了一部分人，手裡有錢，沒有更好投資渠道的人。也是一頭扎進去了，這樣人一多。房子就不夠了，然後就催生了高房價。個人簡單的一些看法。
小峰看房產
除了棚改、貨幣超發、前期政策太鬆等原因外，還有一個很少有人提及的原因是2016—2017正趕上中國第三波嬰兒潮進入購房季推動的，1987—1990是中國第三波嬰兒潮，每年出生人口2500萬+，2016年這一波人處於26—29歲之間，而中國平均購房年齡是27歲，正處於購房置業高峰期。接下來幾年這一波嬰兒潮人口買房將進入尾聲，三四線城市房子需求量會有個至少百分之二三十的下跌！
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老於長三角樓市投資
這個就問2016到2017到底發生了什麼，主要源於下面幾個原因，幾大房產開發商全國圈房圈地，股市轉移到房市，地產公司股市和債券市場圈錢騙錢。
第一，幾大房地產開發商全國圈房圈地，這個大家都知道的，2015後某幾家房地產開發商不知道怎麼從銀行貸到用不完款去全國各國拿地造樓，導致很多地方房價直接翻1倍，多的翻3-5倍，放眼過去，沒有被影響城市已經很少了，比如新一二線長沙和重慶，這兩城市房價基本正常，建議年輕人如果要買的起房，發展好，可以去這兩個城市創業創新。長沙重慶買房就算掉一半對於大多數人來說不至於搭進一生，並且我認為不可能掉價。
第二，股市轉移陣地，2015後不少炒股的轉移到炒房，2011-2013時候不少股票經濟公司金融機構通過借用他人名義開多個股票賬戶，超控股市，導致不少股民股票漲也虧欠，股票跌也虧欠，到2015時候到達高峰期，2011時候很多開賬戶兼職，一天100元，開了賬戶把銀行卡和賬戶給他們用2個月，我那時候讀大學沒有錢還去開了一個，但是我我把銀行卡給他們把網銀密碼修改了，還和我吵架呢。銀行好像都知道這個事，一個人帶一群人過去銀行很歡迎的樣子，開四個銀行卡一個股票賬戶。中午還包吃一噸，100塊錢一天。
第三，2015到2016地產公司發行大量債券，還有股市割了不少韭菜，還有其他渠道的各種債務，把低價簡直是炒上天了，其實二手房沒有新房慢慢敏感，你現在看到說二手房比一手房貴，那都房地產開發商吹給你聽的，就像路邊擺地攤的說，市場價格10塊8塊的，我們這裡只要3塊2塊，原價100的現在10塊錢一樣的營銷模式，你認真你就輸了，現在大多數城市二手房掛2-3年無人問很多，很少賣的出去，真正賣的出去的估計是新開樓盤3/4到1/4價格，真的買來住，不防各個小區廣告欄看看，二手房2016年後其實相對房地產開發商開盤價早就跌了，如果你要賣個房地產開發商一樣價格可能必須走法拍流程，吸引投資的來買，如果正常成交真的價格低到沒有朋友。
劉華銀mark
主要是棚改貨幣化。
用戶1958617715146
房價是炒起來的
kairobots
因為政府操控的
