1月10日下午，上海楊浦的最高新地標——新江灣城尚浦領世雙子塔正式動工。
雙子塔的兩棟大樓高達280米和250米，位於新江灣城尚浦領世園區內，是上海東北區域以最高標準開發的城市綜合體。
雙子塔力爭在2025年完成全部開發建設，屆時將成楊浦第一高樓、上海又一新地標。
雙子塔建成後的效果圖
開工典禮現場
在摩天大樓開一雙“智慧之眼”
雙子塔一南一北，直入雲霄，大樓在中間“斷開”，上半部分橫截面大，下半部分橫截面小，中間以小蠻腰般的空中露臺相連，宛如睜開的雙眼。
尚浦領世的項目開發商鐵獅門公司高級總監、尚浦領世項目總經理李楠在接受記者專訪時透露，“其實最初的設計是平面的，但為了讓大樓更具未來感，寓意‘創新楊浦’的發展定位，設計師想到在樓內開出一雙眼睛。”
雙子塔空中露臺如同睜開的眼睛
上大下小的結構打破了傳統建築的平衡感，營造出雕塑的效果。大樓中間分隔的部分是空中露臺，以金色鋼板包裹，其中一隻角上下翻起，形如一雙睜開的金色眼睛，“凝視”著浦東陸家嘴的方向。
雙子塔的頂層，280米高空上有什麼？並非餐廳、觀光平臺，或某一家大企業的辦公區，而是一個花園。尚浦領世拿出了高空中最貴的空間，打造上海最高的空中花園。花園區域的女兒牆高31米，一整面都是玻璃幕牆，十分壯觀。
幕牆高31米的空中花園創上海之最
綠色從樓宇中部的空中露臺開始，一直延伸至屋頂花園，連成一片綠色共享空間。“新江灣城一直是以生態綠色為特點的，雙子塔建成後也要融入新江灣獨有的自然生態環境中，契合整個區域的發展。”
“偏心筒”創新代表未來樓宇方向
作為楊浦第一高樓，除了突破天際線，在建築設計方面也有諸多創新突破，其中最大亮點來自於偏心筒的設計。
李楠用筆在紙上畫了一張平面圖：“一般高層樓宇的常規設計都是把核心筒放在樓面中間，比如把電梯、逃生樓梯、衛生間放在中心，辦公區域環繞這些設施而建。
雙子塔創造性地採用建築核心筒及電梯廳外置的手法。”
雙子塔創新地將核心筒及電梯廳外置，讓室內形成視野開闊地辦公大開間。
玻璃幕牆的大樓外部，一條銀色的線性結構攀附著幕牆直到頂端，這就是雙子塔的電梯。核心筒改為偏心筒，電梯廳置於大樓外部，於是整幢樓面2000多平方米空間便連成了一個整體。
“未來大樓引進的企業以大客戶為主，一層樓就是一家企業，大樓四面都是玻璃幕牆，這種設計能為企業提供最大程度的辦公大開間，視野十分開闊。”李楠表示，這種設計代表了未來寫字樓的發展趨勢。
立體空中花園營造綠色共享空間
雙子塔建成後，主樓以商務辦公為主，裙樓則在辦公以外，引入國際知名品牌美高梅旗下的美幻（Mirage）酒店、劇院和商業配套。項目主景觀軸的南北方向將分別延伸至鑽石廣場和江灣綠地。
雙子塔還與周邊地塊的地下空間相互貫通，通過地下通道可直達地鐵10號線與未來的20號線。“尚浦領世雙子塔將成為五角場城市副中心的又一硬核。”楊浦區副區長徐建華表示。
從外來戶到紮根楊浦
突破性的建設項目最終能落地，背後離不開政策的支持和創新。自2011年起，來自美國的鐵獅門在楊浦新江灣城陸續開發了尚浦領世F1、F2及F3地塊，
該地塊包括辦公、酒店、文化娛樂、商業和住宅，是新江灣最大的一幅綜合用地，也是楊浦區重大工程的重點關注對象。
俯瞰尚浦領世園區
“我還記得最緊張的一次，是我們談了很久的耐克大中華區總部落戶尚浦領世，當時項目談下來的時候，大樓還沒有建。”正常的辦公樓層高是4米，而耐克為配合新品發佈的會展需求，
要求層高在6到8米，面對這種特殊的需求，楊浦區在已有建築規範許可的範圍內靈活提供了政策支撐。“2012年5月開工，2013年8月交付耐克進場裝修，2014年1月拿到竣工備案，比正常時間快了7個月，我們自己都不敢相信。”李楠回憶道。
位於尚浦領世的耐克大中華區總部
而雙子塔項目，無論在建設體量還是突破性方面都比以往更大。楊浦區審批審查中心組織規劃、土地、建管等驗收條線經辦人員組成的“店小二”團隊，從建設單位在聯審平臺的竣工驗收申報前就開始建立項目服務例會制度，為企業提供全程指導，幫助梳理驗收材料。綜合驗收當天下午，交警、民防、綠化、衛生等部門現場就通過了驗收並完成結果錄入，區建管委同步完成項目竣工驗收備案手續。
“雙子塔是鐵獅門在中國最重要的開發項目。在這個項目上，我們幾乎沒有遇到過任何阻礙。今天雙子塔能動工，也得益於楊浦為我們‘搶’出了一個月時間。”李楠指出，企業在建設上有創新和突破，政府辦事要依照政策法規；企業有自己的發展訴求，而政府也有對區域發展的定位，雙方之間溝通非常順暢。
從當初的外來戶，到如今逐漸紮根楊浦，正離不開政府和企業這種高效的合作。
尚浦領世作為上海最大的在建大型高端多功能綜合社區之一，目前已成功吸引耐克、德國大陸集團、漢高等國際知名企業入駐，鐵獅門也成了楊浦名副其實的“招商大使”。2018年，上述三個企業合計為區域發展提供了3億元稅收，雙方真正實現了雙贏。未來落成的尚浦領世雙子塔還將繼續吸引優秀企業和人才，為楊浦區的創新發展注入新的動能。
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