CarKei
把產權價值與使用權價值分開是未來最好的選擇，人民才能更好投資與重視實體發展。推行住房使用權買賣機制與不動產權並行，符合我國社會主義國情。使用權能更好合並房產稅、空置稅、公寓，小產權房，以及提高生育，醫療，教育問題。不能永遠像得了牛皮癬，癢了就上只膏藥。個人住房未在規定時間未辦理使用權證可根據未辦理年限，在房產權過戶時交納一定的罰款，罰款以空置稅年限來計算。無免徵面積、套數，只有減稅制度，個人20平面家庭為單位個人50平。只對低保、是貧困戶、特殊人群以及符合要求的特殊住房免徵。符合要求已建成的公寓、小產權，同樣要求辦理使用權證。未辦理使用權證，未來不享受合理拆遷補償以及低保等方面資格。產權仍然永久使用，限定產權價值保護產權人資產權益。產權是個人資產，認然擁有金融價值不會變。稅收可結合當地配套設施，基礎設施建設，社保，醫療，教育，等因素收取。區域越強未來可享受福利也會更好。也可放寬限購政策，全面提升購買力。才是長效機制，即使使用權價值下跌也與不動產權價值無關，只表明所在區域使用價值關係。
風暴之外
其後果取決於下跌速度的快慢。極短時間內下跌30%會出問題的。但用一年兩年的時間下跌30%就很正常了。
個人認為房價會以20%的速度下跌，連續三年。
以鄭州為例,也就是19年下跌20%左右, 20年下跌22%左右,21年下跌20%左右。
三年時間高房價安安全全的穩穩當當的軟著陸了。軟著陸就是此次政策調整的目的。目前所有的數據只是反映軟著陸的速度快慢罷了。
愛卓婚禮
房價下跌30%，影響是有，主要影響兩部分人。
有一部分人，以前是處於尷尬階段，想買房，因為房價太高，總是差一點。這時候下降30%了，剛好滿足了需求。於是這一部分原來買不起房子的人，可以買得起了。大部分買不起房的人，還是買不起。因為收入實在太工資低了，一個月工資兩三千，怎麼湊也湊不夠首付。或者借錢湊夠了首付，也供不起房貸。
另一部分人就是投資客。
本來購房坐等升值，然後拋售套現，狂賺一把。但誰知道風向大變，房價暴跌，這樣就難受了，賣掉吧，鉅虧；不賣吧，套牢。炒房炒成房東，這種狀況以前少見，以後估計不會少見。國內目前少見，國外卻並不罕見。
其他的影響還會有一些。
因為房價下降，幅度還比較大，土地出讓沒那麼容易，或者價格沒那麼高，地方土地收入變少了。可能會出現這樣的情況：公園建設沒錢了，道路改造沒錢了，一些公用事業建設陷入困難。
房地產開發也變少了，房價價格上不去，還倒退，開發商就動力不足，動力不足就少拿地、少建房。然後水泥、鋼材等建材價格下降了。
房價暴跌30%，窮人不會變成富人，但有一部分富人會變成窮人。
差不多就是這樣。
遊戲人超超
我反正沒影響！房子7000買的！一個月3000房貸還著！現在房子市值15000以上一個平方，掉了百分之三十！沒什麼影響！
紅了偷著樂
房價下跌30%有什麼影響？對老百姓一點兒影響也沒有，老百姓還是照樣買不起。要是下跌80%也許有一部分人能買的起。
新時代魔術表演大師
30%我們姑且算他成立（理論上不會一次下降這麼多，某些地方下降10%就被通知限降了），影響最大的就是剛剛才高價買房的人和賣房的開發商。又得上演許升不許降的鬧劇了，至於銀行應該沒有什麼影響，現在風控做的都比較好，但是下降50%，那麼斷供棄房的房就開始多了！另外就是市面上拋房的人會更多，新房就更難出售了，土地想賣高價就難咯，地方財政可能有比較大的空缺，現在各地的土地財政還是主流。所以現如今還是要穩房價，經濟要快速轉型，得有新的增長點，要不然崩盤的可能會越來越大！！！
站高了好看得遠
房價下跌30%不好使，房價要下跌70%，這就是正常的，合理的價格，否則都屬於暴利
882960zz
如果企業停止招工，大量裁員，斷供將上升30%。那又將是怎樣。
小心你的電瓶
跌30%，就是跌90%也不是不可能，說後果，看過股市就知道了。連起個波浪也許都說誇大了！
雨露39412462
給你一個最明確的答覆:如果房價整體跌30%，買不起房的人更買不起房。有房的人，手裡房子房價總價下跌，生活水平下降。消費能力降級。結果就這麼簡單。
