CarKei
把产权价值与使用权价值分开是未来最好的选择，人民才能更好投资与重视实体发展。推行住房使用权买卖机制与不动产权并行，符合我国社会主义国情。使用权能更好合并房产税、空置税、公寓，小产权房，以及提高生育，医疗，教育问题。不能永远像得了牛皮癣，痒了就上只膏药。个人住房未在规定时间未办理使用权证可根据未办理年限，在房产权过户时交纳一定的罚款，罚款以空置税年限来计算。无免征面积、套数，只有减税制度，个人20平面家庭为单位个人50平。只对低保、是贫困户、特殊人群以及符合要求的特殊住房免征。符合要求已建成的公寓、小产权，同样要求办理使用权证。未办理使用权证，未来不享受合理拆迁补偿以及低保等方面资格。产权仍然永久使用，限定产权价值保护产权人资产权益。产权是个人资产，认然拥有金融价值不会变。税收可结合当地配套设施，基础设施建设，社保，医疗，教育，等因素收取。区域越强未来可享受福利也会更好。也可放宽限购政策，全面提升购买力。才是长效机制，即使使用权价值下跌也与不动产权价值无关，只表明所在区域使用价值关系。
风暴之外
其后果取决于下跌速度的快慢。极短时间内下跌30%会出问题的。但用一年两年的时间下跌30%就很正常了。
个人认为房价会以20%的速度下跌，连续三年。
以郑州为例,也就是19年下跌20%左右, 20年下跌22%左右,21年下跌20%左右。
三年时间高房价安安全全的稳稳当当的软着陆了。软着陆就是此次政策调整的目的。目前所有的数据只是反映软着陆的速度快慢罢了。
爱卓婚礼
房价下跌30%，影响是有，主要影响两部分人。
有一部分人，以前是处于尴尬阶段，想买房，因为房价太高，总是差一点。这时候下降30%了，刚好满足了需求。于是这一部分原来买不起房子的人，可以买得起了。大部分买不起房的人，还是买不起。因为收入实在太工资低了，一个月工资两三千，怎么凑也凑不够首付。或者借钱凑够了首付，也供不起房贷。
另一部分人就是投资客。
本来购房坐等升值，然后抛售套现，狂赚一把。但谁知道风向大变，房价暴跌，这样就难受了，卖掉吧，巨亏；不卖吧，套牢。炒房炒成房东，这种状况以前少见，以后估计不会少见。国内目前少见，国外却并不罕见。
其他的影响还会有一些。
因为房价下降，幅度还比较大，土地出让没那么容易，或者价格没那么高，地方土地收入变少了。可能会出现这样的情况：公园建设没钱了，道路改造没钱了，一些公用事业建设陷入困难。
房地产开发也变少了，房价价格上不去，还倒退，开发商就动力不足，动力不足就少拿地、少建房。然后水泥、钢材等建材价格下降了。
房价暴跌30%，穷人不会变成富人，但有一部分富人会变成穷人。
差不多就是这样。
游戏人超超
我反正没影响！房子7000买的！一个月3000房贷还着！现在房子市值15000以上一个平方，掉了百分之三十！没什么影响！
红了偷着乐
房价下跌30%有什么影响？对老百姓一点儿影响也没有，老百姓还是照样买不起。要是下跌80%也许有一部分人能买的起。
新时代魔术表演大师
30%我们姑且算他成立（理论上不会一次下降这么多，某些地方下降10%就被通知限降了），影响最大的就是刚刚才高价买房的人和卖房的开发商。又得上演许升不许降的闹剧了，至于银行应该没有什么影响，现在风控做的都比较好，但是下降50%，那么断供弃房的房就开始多了！另外就是市面上抛房的人会更多，新房就更难出售了，土地想卖高价就难咯，地方财政可能有比较大的空缺，现在各地的土地财政还是主流。所以现如今还是要稳房价，经济要快速转型，得有新的增长点，要不然崩盘的可能会越来越大！！！
站高了好看得远
房价下跌30%不好使，房价要下跌70%，这就是正常的，合理的价格，否则都属于暴利
882960zz
如果企业停止招工，大量裁员，断供将上升30%。那又将是怎样。
小心你的电瓶
跌30%，就是跌90%也不是不可能，说后果，看过股市就知道了。连起个波浪也许都说夸大了！
雨露39412462
给你一个最明确的答复:如果房价整体跌30%，买不起房的人更买不起房。有房的人，手里房子房价总价下跌，生活水平下降。消费能力降级。结果就这么简单。
