不知名的秋
首先一點，你有沒有證據。
如果有證據，就去找中介退錢，可以去房地局和消協投訴，或者是法院起訴；基本上在投訴這個環節就能要回來，但是前提是你要有證據。
如果沒有證據，那麼你怎麼確定中介吃差價了？
首先，房子不同於其他消費品，每套房子都是有差異性的，不同樓層、朝向、房型都會影響價格；
其次，同樣的房子，不同的客戶、不同的付款方式，甚至不同的人，都會有不同的價格。同樣的房東，看你順眼就可能給你點優惠，看你不順眼，也可能一分不讓，這些都是影響價格的因素。
再次，實務中還有一種操作方式，買賣雙方都是到手價，中間差價就是中介的佣金和交易稅費，這種所有費用都在裡邊，也是三方談好的，也不能說是賺差價吧。
所以，不能說你買貴了，就說中介賺差價。當然不排除有無良從業人員在裡邊做手腳，但畢竟是少數。所以，還是那句話：有證據就去要錢，沒證據，就當沒這回事，免得影響心情。
燕然居胥
很高興為您解答！
有點小尷尬呀，我是一名從事五年二手房置業顧問，也是大眾口中說的房屋中介。對您面臨的情況深有體會。五年的時間也看過不少和您同樣經歷的客戶，但是在我服務的客戶對我都是百分百的好評，甚至有部分客戶現在已經是好朋友，有事幫忙，無事閒聊的狀態。這種狀態很和諧。
再說說我們這個行業。隨著經濟的增長。房地產銷售也是大批量的增長，因為掙錢。腳踏實地的銷售有很多，小部分會有歪心思，吃差價，額外收取公司之外的費用。公司性質的都會注重口碑，嚴控和杜絕線下銷售額外收費吃差價的這種情況。
每個城市的房屋所在地房管局都會對所管轄的中介公司，定期的監察抽查二手房成交和租房備案等情況，每個門店之前懸掛兩名人員的執業職格證，也叫全國經紀人證，和經紀人協理證。這都是每年參加房管局的資格考試通過才能夠獲取。
再來說說面臨這種情況，應該建議您怎麼做。如果參與中介方是品牌中介，找到中介公司總部，找到訴訟部門，說明情況他們一定會積極的調查和解決，並會為您從新安排業務或者店經理跟進後面手續的進度和持續服務。
房屋中介也是一個正當行業，市面上有品牌公司也有個人加盟和個人管理經營的存在，他們一般為了加大自己的市場佔有率，所以收費低來吸引一些客戶的選擇。其實往往吃差價和額外收費，隱藏收費，壓件不辦理依次來收取額外的好處費等情況一樣有辦法合理的解決並保證您的資金安全。方法就是向所管轄的民警派出所報警，依次來初步協商，如果協商不成，或不達目的，要也不算是白忙活，有了出警記錄和口供記錄，以便咱們第二步法院訴訟，作為憑證。到了這個環節就會有心儀的結果了。
很高心為您解答，買房途中不要有困擾，所有的問題都有解決的方法，不要因為著急而亂了分寸和陣腳，保持冷靜的頭腦，合理的選擇方法，不要輕易被蠱惑哦。
奇形怪狀的超人
像你說的這種情況比較少見，我指的是中介竟然聯合房東吃差價。這樣的會，吃虧的不應該是房東嗎？
形象一點講，金額就是舉例子，別當真，你花100萬買了這套房子，這100萬肯定是房東知道的，對嗎？然後房東只收到95萬嗎？你懷疑這5萬是不是房東聯合中介的差價？這是我從你的題目中理解的中介聯合房東的意思。
如果真的是這樣，有兩種情況：第一種情況，這5萬是中介費，因為現在許多地方賣二手房房東也要交中介費的。第二種情況，中介與房東簽過保底協議，就是說，這房子最低多少錢我給你賣出去，多出來的咱倆平分。這是我所知道的房東知情的情況下的兩種可能。但是，不管是這兩種情況的哪種情況，都和你沒有關係，因為，你和房東談的100萬是雙方認可的，人家分配的只是房東的錢。
然後假如你說錯了，是中介賺了差價，房東不知情，那你就有充足的理由去找中介了，因為合同的價格認可的前提是房東也知情，房東不知情你可以聯合房東一起承認合同無效，從而追回差價。
個人觀點，歡迎討論
鵬哥在江湖
本人從事房屋中介行業三年，很少見到有吃差價的了，現在客戶看中房子，中介都會把客戶和業主約到一起面談的，為了促進成交，價位一般都是中介協助客戶談的，很多時候為了給客戶壓業主價，還要給業主做不少工作，這種三方做一起面談，中介是很難吃差價的，而且業主也不會讓中介賺差價
鄭州鼎業房地產
法律規定的合同無效的情形，大部分都是串通損害國家或公眾利益的。你這個屬於損害第三人利益，如果有實質性證據，可以以合同存在重大誤解或者欺詐起訴合同無效，至於是否能立案或者勝訴，我就不敢說了。不過，房子買的是自己舒心，就算追不回損失，過十年再來看你也不會虧本。
kanyilong
此情況基本無解，就當一個教訓吧。一般吃差價，中介與房東很少聯手。基本操作都是在房東不知情的情況下做的。簡單來說吃差價也叫ABC單，就是中介假扮客戶，交納少部分訂金，在買賣合同約定可以隨時更換購房人，順便把這個交納首付或者過戶的週期延遲到2-6個月不等。在這期間，中介就尋找下一個接盤俠，成交的價格肯定高於與原業主的價格，達到吃差價的目的。如果是這樣的情況，可以到當地住建部門投訴中介，退回訂金。但是像題主這樣的情況，中介與房東聯合起來抬價格，中介獲得差價確實很少見，也很難去投訴。畢竟有合同的約束。
李威利斯
我是北京我愛我家方莊金牌銷售經理張澤宇，出現這種情況的是非常少的，畢竟買房，基本上都有一個市場價在的，中介跟房主合夥無外乎就是賣的高一些，現在這個信息化時代，每個小區均價或者最近成交價，網上都有顯示，所以出現這種情況是非誠少的。如果真的出現這種情況了，說明您選擇的肯定不是大公司，如果大公司出現這種情況可以選擇向公司客服投訴來處理這些問題，我們公司非常注重企業形象，最後忠告買房的朋友們，選擇大公司買房才是最靠譜的
A阿宇我愛我家
在這珍貴時間，很高興給大家分享我對這個問題看法，在這裡讓我們一起走進這個問題，那現在讓我們一起探討一下關於這個問題。
在下面優質內容我為大家分享，首先我分享下我個人對這個問題的看法與想法，也希望我的分享能給大家帶來幫助和快樂，同時也希望大家能夠喜歡我的分享。
如果有證據，就去找中介退錢，可以去房地局和消協投訴，或者是法院起訴；基本上在投訴這個環節就能要回來，但是前提是你要有證據。
如果沒有證據，那麼你怎麼確定中介吃差價了？
首先，房子不同於其他消費品，每套房子都是有差異性的，不同樓層、朝向、房型都會影響價格；
其次，同樣的房子，不同的客戶、不同的付款方式，甚至不同的人，都會有不同的價格。同樣的房東，看你順眼就可能給你點優惠，看你不順眼，也可能一分不讓，這些都是影響價格的因素。
再次，實務中還有一種操作方式，買賣雙方都是到手價，中間差價就是中介的佣金和交易稅費，這種所有費用都在裡邊，也是三方談好的，也不能說是賺差價吧。
所以，不能說你買貴了，就說中介賺差價。當然不排除有無良從業人員在裡邊做手腳，但畢竟是少數。所以，還是那句話：有證據就去要錢，沒證據，就當沒這回事，免得影響心情。
在以上我的精彩的分享是關於這個問題的解答，都是我的真實想法與觀點，同時我希望我分享的這個問題的解答於分享能夠幫助到大家。
我也希望大家能夠喜歡我的解答，大家如果有更好的關於這個問題的解答與看法，望分享評論出來，共同走進這話題。
我在這裡，發自內心真誠的祝大家每天開開心心工作快快樂樂，擁有身體健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝。
最後歡迎大家關於這個問題暢所欲言，有喜歡我的記得關注下哦，每天為大家分享與解答我的想法與見解哦。
房訊校長
現在的網絡很發達。用手機馬上可以搜索到房子小區最新的成交價格。對比自己的購買價，看看是虧了？還是賺了。即使中間有點問題，也不至於1萬的房子賣你3萬那麼誇張吧。其實只要對房子滿意舒心，多花點錢也是值得的。
商家本來就是做生意，言利的。無非就是職業道德差點。
還有一種情況。有的房源委託代理是可以設定獎勵的。比如你一套房預期出售100萬。但為了多賣點錢，可以告訴代理中介，100保底，如果他推銷超出100的部分，可以按比例分成給他。重賞之下必有勇夫，他賣的越高，獎勵越多。假如150成交了。那麼他的行為合法嗎？坑人了嗎？其實是合法的，因為他代表你去尋買家和別人談價錢，是付出勞動的。這和普通推銷員拿提成獎金一樣的道理。談不上什麼串通坑誰。雙方都是自願，買主也不傻，如果高出市場價，也不可能會買。
實現一個曉目標
我也遇到這種情況，無可奈何啊！
所以，現在開始寫文章，普及知識，用血的教訓告訴大家，買賣房子有哪些坑，需要特別注意！
👉我是“房地產先鋒號”，聊拆遷，看戶型，論過戶，買賣房避坑、維權，地產有關看這就對了！
