亾生無奈
宅基房是父母的，宅基證是父親名字，父親去世，房屋翻建應該先將宅基證戶主更名，然後辦理申建手續批准為正常途徑。
農村新批宅基地和祖籍房地一樣，使用權是以戶單位，戶成員達到一定數量經村報批上級土地管理部門分戶，另批宅基地再建房。宅基證的戶主去世，更換其他家庭成員（本村農業戶口才行）名字。這不是過戶，也不是繼承，是自然替換。奶奶如果與父親分戶另有宅基房，這個房基使用權成員就不包括奶奶，申請建房可以由母親、兄弟倆（必須是本村農業戶口）任何一人，奶奶反對無效。
如果奶奶與父母並沒有分戶，奶奶對這個宅基地使用權只是其中之一，不是全有，房屋無論老新，應該有奶奶居住權。奶奶以宅基地是她的阻止建房理由不充足，有賭氣成份，大概因為其他不滿借題發揮。
弄清宅基地使用歸那些人，母親和兄弟倆只要戶口有一人在本村就可以，弄清奶奶到底不同意到底是由那些家庭矛盾引起。是否有伯叔姑姑或其他鄰居的因素存在。即使房子建不成，奶奶自己建不成房，也無權將宅基使用權轉讓其他親屬，也更不能對外進行買賣。
找與奶奶關係好的人探探口氣，向村集體求助協調解決。
如果排除奶奶年齡大了思維異常，我認為這可能是一個誤會問題。
泰山木32140178
你這裡面有問題，這是你的一面之詞，但我想問你的是，你奶奶怎麼不和你小姑聯手而去找了你母親的妹妹你小姨。
你這個奶奶不是帶括號的吧，不是你奶奶而是你姥姥吧？
說你不孝，我認為完全有可能，你這是想建房子了，才從外面回來，你所謂的奶奶可能你們從來沒有管過她。
她自己的宅基地，她自己完全有處分權。
痴騎朽翁
天下第二例，別人的長輩看到後人們蓋房買車娶媳婦，都高興的合不攏嘴，怎麼會不高興呢？難道要你的後人們衣不遮體食不裹腹上無片瓦下無立錐之地就開心了嗎？真不明白。你都做奶奶的人了怎麼就想不開呢？是孫子太討人嫌了嗎？
老蘇158056044
想做什麼事，要首先考慮是否侵佔了別人的利益（父母、兄弟姐妹、鄰居）。如果侵佔，就是你的不對。沒有的話，自己的房子自己建，沒什麼不可以。農村只要結婚，可以申請宅基地，不是嗎？
愛隔
你父親已亡，房子應該有你奶奶的一份，你想拆來重建你奶奶不同意是正常，因為你父母身亡的奶奶還在應該有奶奶的一份，給你拆了就變成你的了，到時奶奶住那？親生子都信不過何況孫。
手機用戶53155269071
蓋房要土管局批准是你父親的宅基地你父親去世了只有他兒子可以建房，你小姨沒有你村的戶口怎麼可以蓋房，你們村委也不批准，你奶奶一個人要蓋房只能村裡批准在老年區蓋，要不就跟兒孫一塊住。
老許77462912
你這個有點沒說清楚，首先來說，好像是父母的房產，你兄弟兩人均分對嗎？其次老房子和老房子邊上的地基是誰的，是父母的還是你們誰的？還有老房子含老房子地基歸屬你，一半使用權歸哥哥，這個一半使用權說的是老房子+老房子地基嗎？這些你都沒說清楚呢。
蔓莓愛插畫
法律諮詢後再決定建不建。也可協商新房留個屋給她永久居住權房權是你的。
76小孩兒
只能和老人勾通，她怕你翻蓋房子之後沒有她的，她不能在里居住，建好房子給她予留一間，溝通一下還是可能的
用戶2514153105081姚
父母遺留的房孑是有你兄弟倆個和你奶奶共享有，如你奶奶不讓蓋，可以協商，她那部份可以用錢來辦理。
