亾生無奈
宅基房是父母的，宅基证是父亲名字，父亲去世，房屋翻建应该先将宅基证户主更名，然后办理申建手续批准为正常途径。
农村新批宅基地和祖籍房地一样，使用权是以户单位，户成员达到一定数量经村报批上级土地管理部门分户，另批宅基地再建房。宅基证的户主去世，更换其他家庭成员（本村农业户口才行）名字。这不是过户，也不是继承，是自然替换。奶奶如果与父亲分户另有宅基房，这个房基使用权成员就不包括奶奶，申请建房可以由母亲、兄弟俩（必须是本村农业户口）任何一人，奶奶反对无效。
如果奶奶与父母并没有分户，奶奶对这个宅基地使用权只是其中之一，不是全有，房屋无论老新，应该有奶奶居住权。奶奶以宅基地是她的阻止建房理由不充足，有赌气成份，大概因为其他不满借题发挥。
弄清宅基地使用归那些人，母亲和兄弟俩只要户口有一人在本村就可以，弄清奶奶到底不同意到底是由那些家庭矛盾引起。是否有伯叔姑姑或其他邻居的因素存在。即使房子建不成，奶奶自己建不成房，也无权将宅基使用权转让其他亲属，也更不能对外进行买卖。
找与奶奶关系好的人探探口气，向村集体求助协调解决。
如果排除奶奶年龄大了思维异常，我认为这可能是一个误会问题。
泰山木32140178
你这里面有问题，这是你的一面之词，但我想问你的是，你奶奶怎么不和你小姑联手而去找了你母亲的妹妹你小姨。
你这个奶奶不是带括号的吧，不是你奶奶而是你姥姥吧？
说你不孝，我认为完全有可能，你这是想建房子了，才从外面回来，你所谓的奶奶可能你们从来没有管过她。
她自己的宅基地，她自己完全有处分权。
痴骑朽翁
天下第二例，别人的长辈看到后人们盖房买车娶媳妇，都高兴的合不拢嘴，怎么会不高兴呢？难道要你的后人们衣不遮体食不裹腹上无片瓦下无立锥之地就开心了吗？真不明白。你都做奶奶的人了怎么就想不开呢？是孙子太讨人嫌了吗？
老苏158056044
想做什么事，要首先考虑是否侵占了别人的利益（父母、兄弟姐妹、邻居）。如果侵占，就是你的不对。没有的话，自己的房子自己建，没什么不可以。农村只要结婚，可以申请宅基地，不是吗？
爱隔
你父亲已亡，房子应该有你奶奶的一份，你想拆来重建你奶奶不同意是正常，因为你父母身亡的奶奶还在应该有奶奶的一份，给你拆了就变成你的了，到时奶奶住那？亲生子都信不过何况孙。
手机用户53155269071
盖房要土管局批准是你父亲的宅基地你父亲去世了只有他儿子可以建房，你小姨没有你村的户口怎么可以盖房，你们村委也不批准，你奶奶一个人要盖房只能村里批准在老年区盖，要不就跟儿孙一块住。
老许77462912
你这个有点没说清楚，首先来说，好像是父母的房产，你兄弟两人均分对吗？其次老房子和老房子边上的地基是谁的，是父母的还是你们谁的？还有老房子含老房子地基归属你，一半使用权归哥哥，这个一半使用权说的是老房子+老房子地基吗？这些你都没说清楚呢。
蔓莓爱插画
法律咨询后再决定建不建。也可协商新房留个屋给她永久居住权房权是你的。
76小孩儿
只能和老人勾通，她怕你翻盖房子之后没有她的，她不能在里居住，建好房子给她予留一间，沟通一下还是可能的
用户2514153105081姚
父母遗留的房孑是有你兄弟俩个和你奶奶共享有，如你奶奶不让盖，可以协商，她那部份可以用钱来办理。
