裝修時,全屋開發商做的水管,電線,需要全部更換嗎?

哎吆喂麼麼噠



開發商做的水管、電線有沒有必要全部更換可根據情況而定,


1.開發商預先預埋的水電佈局是否適合使用?


2.開發商預埋的水電管路是否質量達標?


如果這兩項都沒有問題就可以使用,更不更換全在個人!



開發商做的水管電線都是些簡單合理的佈局,但不一定適合每個人的使用習慣和裝修風格?所以在房子裝修時有沒有必要改造水電得根據裝修風格和個人喜好去決定!


1.很多人覺得開發商預留的水電佈局不合自己的理想,所以裝修時水電全部重新佈置,開發商預留的一律作廢。當然這其中也存在不相信開發商預留水電有質量問題的想法,更多的是不合適自己的裝修風格和使用習慣,所以要重新設計佈局。



2.也有部分業主在裝修時只進行了水電改造,開發商預留的能用則用避免浪費節約成本。全部使用開發商預留的水電佈局者只有極少數,多少都會進行改造至適合自己的,在某種程度上講稍微的改造能節約成本,事實也確實如此!



所以說【裝修時,全屋開發商做的水管,電線,需要全部更換嗎?】綜上所述:對於這個問題沒有明確規定,只能根據實際情況而定!






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裝修水電全部換新是很多裝修公司的必備項目和重點宣傳的施工項目。裝修時的水電工程可以說是裝修公司的重要形象工程。相比較泥工工程、木工工程、油漆工程,水電工程可以說產生的垃圾非常少,而又容易做出一種秩序感、規範感。對於廣大的業主來說,水管、電線真的需要全部更換嗎?

有的人覺得開放商做的水管、電線不靠譜,實際上開放商建造房子都有相應的法律法規約束,而且還有監理公司進行監理。相比較家裝規範的混亂與缺失,建造房屋的水管、電線更可靠一些。特別是一些大開放商的商品房,無論是電線、水管的選材、分路都已經做得不錯了。我們需要做的只是根據自己的實際需要進行微調即可。如果是老舊小區,不只是套內的線路需要更換,極有可能進戶線都容量不足,那就需要全部更換。

當然,認為裝修公司更換全部水管電線就是為了斂財也是不對的。就目前很多裝修公司的水電工程報價,利潤率並不高而且承擔的保修責任比較大。前面說了,裝修公司更多是將水電工程作為展示公司形象,提高客戶信任度的要求來做的。

家裝裡水電工程很重要,也沒有必要到了過度緊張的程度。水電工程原理很簡單,沒那麼神秘。


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如果開發商交房交的是毛坯房,水電還是有必要重新更換,因為很多毛坯房,水管用的是工程管,質量不怎麼樣,從水管進戶的地方開始換掉水管,如果是良心開發商用的水管是市面上質量上乘的水管,就沒必要全部更換,只要增加你需要的出水口和移一位就可以了。

電線,如果是品牌電線,質量可靠,也不用全部換,根據家裡電器所用功率大小,對比一下各各分支電線截面積是否夠,比如現在廚房用電設備又大又多,去廚房的總線最好是六平方線,廚房設備功率不大,也就不用換了。房間各處只需要增加插座,開發商安裝的插座太少,無法滿足生活對插座需求的便利性。

開關面板,插座面板還是都換掉好,這些面板開發商用的都是比較差的幾塊錢的面板。用不了多久就壞了。開關箱裡的空氣開關和保護器就不用換了,那個一般能用蠻久,就是壞了也容易更換,也不影響其他地方。

如果開發商交房是精裝修房,就沒必要大動干戈了,檢查一下插座點夠不夠,不夠就局部加幾個插座,雖然精裝房開發商是保修的,但裝修也只保有兩年,房子保修五年。精裝房一般水管和電線還是蠻靠譜的,面板也比毛坯房用的稍微好點,免得以後麻煩你可以把面板換掉,不換也沒關係,後期用幾年面板不行了可以隨時換,不會影響其他。水管出水點位置和數量能滿足你家需要就別動了,不滿足可以局部改造,不用全部換。





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在房屋裝修水管電線一文中,我們反覆地出現在論壇之中,誰也沒有給出一個明確的答案,到底是全換,還是不換,還是局部修改,讓人很糾結。

這個問題最好是根據你的實際情況選擇,不要一概而論。如果你對裝修有些含含糊糊,你就找一位專業師傅枝術過硬的,做一次房屋全面的檢查,比如水管試壓,焊接優質,線路規格測試。首先鬆開燈具開關與插坐開關檢測是否達到線經標準,一般情況燈線用2.5平方,插坐線用4平方,如果你要配備空調,可用6平方鋪設一路專用專線。如果你想加大電器的功率,最好是重新佈線。如果你只時為了局部修改,安裝插坐預留的位置不理想要稍有改動適當的調整,一般情況不需要更換,因為開發商預埋的線路完全可以滿足家庭日常生活用電的需求, 實際開發建造現在都有相應的法律法規,做到嚴格的管理制度,監理現場逐項指導監督,不存在不合格的工程。





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裝修時電線,水管全是開發商己鋪好的要不要換,那就根據你的想法,一般儘量不要換,很多商品房小區在安裝時都會用品牌水電管線,比如冷水管,首先你要知道開發商的檢測過程測壓,裝修這個沒有,很容易漏水當你發現時只有樓下住戶找你才知,測壓試水你想一想安裝後檢測中突然水壓上升,水壓有多大,而交你房時都是己調試好的水壓,不換可以增加,電線你只要看看是不是2.5的銅芯線,是一般不要換,可以增加但是不要使用鋁芯線,要知有些不良裝修公司儘量會讓你換,但是好的裝修公司在你不同意換它們不會花言巧語的讓你換,更換電、水管其時等於你二次付費,你只要不輕易更換,如果有點問題,找下物業他們會很輕鬆的就能查出原因,幫你解決,如果更換你還要考慮一個問題那就是保修期過了後,如果出問題,一般水電工保你兩三年未有問題,這個問題其時是太家應多考慮,你的更換出了問題,保存到物業檔案(線路圖)可以說己經是一張廢紙,十年八年後你到那裡去找當年的申水工師傅,而物業還在水電圖還在,解決問題不是很輕鬆嗎?裝修根據自己想換就換,聽聽意見當作參考,最終決定權在你手裡。


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我們再買新房時裡邊兒的水管、電線,是否要更換,涉及到兩點,就是我們在裝修家的時候是簡裝還是精裝,他這個有什麼區別呢,也就是假如說簡裝,那在原建築的點位上基本上夠用,或者局部個別的做微調,那這樣的話我個人認為是不需要更換的,因為現在的規格,質量還是能得到保障,但是涉及到精裝,有可能我們涉及到的燈具、開關、插座點位比較多,繁雜,那就涉及到假如不更換原來電線了,涉及到我們的斷點斷位的這種接頭特別多,這個是不安全的,涉及到安全隱患和使用隱患。

涉及到現在設備的推陳出新,在我們房地產開發商交付使用的這個水管管網設計上,通常達不到我們精裝房所要需求,安裝設備的工藝標準,我們涉及到水處理系統中,中央水處理系統。這直飲機,管線機,包括淨水器,前置過濾,熱水器,這些設備的使用了,有可能他原有管網達不到,所以也涉及到我們的重新改造,改造是因為精裝修,所以改造的量特別大,新舊交替的地方特別多,這種的安全隱患特別大,所以這種情況下必須更換。





嚼後餘香



沒有必要!一般房產公司用的材料都是符合國標的,要不是不可能通過驗收的!


但是,裝修公司會要求您重新更換。第一,水電是裝修整個項目裡最掙錢的環節,當然是越多越好!


第二,後期的隱患會小(其實做好了,也沒什麼事),他們會誇大後期的安全隱患、或者是你不換他們不給您保修,逼著您必須整體的更換!


您想想,房產公司的材料可不僅僅是您家的,還包括主電路、主水管,難不成你把這些都給換了嗎??


當然,如果您有錢的話,可以換啦!理論上這樣的隱患更小些,只是理論上罷了~這是一件對“業主”和“社會資源”都不利,卻對“裝修從業者”有利的一件事兒!


關鍵是您不懂啊,他們一句話:“出了問題,我不負責!”。您只能聽他的......

個人觀點,希望對您有用啊~,覺得有用的話,歡迎關注我啊!——【天外天設計旗艦店】


河南天外天設計


作為設計師,我們是這樣來看待這個問題的。

如果是新交房的樓房,大可不必整體更換原有水電線路,我們只需在裝修開工之前做下驗收,看看新房的水電線路是否達標。比如說我們拆下開關插座面板,用卡尺量下電線的橫截面積,看下是否符合國標線路以及拽下各個房間的電線,看下線路是否為活線即可,能抽動即為活線。水路驗收可以做打壓實驗,一般情況下新改完的水路要做24小時打壓實驗,我們可以打壓完後靜止四五天,時間長一些,之後再觀看壓力錶是否有降壓,如果沒有降壓的話說明水路可以正常使用。

如果是舊房改造或者是二手房裝修的話,水電路就要全部重新更換了,原因是水電路在原使用多年的情況下出現了老化現象,已經大大縮減了水電路的使用壽命,所以更換後再居住是比較保險的做法。

所以,您結合您的自身情況來看下是否需要重新更改水電路了。如果重新更改的話建議從配電箱處更改,不要從原線路的位置接線改線。


做設計的星星


用不用全部更換原有的水電管線?

在設計角度上講一戶一案,根據房屋的年限水電管線老化層度,設計要求判定是否需要全部還是部分更換。

並且出具水電設計裝修改造施工圖。

新毛坯房、精裝房是不需要全部更換掉原有的水電管線,只需對室內二次水電改造部分甩線下管安裝即可。

二手房與老舊住宅裝修這些已經老化的水電管線必須全部重新更換甩線下管安裝,對於別墅,大宅,豪宅還要進行“消防驗收”出具水電材料與安裝驗收報告。





戴威設計


開發商的水電材料真的很一般,當然他也會讓你挑不出毛病來,水電它是一項隱蔽工程,預埋在牆體裡面,誰也不希望在以後的使用中出現任何問題,再說了開發商預裝的開關插座位置也不一定適合的傢俱擺放,而且數量上它也只不夠的。

在裝修的時候,整個居室的佈局會改動,那麼水電必須要改造,何不一次性把它全部換掉,買大品牌的材料,其質量還是有保障的,避免後患。

水路改造時,一定要安裝一個總水閥,便於以後更換龍頭花灑之類的水件,再從水閥下分出各路管到有需要水的位置。

電路的安裝,要有阻燃的PVC管來保護電線,管路中電線是不能有接頭,只能在開口三通或底盒中駁接電線,最為重要的是在整個管路中不能有90度彎的存在,避免以後更換電線時拉不動。請個有經驗技術過硬的的師傅最為重要。


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