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這種小區也好酒店也好，搞什麼刷卡電梯真的是媽沒了！
走親訪友，快遞外賣通通都帶來了極大的不便。瘋狂管理的背後是高昂的物業費，中產陷阱坑的就是這種業主！
第一週目我妻由乃
我本人現在居住的小區，就是這樣的情況，電梯刷卡，只能到指定的樓層。
這種行為，並沒有違反法律法規，因為它並沒有限制業主的人身自由，只是違反了人們的生活常識，降低住戶的生活品質罷了。
這種行為，得分兩個角度來看待：
在物業的角度來說。電梯刷卡其實是方便了小區管理，防止有陌生人出入，一定程度上保護了小區業主的居家安全。除了方便物業管理外，實在想不到有什麼好處了。
對業主來說，好處幾乎沒有，反而壞處特別多。
好處就是，能夠避免陌生人出入自己的樓層，保障自己的隱私，也保障自己的居家安全，除此外真的就沒有什麼好處了。壞處呢？那可數之不盡。
第一，生活不方便
如果某天，你出入的時候沒有帶電梯卡，又或者外出的時候把電梯卡丟了，那怎麼辦？莫不成你得走樓梯爬上二三十樓？你說可以找物業人員幫忙，但我覺得，既然物業搞出這樣不符合人性化的電梯設計，服務質量也不會好到哪裡去。
第二，親朋好友拜訪不方便
逢年過節，遇上親戚拜訪，又或者偶爾約會好友到家裡，以往的情況是，我只要告訴你什麼單元，什麼樓層，我只需要在家門口迎接你就行了，電梯刷卡？三分鐘前二表嬸到了，十分鐘後三姑媽也準備來了，是否意味著我每一次都要下樓幫忙刷卡？
第三，打破“宅”的生活
現在的年輕人，越來越“宅”，難得的休息天，宅在家裡看電視，玩手機，餓了就叫個外賣，拿個快遞也要快遞員送上門。電梯刷卡，徹底打破你“宅”的生活，拿外賣？拜託你下樓拿吧，外賣員上不去。什麼？你還要化妝？那就很尷尬了。
總結
說到底，電梯刷卡只能到指定樓層，簡直就是一件十分“智障”的行為，也不知道哪個開發商想到的，雖不違規，但違反的是人們的生活常識，降低了住戶的生活品質，你們說對吧？
謝謝大家的觀看啦，你們覺得電梯刷卡只能到指定樓層合理嗎？喜歡的請點贊評論關注哦！
就做傢俱
這有個前提條件先核實一下：電梯是新建樓房電梯，還是舊物業後安裝電梯？
1、如果是新建樓房安裝刷卡入戶入樓層的電梯，則能側面看出來小區的品質應該挺高的，因為這樣會避免閒雜人員隨便進入業主家所在樓層，能夠有效保障業主的安全，小區居住體驗也會更高。
2、如果是舊物業後期自行安裝的，需要看是否徵得業主委員會的同意，目前全國範圍內，舊小區改造，有加裝室外電梯的情況，是徵得業主委員會同意的，或者是由當地政府部門牽頭來做的，合法。
如果是物業自行安裝，沒經過業主委員會同意，影響業主正常生活或者有安全隱患，則可以投訴物業，或者訴諸法律。
您可以參考目前國家現行的物業相關法：
1、《城市異產毗連房屋管理規定》
2、《城市新建住宅小區管理辦法》（即33號令）
3、《普通住宅小區物業管理等級標準》
4、《全國物業管理示範住宅小區標準及評分細則》
如果更具體的問題，歡迎諮詢。
京滬深居
胡說一下
我覺得不違法，之所以刷卡到指定樓層，是因為業主的房子在那一層，既然刷卡，這裡面肯定會涉及階梯收費的問題，每個業主付的費用與他乘坐的高度是對應的。
其次，除了業主房屋內和所在樓層公共區域，其他位置與該業主無關，物業負責管理，當然有權決定禁止某些人進入。
想要熊貓898
這個問題要分幾方面原因去分析，前提是要否符合業主的集體利益意願和通過相關部門審批，如果符合就不存在違反法律法規。
有些小區部分大樓開售時已經配置電梯刷卡到指定樓層的
小區具有這種功能的樓房一般是這個小區比較高端的房子，以大平層，大戶型為主，針對消費能力強，喜歡私密性高的用戶。這種房子通常是兩電梯，兩戶型或者一戶型。你是幾樓的業主就配置對應的卡，刷卡只能到你住的樓層，不能到其他家，這樣私密性好，這種模式深受這類用戶的歡迎。刷卡電梯一般開門就是入戶花園，而且它還有一臺公共電梯，一般是房間後門。公共電梯不用刷卡，專門給送外賣，快遞，裝修等外部人員使用和作為刷卡電梯的備用梯。一些小區刷卡電梯凸顯這種戶型的高端性，私密性，代表業主的共同利益，所以這種情況下不存在違反法律法規。
一些公寓的部分樓層全部房間租出去作為公寓酒店使用。
這種情況公寓酒店把經營樓層的全部房子租下來了，它為了保障酒店住戶的安全性，所經營樓層要刷卡才能進入是在它的權利範圍內，其他層次的用戶也沒必要去別人的合法經驗場所。申辦公寓酒店也是通過相關部門審批，拿營業執照才能經營，所以不存在違規法律法規。
如果一些商品房電梯本來原來沒有這個刷卡功能的，後面物業刻意加裝上去的。這個時候沒有徵詢該棟樓所有用戶同意的，反而造成一些用戶的出入不便，這個時候物業應該存在違規行為。原來房子設計是並存在刷卡功能，任意加這種功能違背了房子的初衷，日後會出現什麼突發問題，我們無法預計，風險責任誰來承擔。如果業主有碰到物業沒經過自己同意隨意修改電梯的刷卡到指定樓層的功能，可以拿起法律武器維護自身的權益。
還有一些舊房子樓梯樓加裝電梯也需要全部業主一致通過才能進行，不能有部分業主偷偷自己裝，刷卡到指定樓層自己用。沒有通過業委會通過，報備，相關部分審批。私自安裝電梯是違反法律法規的。
以上是我個人看法，有更好的補充建議可以留言相互學習。謝謝！
百威生態石
我就想知道 萬一電梯往下出溜的時候…按不住別的樓層 連一絲希望都沒了[石化]
吃胖橘不吐胖橘皮
我市區家電梯就是這樣的，一層一戶。。別人要進來這層幹嘛？
門卡就是鑰匙。電梯門口人臉識別和對講機。
有什麼不好？我沒怎麼明白？維修人員和保姆的貨梯都是鏈接後門，樓梯的。那裡都是隨便按的普通樓梯。就物業和快遞用的。就是收東西的。
AlighieriXavier
如果經過業主同意可以這麼做，畢竟沒幾個人不回家到別的樓層去，總得講利大於弊。
防川觀海
這個問題肯定是業主提出的吧，不可能是快遞或外賣人員。那個業主不願意自己的居住更安全更私密呢？沒有那個級別的房子卻操著那個心幹嘛→_→
Rachelego
電梯刷卡很好，但是指定樓層就沒必要的，可能有些素質不高的人或者不懂事的孩子們總是亂按樓層鍵，導致很多無效運行，可這種畢竟是少數。
