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買房，真的就是為了有一個自己的小窩。現在大部分人買的都是期房，一到兩年才能交付，交完首付，也就意味著你要開始奮鬥了。其實每個月的房貸，在你有穩定工作的前提下，大部分人都是可以接受的，但是一定要清楚幾件事：
一 每個月的房貸一定要提前留好，在發工資的第一時間，轉到需要還的卡里，不然錢 真的會花完。
二 你要開始攢錢了。為什麼要攢錢，因為你一年或者兩年後你就要裝修了，不要小瞧 了裝修的這筆錢。如果每個月幾乎存不下錢的你，到時間會拿不出這些錢的，可是 房子下來了，你裝還是不裝。裝，你這個錢從哪來；不裝，你什麼時候會有錢裝。 這都是需要考慮的，否則到時候真的會 焦頭爛額。
三 不要再有多餘的貸款了，比如車貸，或者其他的東西。你以為你算好的每個月正好 剩的錢夠生活費，其實根本不夠，朋友結婚，過年過節等等，這些會打亂你的計劃 的，所以一定不要再有多餘的貸款了。
這些大概就是我的一些經歷，希望能幫到你。
只有一半七彩祥雲的至
談談個人看法吧！我是去年12月中旬在我們這邊小城選好自己所在的樓層，房號之後，今年一月中旬開始交首付14萬多，總價格74萬 交付百分之二十首付！對於我一個剛畢業出來的來說，每個月月供4千多，還是自己能力範圍，分二十年！
這家銀行審核真的快，一個多月就審核通過了，二月底就審核通過了，貸款下來之前要先預存銀行半年所貸款的費用，也就是兩萬多，有了這兩萬多最後才優先放款！
不是知道是不是被坑了，一直以為只有樓房封頂之後才可以交首付，可是 一月中旬交首付，辦理銀行貸款手續，二月底貸款就下來了！也就是說三月份的時候我就開始月供了！
第一個月還款一半，我諮詢銀行說為什麼第一個月只是一半呢？銀行回覆說不足一個月的話，只是扣半個月的而而已，從四月份，也就是說從這個月開始，正常每個月還款4千多！
關於還款的感受吧！
每個月還四千多，屬於自己所承受的範圍！最開心的就是，每個月這個時候，也就是快到21號，短信都會過來，提醒你要還款啦！
有房奴也是有能力，先享受再說咯！
都加油吧，爭取提前還款！
新家小能手
還房貸的心情真的是有苦也有樂
我是18年初搖號搖中買的房，當時因為工資到手不到5千，特別害怕貸款批不下來，所以選擇的是最不利於自己的貸款方式，選擇30年的等額本息而且是商貸，當時就感覺以後前路茫茫。
年後貸款就下來了，然後開始了每個月還貸的生活。因為工資感覺特別不夠用，我房租就1300元，每月生活費就更少了，還貸3個月左右我就換了新工作，壓力才得到一些緩解。
目前我已經一個人還貸一年多，期間租房費用一直每月1300元，比起以前只減少了去看電影，假期旅行就從遠的地方換成周邊遊，基本不買飲品奶茶之類的，有時候覺得一杯奶茶就20元，感覺好貴。很多朋友說為什麼不把房租降一降，我個人覺得每個人都對花錢有看中的點，有的花在吃飯，有的花在買衣服，我的重點就是要住的舒服，所以一直堅持沒換。
今年我房子馬上要交付了，終於要有自己的小窩了，感覺特別的開心！開心之餘又開始憂愁裝修錢，不過相信都能解決的！
相信自己的，現在的堅持是沒問題的！
董小妹兒
06年畢業的，當時月薪2500，到09年初在北京買了個70+的兩居室。當時月薪3500-4000，貸款了90萬，月供5000。那會確實特別苦，有房子不能住，出租用租金還貸款，自己租個800的小單間，工作之餘還要做個兼職，那三年基本上沒有周六日，就是多掙點錢提前還貸，還好2010年薪資翻了2倍，接著趕上好時候連續2年薪資漲幅都特別快，到13年基本上年薪到了30萬，年底的時候房貸基本還清了，搬回了房子住。14年結婚，後續的幾年因為工作關係，每年能有不小的額外收入，日子過得算是比較滋潤了。17年底在北京又買了一套120+的三居室，貸款100萬，因為是二套房，商貸利率上浮20%，月供8000+，第一年又過回了苦日子，18年我所有的收入基本上都用來提前還貸了，家裡的支出基本上靠房租和媳婦的收入支撐，到現在已經還了差不多60萬了，住房公積金就足夠完全覆蓋房貸還能有些剩餘，也不需要再提前還款了。其實說白了，也就是買房貸款的前兩年比較苦，如果自己有完善的規劃，並且有能力去提升，過了前兩年以後就沒啥問題了。等到房貸大概只佔收入的25%的時候，基本上就沒有任何壓力了，月薪12%的公積金就能抵消一半的月供了，相當於只有月供只佔收入的13%，這個比例基本不會有壓力了。
子不語君莫言521
報告，這個問題由我回答。
我是一名退伍軍人，當兵五年，工資沒有存到錢，但是還有一筆數額不小的退伍費15萬左右，我是15年退出現役的，當時房價不是很貴，我老家江蘇的，蘇北那邊房價當時也就6000左右，但是我考工作考到了駐地。貴州的一個四線城市，這裡當時我退伍時房價高層是2499元，我記得很清楚，小洋房3499元，我最不喜歡等電梯，所以果斷入手小洋房，到手價3252元每平米，最高9樓，而且也有電梯，沒有大的平方，洋房都是108平方，除去公攤還有93，三室兩廳兩衛一廚雙陽臺。現在我很後悔，當時為什麼沒有問哈複式樓，因為當時在我心目中，複式樓最少也是180平方左右，後來我才知道，複式樓也有130多的，哎，當時要是多問一句的話，就會買複式樓了。
當時首付8萬後，手裡還有7萬左右，都給我父母拿去還賬了。
因為當時剛工作，公積金要半年以後才可以貸款，所以我選擇商貸，貸款20年，每個月還款1880元，在這裡，我給你提個醒，最多能貸款多少年，就貸款多少年，我都後悔當時為什麼沒有貸款30年，你想想，現在每個月還款1000多塊錢，10年後，1000塊錢還叫錢嘛？
你要是問我有什麼感覺，我只能說，感覺好累，但是心裡很舒服，畢竟這是真正屬於你自己的房子，你就要成為一家之主了。擔子重了，責任大了，在外面拼搏的再累，回到家你就會感覺很溫暖，家是港灣，說的真好。
本人現在一個月除了房貸，還有車貸，信用卡貸，京東金融，支付寶，還有朋友那，都欠錢。我的工資，只夠還所有貸款的，每個月家庭開支，油費，煙錢都是媳婦給的，她的工資負責家裡，我的就是負責所有貸款。
對了，再提個醒，對於樓層的選擇，我這最高9樓，南北通透，採光極好，每個房間都有大飄窗。我買在5樓，這也是我姐夫給我的參考，他是做房地產的，如果要選擇高層的話，就是那種最高32層的，本人建議你至少選擇12樓以上，還有就是樓間距不能太小，否則下面的樓層，終年不見陽光。
準備今年把房貸轉成公積金，每個月只還600塊錢了。年輕時累點不可怕，可怕的是要累一輩子，加油，趁年輕！
生活大大百科
年前剛在惠州買了第二套房，說一下我這些年的買房經歷，第一套房子是在石家莊，畢業三年之後買的，也就是2014年，那時候價格比較便宜，但是首付也是18萬，然後貸款35萬，買了一小房子，一室一廳的。那時候的利率比較高，貸款上浮10%，最開始的時候，月供2300一個月，現在利率下調，月供1900多。原本以為一直就在石家莊了，後來因為工作調動調去了惠州。在惠州工作了兩年之後，買了第二套房子。惠州整體的人居環境比石家莊好太多了，非常喜歡惠州那個地方，所以就在惠州買了房子，因為在石家莊還有一套，按第二套計算，利率上浮40%。自己出了首付款39萬，貸款42萬，這42萬是混合貸，30萬的公積金，還有12萬的商業貸款十年。公積金每個月自動扣款，不用還商業貸款商戶40%，之後每個月還款1600多。現在最後悔的是石家莊的房子太小了，打算把石家莊的房子賣掉，因為以後可能就不回石家莊了，算下來的話，石家莊的房子也就賺十幾萬。有好的機會的話，手裡握著四五十萬的現金，在投資買一套房子。如果不賣石家莊的房子的話，一個月的月供大概不到4000。
九鬥破蒼穹1
目前剛剛還貸半年，談談我的感受吧
之前談戀愛的時候就有說要買房，小縣城，老公手裡的錢剛好夠首付款，我們是18年國慶前結婚的，後面過年的時候看了好幾個樓盤，基本都是賣的差不多了，剛好有一個是準備3 4月份開盤的，就等了幾個月，剛開始問了一下開盤的價格，在我的首付款範圍內（我是準備異地公積金貸款，額度只有40萬，不支持組合貸，所以我的首付款必須控制在20萬以內）就開始等，結果因為這個房子開盤導致縣城的房價一路上漲，開盤價比我的預期多了10萬，沒買，剛好也回去了，去看了我們縣政府旁邊的盤，只有底樓跟頂樓了，選了頂樓，付了2萬定金，後面的我是7月份才回去弄的（當時在外地上班，7月份是我的預產期，當時是準備到時候提前休產假回來處理）後面7月份回來提交材料，特意跟幫我辦貸款的人說了一下希望儘快面籤，因為快生了，7月5號付首付款，7月15面籤，我7月24號生的[大笑]，8月30通知貸款下來了，9月30第一次還貸，總體來說還是挺快的，我是廈門的公積金，在重慶小縣城老家買的房，貸款40萬，月還款2268，總體來說對生活沒什麼影響，現在娃也快6個月了，我們夫妻自己帶，都在上班（老公的工作是在家裡上班，7點到11點左右）工資兩個人也才七八千，娃吃奶粉，有一個小賣部，目前無車，有貸款房，下一步準備攢裝修款，加油吧
有一種回憶叫刻骨銘心
買房子首付不夠，信用卡花唄，加上借了別人一些大概十萬，買了套房子。每個月還貸款4500，期間還要還信用卡，剛開始想這樣壓力是不是太大了，房子下來以後，把公積金裡的錢取出來了大概七萬多，這七萬多還了別人兩萬，剩下五萬多用於每月的還款，每月的工資用來還信用卡。還了幾個月了感覺沒有想象中的那麼壓力大，要是讓我攢錢買房還不知道要過多久。之前就是因為猶豫，房子一年翻了一倍。有壓力也感覺值因為畢竟有了房子。沒有過不去的坎，省吃儉用一年多就還完了。我每年工資大概有十萬，上了四年班，攢的錢還沒有公積金給攢的多，我意識到這樣下去不行。借錢買吧，還錢比攢錢容易。
紅旗下的蛋152927738
說說我自己的經歷吧
17年的時候總是感覺存不到錢 ，然後打算偷偷的揹著老婆買套小公寓 30多平那種 首付幾萬我也忘了 反正每個月還8 9百塊錢 自己扣也能扣出來這點錢。奔這這目的去看房子 銷售三說兩不說然後要想買個兩室一廳的，又看兩室一廳的戶型。（這可是和老婆說買房子了 畢竟首付 月供不少的）
看看看著又有朋友說，你的父母 ，孩子 加人嫩倆兩室一廳的會行嗎？然後又去看三室一廳的。中間是各種變換 超級累。去的第一個樓盤 房價大概是4600多 120多平 必須首付30% 算了算 錢不夠 pass掉了 又換了個樓盤 4400多一平 首付低到不敢想象 一共首付了5w多點 稅加上代辦費維修基金 2w多 一共付了7w多 借開發商5w 3年0利息 等於借了開發商5w 一共首付了20% 去銀行貸款 基礎利率4.9 因為首付低走不了4大行 走的我們這得地方銀行 利率5.39 是標準利率的1.1倍 每月還款2690多 就算2700吧 每個月21號還款
每個月到了10號就開始支付寶上收到的錢不在動 到20號 提現到還房貸的銀行卡上 月初還有做生意用的借唄一個月3000多 搞的我現在都不敢出去下館子了 但是一點都不後悔 仔細想想房子如果不買的話 現在還是錢不知道去哪了 現在最起碼有個自己的家。期待明年2020年交房了
奉勸大家 如果有能力抓緊時間買吧 不要害怕還不起房貸 人都是逼出來的 不逼自己一把永遠也不會知道自己行不行
純手機碼字 湊合著看吧
一個人拼殺
這個我深有體會，在今年的時候咬咬牙湊足首付入坑了，每個月還房貸四千七八多，工資扣完基本上沒剩，想想還有差不多三十年，難熬啊。
五線城市，眼看房價一年比一年高，2015年的時候兩千多，當時看了沒買，後面到2016年的時候三千多也沒買，2017年準備買，後面和前女友分手了，結果沒買到，那時候四千多，到了2019年，七千多差不多八千，高位接盤，想想就拍自己大腿。
這幾年存了點錢，但是也不夠首付，從信用卡套取了些湊足首付上車。基本上每個月除了四千多的房貸之外，還有還首付的幾萬塊。當然，除了房貸之外，也還有車貸，每個月一千多的車貸，還有一年也還完。房貸加車貸和欠款，大概負債近百萬。
負債的感覺就是日子過的緊巴巴了，以前經常下館子，現在只能偶爾去取，生活上不在大手大腳花錢了，煙也戒了。現在買東西都得考慮一下自己的口袋，窮啊，沒辦法。不過如果是兩個人的話，存一半花一半還好，一個人如果是工資不高的話壓力確實大啊。
不過買房了心也安了，沒買房之前。總感覺自己不是這個城市的，感覺像漂泊流浪者。買了房之後，現在坐等房子交房，終於有自己的窩了，確實是高興，還是努力賺錢吧！
