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首付25萬你只能在西安周邊買了，臨潼現在西安的人買房的不少，地鐵通了很方便的，前幾天我給兒子買房跑了幾個樓盤瞭解了一下臨潼現在的房價，主城區新建樓盤都是尾盤了價也高，基本在8800到9000，離主城遠點的在建樓盤在7800左右，新區有三個新建樓盤，新區空氣好有公園適合養老，要發展起來得十年時間吧，要即買即住的不建議買新區的房畢竟配套設施沒有生活十分不方便，那邊房價在7800左右，二手房其實不錯也可以考慮，地鐵口二手房電梯房價格在7900到8200，老舊小區的樓梯房相對便宜五六十萬就能買到一百平的，但是都是樓層不好的，去年到今年臨潼二手房市場很紅火，大街上開了不少房產中介，主要是地鐵和西安限購提升了臨潼房價。
帶刺的玫瑰g
首付25萬，我來先分析一下你這25萬為什麼呢，我之前也想著22-25萬首付能在西安買房，但是從去年十月開始看房到今年，25萬真的在西安買不下，完全不夠，後來我把預期調到30萬左右，但是我發現30萬左右你還在西安買不下什麼好的樓盤，因為三環以內都在11000以上，而且還是期房，25萬首付是西安沒辦法實現！
除非你首付公寓什麼，這個不說了，你要是投資無所謂了，要是自己住，希望還是慎重，後期會麻煩的很，所以個人建議你首付添加到30萬左右往西安三環以外看！
西安你自己分析區域位置，西安想往南發展基本沒戲，距離秦嶺太近了，基本上地鐵規劃都不朝南發展了，往東發展，滻灞那邊還有待發展，但是想發展很遠區域位置也有限制，所以新區基本都在北邊和西邊，往這個方向再走，看規劃圖老城區
都在東南方位了！
所以你想25萬買房再添一些，30上下買套自己喜歡的，房子和人一樣，沒有完美至極，只有貴，你要是不著急的話等到交房的時候地鐵口都通了，別看現在沒地鐵口，以後就有了，西安想發展新一線城市，想當西北區老大，目前地鐵只有4條線，太少了，所以西安還在大力發展修建中！
不然等你為了添這個幾萬的過程中，別人已經買了，地鐵也修通了，你就只能越看越偏了！
西鹹人火巨哥
主要是看你怎麼想?想要什麼樣的房子。
老破小要不?小產權要不?如果這些都不要，還是去三環外吧！
四月初我看了三橋的，真沒有合適的。從西三環到萬象城大產權沒有幾個，中建開元城14000，五一小區（老破小）8000，長慶園8000左右。其他幾乎都是小產權。這裡屬於灃東新城，所以在限購範圍內。最後我買了馬家灣的天正銀河灣。
天正銀河灣屬於涇渭新城，好像暫時有經開區代管。和滻灞溼地公園一河之隔。過了涇渭大橋即到，處於咽喉部位。縱觀整個馬家灣，一線河景房還有不少，都是二手的，有個當代尚品MOMA四月底開的盤，因為我媳婦不想要期房，所以pass.這樣在馬家灣轉了一週時間，最終確定天正銀河灣。馬家灣房價在7300-8500之間，二手房具體要看評估價格，位置樓層開發商等會影響評估。不過總價70萬的房子，中間各項費用大概五萬，如果全款，加上最高百分之三的中介費即可。如果你是二套房，要考慮百分之四十的首付，這樣的情況25萬就不夠了。
我決定在馬家灣購房，主要是想給自己二十年後準備個地方，市區的就留給孩子了。這裡離河就幾百米，風景挺好的。
當然目前的馬家灣還有很多缺點。以我所瞭解的情況，只有天正銀河灣是市政供暖，其他都不是。另外街道綠化還是很落後，交通也不行，公交不多，黑車猖狂，規劃的地鐵10號線還不知道猴年馬月能到。和市區熱火朝天的市政建設和乾淨衛生的街道還是有天壤之別呀。
不過話說回來，西安的發展也不會侷限在三環以內，周邊的大建設大開發只是時間問題，三五年吧！本身買房就有一定的賭博性，我賭未來的西安高速發展。所以有條件趕緊上車。
記錄西安生活
以下是粉絲"***錢"關於理財的需求，請給他一些建議吧：
座標：西安
年齡：已退休
收入：有二千元退休金，每月在外邊打工能掙二千元。無房，女兒也上班，不用接濟。手裡有五萬元股票、二十萬存款。
需求：想買套小兩房，應該怎樣規劃財產？
從題主的描述來看，題主現在已經退休，處於很多人羨慕的有點兒錢，還有點兒閒的生活狀態。他們即使不上班，也可以每個月領固定的退休金，如果上班了可以額外的收入一些錢，以備部不時之需。
雖然看似條件很美好，可也有一定風險。題主的固定存款不是很高，雖然有20萬，如果要是沒有重疾險的話，一場大病可能固定存款瞬間為0。
現在題主每個月有2000元退休金和2000元打工收入。這是非常不錯的，題主並沒有因為有了退休金而停止生活，一個月4000元的工資，在西安這個城市可以說算是中等收入。但是打工並不是持續都有的，如果你身體不好，額外的2000元打工錢是沒有的。
所以在考慮你的現金能力的時候，最好不要把額外的2000元打工錢算進去，因為這些錢不是可持續的現金流，是根據題主的身體狀況來看的，而且題主現在已經退休，未來能夠繼續工作多久是未知，很多企業單位不會用，上了年紀的人。
所以從整體評估來看，樓主未來的平均收入可能並不屬於中等人群，屬於低收入人群。如果題主想要買房子的話，按照西安的房價來講，20萬未必能夠全款買一套房，如果想要貸款，這個年紀如果沒有固定資產作為抵押，銀行是不會給你貸款的，所以貸款這條路行不通。
一旦用所有的存款來買房，一旦生活中出現一些什麼意外，題主將會非常的被動，可能拿不出錢來，即便是5萬元的股票全部可以套現，當時的股市行情也不能夠保證，你就可以拿到足額的5萬元，是賠是賺還是未知。
從題主的描述來看，女兒已經獨立，可以說只需要把自己的經濟狀況打理好就可以了，不需要再撫養孩子，因此建議題主在買房子這方面還是要慎重一些。如果能租房子就儘量不要買房子，因為買房子的房款，一年存下來可能租房子也夠了，而且題主的年紀也不太適合再承擔一些貸款方面的風險，我身邊和題主差不多大的老年人已經提前把自己的房本兒寫成子女的姓名了，為的就是以後減少兒女之間的經濟矛盾糾紛以及減少遺產稅。
可能題主在買房子上還是有固定的心結，覺得還是有一套房子睡得踏實安穩，但是題主現在已經過了一定需要買房子落戶為子女上學等剛需，所以在買房子方面，如果子女可以幫襯著拿一些錢可以考慮，但是房子完全靠自己的能力購買，可能對題主未來的生活有較大的風險，甚至很有可能因為買了一套房而影響提出的生活質量。
另外建議，如果題主沒有重疾險，可以買一份老年人的防癌險，將自己的風險降低到最低，防癌險可以選擇消費型的，每年費用1000多元。
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季小童
地圖找房自己看看吧!沒有低於一萬的。首付三成25萬，那麼總價在八十萬左右，如果在三環內海買不到70平的房子，好點的地段五十平都買不到。我覺得25萬首付只能考慮高陵、臨潼、藍田等地方了。
一點點沒做過
第一，首付25萬，如果是首套房30%的時候，那麼意味著總價約為80萬左右，如果以90~100平米危機的話，意味著一平米在8000左右。
第二，針對這個情況，目前主城區可能比較難，那麼靠近主城區的東北部國際港務區綠地項目，臨潼新區的藍光長島社區項目和隆基泰和項目，值得考慮。
另外這個價位的如果是投資的話，還有不錯的項目是，秦漢新城的恆大文化城以及綠地格林公館。
這幾個價格都在8000朝上一些，綠地港務區的稍貴一些。
興華安十三
高新雁塔均價一萬五
灃東均價一萬三四
灃西均價一萬一二
秦漢均價八九千
咸陽秦都均價八九千
葛興glacier
首付20到30萬選擇涇河新城吧。畢竟拿幾個項目在西安的正北邊。相對來說。圖上的地鐵也不遠。公交也通了。小區環境也有。檔次也有。
您的高級置業顧問
首付25萬，偏遠一點的有些地方應該有機會。就目前五證齊全的和五證不全的房子來說！五證齊全的貴是肯定的，25萬不夠！不齊全的現房首付基本相當於全款25萬更不夠。
繽紛新時代（東方國際設計師產業園）現房公寓，現房5A寫字樓。公園裡的工作室。五證齊全首付25％
towamirai蘇先生
看你買多大的，25萬首付也就兩室了。老城區，跑跑中介二手房還是可以的。新房的話可以考慮去灞橋東北角，高陵、西鹹新區。一室的話西安隨便玩！買房注意：沒有房產證不要，不能貸款不要，有糾紛不要，房東漲價不要，與中介把手續費談好。
