青
這個問題沒有強制性的規定。
住宅小區配套的消防設施、設備等，和電梯一樣，是全體業主共有的重要共用設施。
比較而言，電梯的日常運行和維護，一般是由物業公司委託專門的電梯維保公司負責；由於其屬於特種設備，因此必須每年交納年檢費，由當地質監部門進行年檢，保證其運行安全。
而對於消防設備設施來說，並沒有明文的強制性規定，《消防法》的相關要求是：
建築消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查。
實踐中，為減少經費支出，物業公司很少委託專業的具有相應資質的單位，對小區的消防設施進行保養與維護。基本上都是組織安排其工程維修人員自行負責日常的維保。
但是，《消防法》相關規定也明確了物業公司作為小區消防安全責任單位應盡的職責，如果其未能確保消防設備設施的正常運行狀態，確保消防水源、消防通道、安全疏散通道暢通，致使業主因火災造成的財產損失，就要因此承擔相應的賠償責任。
海風116067626
我覺得許多地方年檢走過場的多，敷衍了事的，花錢也是走過場，必須由幾方機構加上用戶代表，還要各方簽字，保證被檢查的消防設備安全可靠，該設備出現火災後消防設備不好使，直接追查當時各方面檢查人的責任，這樣做才能讓有關方面心細點，責任心強點。
閃靚哥
是不是需要年檢要看消防法規和當地消防管理部門的規定。我知道的是必須年檢。
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