青
这个问题没有强制性的规定。
住宅小区配套的消防设施、设备等，和电梯一样，是全体业主共有的重要共用设施。
比较而言，电梯的日常运行和维护，一般是由物业公司委托专门的电梯维保公司负责；由于其属于特种设备，因此必须每年交纳年检费，由当地质监部门进行年检，保证其运行安全。
而对于消防设备设施来说，并没有明文的强制性规定，《消防法》的相关要求是：
建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。
实践中，为减少经费支出，物业公司很少委托专业的具有相应资质的单位，对小区的消防设施进行保养与维护。基本上都是组织安排其工程维修人员自行负责日常的维保。
但是，《消防法》相关规定也明确了物业公司作为小区消防安全责任单位应尽的职责，如果其未能确保消防设备设施的正常运行状态，确保消防水源、消防通道、安全疏散通道畅通，致使业主因火灾造成的财产损失，就要因此承担相应的赔偿责任。
海风116067626
我觉得许多地方年检走过场的多，敷衍了事的，花钱也是走过场，必须由几方机构加上用户代表，还要各方签字，保证被检查的消防设备安全可靠，该设备出现火灾后消防设备不好使，直接追查当时各方面检查人的责任，这样做才能让有关方面心细点，责任心强点。
闪靓哥
是不是需要年检要看消防法规和当地消防管理部门的规定。我知道的是必须年检。
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