不如無情
成都現在買房哪裡都不合適，只適合投資。
成都經過近十年來的快速發展，越來越脫離成都的休閒屬性，到處都是高樓拔地而起，快節奏生活的人如同行屍走肉搬的奔波在來回的路上。
地鐵修了很多條，修地鐵的本質是緩解交通，出行快捷。但是地鐵裡的人擠得水洩不通，不在人少的地方上車，根本無法呼吸的擠，也不知道為什麼要擠，也許大家都很忙，等著上班打卡，拿著微博的工資生活。
你買在任何地方心裡都不清閒，房價越來越高，翻翻的漲，你的收入幾年都不會漲，你越來越窮，壓力越來越大。房子不斷的修，道路不斷的修，有路的地方就有商鋪，每條道路兩側都是商鋪，有商鋪的地方就有消費，問題是你的收入是一個定值，誘導你消費掏錢的地方越來越多，過去只有二環內是城市，只有二環內每條街都是商鋪，三環都是農田油菜地，現在擴展到六環，幾千上萬條街道，每條街道上千個小商鋪，幾億的商鋪都在賣東西，等著你掏錢，問題是你根本沒有那麼多錢去買，你的收入是定值，如果不是大單位，你的收入根本不穩定，你的無法獲得存在感
塵都迷路人
成都現在的房價，經過2017年這一輪的漲幅，和全國大多數城市一樣，房價已經翻番了。
如果你追求生活品質，又不差錢的話，肯定選擇成都的高新區，和天府新區。成都高新區和成都天府新區的環境，是成都市區最好的區域了，甚至名校名醫一個都不少。
成都錦城湖，成都新川公園，成都天府中央公園蘆溪湖，成都麓湖，成都怡心湖公園，成都南湖公園，成都夢幻島，成都海昌極地公園，世界最大的單體建築環球中心，成都奧克斯廣場，成都九方廣場，成都伊藤洋華堂高新店，成都韓國樂天百貨店，成都歐尚華陽店，成都沃爾瑪，成都家樂福店，成都麥德龍店，成都七中，成都四中，泡桐樹小學，等等等等一個都不少。成都高新區和成都天府新區的房價，都在2到4萬之間。
如果你喜歡，生活氣息更濃的老城區，當然選擇錦江區了！因為成都錦江區，有成都著名有三聖花鄉，環境也沒的說。成都錦江區其房價與成都高新區和天府新區不相上下。
如果你喜歡便宜一點的房子，那就只有在五環以外，或者是城北區域。那邊的房子一般在一萬左右。比如成都新都區，成都金牛區天回鎮，以及青白江區等。
網紅城市
在北京工作買房遙遙無期，目前南城有一套按揭房打算，在成都買房，在成都東客站。
成都限購區域：(成都主城區)高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣範圍內實行住房限購。
成都東客站屬於成華區屬於限購區域之內，所以對於你們兩個人來說戶口不在成都的話，應該沒有資格。
你們打算現在在成都買房的話，最好把戶口遷到成都來，你們是，本科45歲以下，可以遷到成都任何一個區域。但是你們兩個，只有一個把戶口遷到成都的話，那麼就要注意下面的條件了。
成都目前的限購政策是以自然人為單位進行限購。
這意味著如果夫妻兩人一方有資格、一方無資格，在購房時是會有限制的。這種限制主要體現在兩種情況上：1.按揭購房。無資格的一方需要簽訂放棄產權協議。
2.全款購房。無需簽訂放棄產權協議，但是房產證上只有有資格的人的名字。
所以你們兩個，有資格在成都買房子了，就是去實地看房吧，因為我們介紹，再好不如實地看房好。
給力視界
從教育資源看，最優的是青羊區和錦江區。成都幾乎所有的中小學名校本部都在這兩個區。接下來是武侯區，因為有成都七中。再往後是成華區金牛區和高新區，天府新區基本是村小水平。教育是靠多年積累的，不是把樓蓋好就可以的，所以新區在教育上毫無優勢。
從商業資源看，擁有成都第一商圈春熙路太古裡ifs的錦江區是老大。然後其它幾個區各自商業佈局都差不多。老城區相對開說既有大商場也有小餐館，生活配套更完善一些。住新區的話，可能出門買個東西都要開車，因為距離遠，商場的人氣也比較差。天府新區在商業上最弱，因為人少，所以商業也稀少。
從居住環境來看。西邊的青羊區是傳統的西貴區域，人文氛圍濃厚，公園佈局也多。錦江區有九眼橋這種生活氣息很濃厚的圈子，武侯區有玉林桐梓林這種網紅居住區域。高新區因為開發得晚，搬了很多單位過去，所以新修的寫字樓和住宅樓都比較多，這幾年也賣得比較火。
從房價來看，以現在12月份的最新數據，房價最高的是錦江區，均價在2萬以上。接下來是青羊區和高新區，均格在1.5萬到2萬之間，再往後是武侯區，成華區，天府新區，均價基本在1.5萬左右。房價最低的是金牛區。金牛區主要是因為老房子太多，不像天府新區一樣全是新房，所以拉低了整體價格。
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買房地段看中什麼，我們先來看個例子：
拿高新西區為例，兩個處於不同地段的小區，價格在兩年內的變化完全不同
2016年10月：百草路-保利香檳國際均價10000元/㎡
兩河東街-萬科城均價8500/㎡
2017年10月：百草路-保利香檳國際均價20000元/㎡
兩河東街-萬科城均價13500/㎡
兩個小區的直線距離不到1000米，為什麼保利的房子翻了100%，而萬科的房子只有50%左右的漲幅呢？
因為：1、保利小區所在的戶籍是高新西區，萬科是犀浦
2、保利樓下就是2號線百草路地鐵站和公交站臺，萬科需要走800米才到
3、保利一二三期已全部建好，商圈成熟，離對面的學校也更近一些；萬科只修好了一期，對面是一片荒野
我敢說，有一天成都房價真的下跌，拿到現在萬科和保利的情況來看，萬科也會比保利的房價降得更快一些。
再看一個例子，真是活生生的打臉：
2016年10月：百草路-保利香檳國際均價10000元/㎡
百草路-書香府邸均價9500/㎡
2017年10月：百草路-保利香檳國際均價20000元/㎡
百草路-書香府邸均價15500/㎡
兩個小區就是面對面，為什麼保利的房子翻了100%，而書香府邸的房子也只有50%左右的漲幅呢？
因為：1、書香府邸的房子戶型極差，廁所裡連個窗子都沒有，陽臺大，臥室小；
2、書香府邸的住宅質量真心和保利沒法比，品牌也不夠響；
買房子，尤其是住宅，儘量選大品牌、戶型好、交通便利、商圈成熟、政策好的地段或小區。
一二環那些老破小也別買，別看是市中心，安全差的一匹，很多都沒有攝像頭，內部格局也很差。
我們不為買房能漲到多高，而是為有一天房子真的降價，它還能比其它地方降得慢一些。
感觀獵人
如果投資，首選南門天府新區和東門龍泉，因為政府對未來成都發展方向是向東向南，土地多，潛力大，全是新房，有天府新區和未來簡陽高新東區的規劃，最近一年半，天府新區南湖牧華路片區，海洋公園片區，龍泉大面龍泉書房片區，房價都翻了三倍！參考樓盤新鴻基悅城，宏達世紀錦城，南湖國際，龍城一號，果殼裡的城。
如果自住，首選二環和三環之間，這裡集中成都最好的醫療教育商業配套，建設路，金沙，桐梓林，東湖，萬象城，雙楠！買個層色比較新的二手房，可以直接入住，娃娃上學老人醫療都不愁，參考樓盤，萬科金域藍灣，中海龍灣半島，華潤翡翠城二十四城。天府新區和龍泉這邊就有點欠缺，公立幼兒園擠破頭，小學也是華陽，中和，龍泉本地的小學！但是遠期看好！畢竟年輕人口正在向南遷移。
總之，買三環內是滿足現在需求，買新區是賭未來的需求，如果經濟向好，新區肯定比老區升值幅度大！如果經濟下行，老區就比新區更保值！看各人選擇！
成都房圈兒
首先要在成都買房你得搞清楚自己的買房條件是否滿足，不然到頭來選好了卻發現買不了心儀的。現在都是要買社保和戶口問題，詳細可以上網查查，而且不同區域的社保能買的區域還不一樣。
1、排第一的肯定是高新區天府新區啦，現在成都的重點發現區域，以後很多大型經濟區都會在哪裡
2、三環內的足武侯區，青羊區，金牛區等等，離市中心不遠各方面的交通也很方便，當然除了天府新區現在這些地方的房子均價也有1.6w左右了
3、三環外，很多外來務工或者經濟能力不寬裕的都選擇在郫縣，溫江等稍微遠一點的地方購房，這裡買房的好處就是便宜便宜便宜，大戶型的電梯公寓差不多也就9000左右，是很多年輕人的選擇。
在哪裡購房都要結合自身的能力來選擇，目前就天府新區那邊是最好的。
元氣少女阿唐
在成都，不是你認為哪裡適合買房，就能買房的了，因為成都外來流動人口太多太多，幾乎是五百萬左右了，加上成都戶籍人口一千六百萬成都總人口超過兩千多萬呢。
如此眾多的成都人口，加之全國各地的省外人口想進入成都，造成了成都的房子僧多粥少，所以成都的房價，不停的上漲，即便如此，想在成都購房的人群也是絡繹不絕，所以成都及時出臺了限購，限售，積分落戶，以及搖號購房等政策，才得以使成都瘋漲的房價穩定了下來。
現在成都的十三個主城區，有十二個主城區限購，也就是說，你沒有成都戶籍戶口，是難以在成都，中心城區購置房產的，即便你有成都戶籍戶口，也只能購置一套房產。
本科以上學歷，四十五週歲以下的外來人才，得以在成都中心城區購置一套房產，在成都最火的區域是成都高新區南區和成都天府新區，因為成都天府新區，是未來成都的新城，也是成都環境最好的區域，發展最好的區域，所以能在成都天府新區，購置一套房產，是許許多多的成都戶籍人口的夢想。
見解派
這個問題回答萬千。值得買有幾個標準：
1、你想投資：去天府新區、錦江區
2、你看中休閒：去溫江、郫縣、龍泉
3、你有情懷：在有情懷的地方買
4、你沒錢：可以買安置房，便宜
5、你限購：如果你是大專以上文聘可以申請人才落戶，3個月社保就可以買
目前這些大城市房價已經上了2萬。
贏裝網
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