胖虎愛睡覺

先說觀點，沒有絕對的好與壞，只有合適與不合適！

而提主所說的銀行理財，創業和房產，從投資的角度來看，都是投資工具的範疇，而從來沒有考慮自身的能力。

這就是我們國人面對投資時的一些簡單思維，只想要一個確定的答案。而現實投資中，複雜程度遠遠超過了大家的想象，根本就沒有確定性的答案。

例如現在的房價，雖然政府對房價的宏觀調控政策不但的出臺，但是，房價在18年還是出現了不同的增長，而那個時候，就有一批人您可承擔高額利息，也要貸款買房！

而時隔一年，就在2019年，一線城市北京、上海、深證樓市（買賣市場和租賃市場）都迎來了寒冬，大批房地產倒閉，租金下跌的情況在各個地方上演。

那麼要不要投資房地產？這個時候就是考驗個人投資者能力的時候，如果你通過專業知識分析的準，那麼你在外來就有可能轉錢，反之，將會成為別人的韭菜。

投資市場的遊戲法則就是，總有一少部分賺錢，而大部分人接盤。

成功投資的兩個要素

成功的投資往往是合適的投資工具+特殊的能力。投資就是根據過去和現在預測未來的趨勢，你的看到某個投資工具或行業在未來還有沒有增長空間和上漲潛力，如果沒有，那麼投資房地產就不是一個明智的選擇！

回到主題，既然是投資工具，那麼我們就得知道有哪些投資的品種可供我們選擇，以及他們的風險程度是否和自身匹配等。

投資工具金字塔

這張圖就是我們國內常見的理財工具及其收益和風險的狀況。提主可以仔細的看一下。

當然，提主提到創業，說實話，真的不是一般人就能夠隨隨便便的能創業並取得成功的。

當然，資金是創業成功的必要條件，不是充要條件。畢竟，那些融資了幾十億美金投資公司，照樣做不起一個項目也是非常普遍。從這個角度來看，資金是必要的，但是有了資金就不一定意味著創業能夠成功，創業成功還與未來的行業趨勢、技術、團隊等諸多因素相關。

最後在說說炒股，炒股是一個具有挑戰性的工作，絕不是你只要買股票就一定賺錢，而是80%（沒有嚴格的統計，但是大多數投資者）不但賺不到錢，反而虧得傷痕累累，所以，在做投資之前，一定要考慮到風險和本金安全。就像巴菲特的名言一樣，風險來自於你不懂的地方！

最後，做一個總結，不管是做那種投資，有一個前提，你必須的懂，如果不懂，投資成功是意外，失敗是必然，在不懂的情況下，不投資比投資要好很多，希望大家認清現實，理性可觀的做投資。

以上是個人觀點，希望對大家有所幫助！創作不易，如果我的回答對您有所幫助，希望大家點贊+關注支持一下哦，謝謝大家！

牛熊獵手

截止今年，我用爸爸和爺爺的拆遷款700萬買的11套房終於全部賣完了，但是隻多賣了200萬，連本帶利總共900萬的樣子，我現在全部買的理財產品，不要分開買，900萬就只買一家銀行的其中一款理財產品，只選擇5大銀行，其他銀行不考慮，這樣會買到vip級的理財產品，週期短利息高，3個月到6個月不等，平均4.5%的利息，自己沒本事做生意，下半輩子就這樣了，每月工資4000元一直幹到公司倒閉或者被辭退

銀河系環保局局長

投資理財是錢生錢的方式，投資理財也是資本累積的有效手段，500萬進行投資理財的話建議這麼配置資產:

第一:100萬做定期存款，定期存款雖然利息低，但是風險也低，並且100萬可以分成幾部分來存，比如分為5份，中國銀行，工商銀行，建設銀行，農業銀行，招商銀行各20萬，既分散資金降低了風險，也提高了每家銀行的信用分

第二:100萬做銀行保本理財產品或者基金，也可分散在幾個不同的銀行，收益比定期存款高一點，風險也高一點

第三:50萬買國債，國債風險相對較低，收益不算太高，但是期限較長，收益較穩定

第四:100萬買房產投資，選擇一些有發展前途的地方，比如現在的雄安新區，這類投資比較保值，但是收益屬於堵運氣了

第五:50萬買股票，股票屬於高風險和高收益的產品，要有好的收益還需要化大心思去研究

第六:50萬可投資區塊鏈方面，也是屬於高風險高回報的產品，可能一萬變千萬，也可能50萬歸零，具體也要深入研究去投資，不可盲目跟風

第七:50萬用於電影方面的投資，近幾年影視行業興起，選擇好的影視投資，回報也是相當豐厚的

具體操作也是按照個人情況去定，投資方向比例自行調整

隨緣老師

如果有500萬元，在銀行保本理財、投資創業、買房之間選擇的話，首選保本理財，其次選擇投資創業，不考慮買房等升值。

1、先來說為什麼不買房等升值

投資房產曾經是穩賺不賠的理財方式，也是過去二十年穩定跑贏通脹的唯一選擇。但是到了2020年，如果還去投資房產，那麼大概率會出現較大損失，不僅等不來升值，還會被深度套牢。

任何商品都不可能一直漲價，房價上漲的太久太高，已經透支了未來至少十年的上漲空間。最為重要的是，透支了太多的國民財富。按照當下的房價水平，中低收入人群已經買不起房了，即使掏空六個錢包湊出首付，工資水平也不足以償還月供。

房價在幾條粗壯的大腿支撐下，會以相對較慢的速度下降，每年10%左右，下降到2015年之前的水平，這是避免出現系統性金融風險的重要途徑。

從租金回報率來看，年租金回報率不過是2%左右，遠低於國債收益率，與銀行大額存單利率更是沒法比。

一方面有可能出現較大的降幅，另一方面租金回報率太低，買房投資非常不明智。

2、再來講為什麼次選投資創業

雖說創業是最大的消費，成功率極低，但是我們都知道坐吃山空這句話，500萬元拿出一部分作為創業基金很有必要。一筆較大的資金，合理利用，幾番嘗試，還是有希望掙到錢的，只要不要求大規模，不要整的太高端，不去盲目追求高收益。

3、最後再來說為什麼選擇保本理財

這裡的保本理財並不是說去銀行購買保本理財產品，而是選擇安全保本的理財方式。2020年是保本理財產品退出的最後一年，未來購買理財產品的風險會提高，收益率也並不可觀，短時間持觀望態度更好。

選擇安全保本的理財方式，重點在國債、三年期大額存單和大額存款、民營銀行五年期存款、寶寶類貨幣基金之間做調配。如果能與當地銀行談利率當然更好，就是一定注意不要把銀行卡和賬號密碼交給對方，也不要弄成保險或者非保本的理財產品。

未來十年是經濟結構調整的十年，很多行業會發生較大變化。一些估值過高的商品價格會回落，一些資產會以較低的價格出售。可以肯定的說，現金為王，手上有資金，就能擁有更多機會。保本理財跑不贏通脹，但是能保住本金，耐心等待，選擇合適的時間出手就可以了。

財智成功

500萬的資金不算小數目了，所以可以嘗試的東西非常多。

但是對於一個普通人來說，如果沒有過多的投資經驗，也沒有之前嘗試過創業，那就不要拿著500萬去冒險，這樣的結果一定是輸多贏少，非常愚蠢的。

你試想一下，就連王思聰這樣的身價，這樣的人脈，這樣的背景，都在第一次創業和投資的過程中以失敗告終。

請問普通人有什麼勇氣和膽量能夠比王思聰更容易一次性創業成功？

其實世界是公平的，如果一次又一次的失敗和實踐無法磨鍊你的人性，提升你的認知，那麼即便你是世界首富的兒子，都會因為認知與財富不匹配而創業失敗，投資失敗。

所以，我的建議是:

1、拿出20-30萬去學習投資，以自己一次又一次的失敗案例去總結經驗，提升認知；

2、其餘的錢可以考慮在一線城市或者新一線城市買一套房產，因為拉長週期來看，這些有著人口紅利流入的城市未來還是會看到房價繼續溫和上漲的，投資的收益挺不錯；

3、如果不想買房，那也可以考慮做一個最保守的3-5年定存；

我相信，當你經過了5-10年，有了一定的認知，經歷了一次又一次的失敗之後，你一定會自己瞭解該做什麼。

到那個時候，500萬的資金可能因為升值變為了800萬或者1000萬，在考慮拿出500萬去投資，豈不樂哉？

記住，當一個人的財富大於自己認知的時候，這個社會就會有100種方法來收割你，直到你的認知和財富相互匹配為止。

關注張大仙，投資不迷路，感謝你的點贊和支持。

琅琊榜首張大仙

500萬銀行保本理財，投資創業和買房等升值哪個好？

這三個都有可能成功，而且也並不矛盾衝突，可以同時進行。

首先最安全穩妥的是銀行保本理財，既然是保本的，那麼利息不會那麼高，最多的也就是五年大額定期存單，利息能給到5.5%左右。我們要考慮通貨膨脹率，最近十幾年的通貨膨脹率如下圖，可以看出，大多數年份通脹率的百分之2到3%，但是實際上老百姓的感受是比這個要高，那麼我們就按5%來算，按照通脹率來看這個利息只能說剛夠保值，不能使資金達到增值的目的，所以只能用一部分錢來做保本理財產品。

買房等升值的話，要看未來房子升值的潛力，最近兩三個季度，一線城市的房價都出現了緩慢下跌，未來未來還會漲嗎？能漲多少？根據統計，當一個國家的城市化程度達到60%以上，房價將近五緩慢增長期，而我國在2019年城市化正好達到了60%，因此，未來的房價不會再像前幾年一樣持續大幅上漲，而且也不會普漲，在那些GDP連續增長，人口淨流入的城市，房價還會持續的上漲，相反在經濟發展停止人口淨流出的城市，房價會持續下跌，例如某些資源枯竭型城市。所以投資房產等升值，重要的是要挑選有升值潛力的房子進行投資。

投資創業的話，風險極大，根據統計，首次創業失敗的可能性在95%以上，但是如果成功了，財富的增長幅度要大大高於理財和投資房產。所以創業的話，應該從小做起少量投資。

結合以上三點，提供一個思路供您參考，可以拿出50萬創業，在自己比較擅長的領域做實業，最好是做輕資產的，見效快的，例如現在年輕人喜歡的文創產品，直播帶貨等等，你可以做一些電商，無法替代或影響較小的行業，例如幼兒園，養老院，美容美髮店，餐館等等。剩下的錢150萬投資房產。其餘的300萬做銀行保本理財產品，而所得的利息可用於再投資，投資於風險較高收益更高的債券型基金，來博取更高的收益。

大海侃股

五百萬，有那麼多錢當然是做分散投資，不要全部只投資一種產品，要把雞蛋放在不同的籃子裡，分擔風險。

第一部分，定期存款、大額存單、理財產品是必須要有的一部分。特別是儲蓄存款類，一定要留出一小部分流動資金放在定期或者大額存單這種可以隨時支取的產品，作為生活的備用金，以備不時之需。存款之外，比較安全的就是銀行系的理財產品。建議購買全國性大型銀行發行的產品，比較安全有保障。

第二部分，保險！有錢人都會配置保險，其實窮人更該配置保險，但是很多人溫飽住房都不能解決，當然沒錢買保險了，但是你既然有五百萬，基礎保險還是應該配齊。意外險、重疾險、壽險、年金險，最好都配齊！

第三部分，股票、基金等。如果個人風格很保守害怕虧損的話，建議購買指數基金，反正你也不缺錢，可以設置定投，放個幾年再看，會有意想不到的驚喜！其他的基金或者直接炒股風險都比較大，如果會玩的話，可以適量投入。

第四部分，房子！過去十年，但凡買房的都翻倍了。但是未來，房價只會穩中有升，短期波動，炒房是很難了，但是作為保值資產在中國還是靠譜的。根據自身情況，購買一兩套既可自住又適合投資的房子，住或賣都不虧。但是記住別去三四線城市和縣城買房，便宜歸便宜，但是未來升值空間小。買房還是要往大城市買！

總結

有五百萬資金，我覺得應該合理分配，把上述四大類資產都配置齊，這樣會讓未來的生活有更多的保障。

讀毒獨310

如果一個人手裡有500萬，是選擇銀行保本理財，還是投資創業？或者是買房等升值哪一個更好，相信在目前經濟發展的過程當中，很多投資者對這個問題也產生了疑問。

主要疑問在於，目前，房地產價格到底是上漲還是下跌？現在買房未來到底能不能升值？銀行保本理財的收益率到底能不能跑過通貨膨脹？投資創業到底做什麼好？怎麼樣做才能夠成功才能夠有理想的回報？

投資創業是每一個人想要成為百萬富翁，億萬富翁實現財富自由的必經之路。而且隨著近幾年經濟的發展，大眾創新，萬眾創業創業的人越來越多。我們可以看到當前創業當中有00後的存在。

這就說明當前投資創業的行業非常火熱，但能夠成功的寥寥無幾。比如說新能源，再比如說共享經濟，再比如說網絡，理財等等，最近非常火熱的創業。

所以創業是一條艱難的道路，如果沒有資金實力，沒有創業原始團隊，那麼想要成功，面臨的困難，可想而知。錘子手機，羅永浩就是創業失敗大潮當中的代表，就連今年首富的富二代王公子，都已經破產。

銀行保本理財

其實手裡有500萬現金作為銀行保本理財是一個不錯的選擇。在你還沒有找到適合自己投資的項目或者創業的類型之前，把錢存在銀行進行保本理財。

當你確定有可以創業的投資項目，或者未來有較大發展空間的行業的時候，你在進行投資為時不遲。

所以綜合來看，500萬現金，購買房地產，是非常不合理也不理智的選擇。而當前創業來說，風險較大，500萬也許只能夠支持1~2年的時間。所以說為了考慮安全穩健起見，銀行保本理財是當前最佳的選擇。

社長財經

500萬的本金，說多也不多但是說少也不少了，如果理財得當，每個月都會有一筆不菲的收入，現在普通人的投資渠道有限，

理財

500萬存理財的年化是4個點，如果去小銀行的話，會被當做大戶對待，年化會有5個點左右，具體的要和銀行面談，但是這裡面最高也就是5個點了，小銀行的給的利息高是因為要和大銀行搶資源，但是小銀行的風險肯定比大銀行高一些。

現在沒有金融風險的情況下，各大銀行的理財還是低風險和保本的，所以500萬的最高年化按照5個點來算一年就是25萬左右，這筆錢如果對於普通人來說是一筆不菲的額外收入了。

房子

房子現在的投資不能光看價格，要以稀缺性為主，理財的話年收益是5%，如果你的升值價格或者在價格不變的情況下租金的收益達不到5%的收益，那就是跑輸了銀行的理財，現在這裡面有個不確定性，就是房子是投資而不是理財。

投資是需要承擔風險的，當然風險比理財大很多，而現在不是稀缺資源的話，房子整體的升值肯定是跑輸銀行理財的，投資都是要買好的地段，才能保值甚至升值，如果你買的不是稀缺資源的話，那麼虧損的概率還是很大的，所以2020年要想投資房子賺錢，稀缺性房產肯定是首選，也是唯一的選擇。

創業

19年創業環境是很惡劣的，現在來看基本還是沒有什麼明顯的改善，大家的消費意願不強，還有線上交易對實體店的衝擊，大部分的創業者都是虧損累累，現在的創業大部分都轉向了輕資產，比如直播，自媒體等等，投入不是很多，即使失敗了也不會對生活造成損失，現在創業如果沒有明確的目標或者與眾不同的創意，很難成功的。

我本人就在創業基地裡面，大部分的項目前期都是燒錢，等到投資人的錢燒完了，再去找投資，能短期就有回報的項目更是少之又少，所以500萬如果創業的話，風險是最大的，我不建議投資創業。

總結

500萬如果合理的理財生活應該還是很滋潤的，畢竟理財的風險最低，對我們來說沒有精神壓力，房子現在的投資必須要買城市中心的稀缺資源貴是有貴的道理，只有稀缺資源在政策變動的時候，套現的能力才會快。投資創業如果樓主有某一個行業的經驗，是可以嘗試的，如果什麼經驗都沒有我是不建議投資創業的，風險太大，而且不可控。