因為投資買賣房屋的人太多，房價上漲得非常厲害，國家為了抑制房地產房價的瘋狂上漲，在各個城市制定了限購政策。很多人想買房，但是不知道自己有沒有資格。小編為大家整理了購房資格核驗 規定？購房資格辦理程序？的相關信息，大家一起來看看吧。
一、購房資格核驗 規定？
首要的購房資格就是要有居住的證明與納稅證明，兩者都擁有，其實交易房產也是會很簡單，而若是外籍戶口，最先也是要進行稅費補交。
1、如果你是要在本市購房的話，那麼，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和複印件。如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明的原件及複印件。如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關係證明的原件及複印件。
2、如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定。比如，你不是北京戶口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明。具有北京合法有效的暫住證。已經結婚夫妻二人在北京都沒有房屋。
二、購房資格辦理程序？
1、買房要有明確的目標
理性和有規劃的消費是購房的前提。大家買房前，必須要先有一個自己的購房目標，要根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤，很多人買房都想著要一步到位，買面積大的房子，其實不一定要這樣的。大家應該從自己的實際情況出發，認真規劃，選擇能滿足自己居住需求的房屋就好，避免出現不必要的額外負擔。
2、瞭解購房資格
在一些限購城市，是有嚴格的購房資格限制的，例如規定社保要繳滿一定的年限等等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。
3、買房首付款的積累
買房首付的積累是購房的關鍵。大家應該提早的開始制定定期定額的計劃，每月固定的留出一部分資金出來專項用於買房。因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃，那麼每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那麼消費一定可以更加理性。此外，建議也可先向父母借首付款，這樣可以縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。
以上就是小編為大家收集的關於購房資格規定、購房辦理需要注意哪些事情的相關資料，其實想要獲得購房資格並不難，就算是在外地人想要買房，只要有社保，暫住證就可以了，所以想買房的外地朋友們，一定要在你打工的所在地購買社保，辦理暫住證，提前瞭解你所在城市的購房政策，順利獲得買房資格，希望都能留在你喜歡的城市裡落地生根。
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