田現成
濟源人好面子，有錢的確實也有錢，但是還是沒錢的多，但是沒辦法，攀比現象嚴重，隨便到農村轉一圈，基本都有車，不過有些只是"有"，卻不經常用，上班還是騎電動車。再者濟源消費確實不算低，給人一種錯覺，本地廠礦企業也多，找工作算容易，所以濟源人外出打工的相比其他地方少的多。
回到題目，濟源房價上漲還有個原因，爛尾樓太多，所以放心樓盤少，這樣僧多粥少，道理顯而易見
為避免不必要的誤會，說下我是濟源人🙂
青少視力矯正
第一是需求，濟源市下沒有縣級，除了濟源市就是農村地區，像我女朋友老家就是在王屋山，2014年因為哥哥將來要結婚，就得在城裡買房，這個原因也是很多三四線城市房價一直上漲的原因，開發商也看到這一點的前景，房價自然是上漲。
第二是濟源的人均收入，濟源是個僅有70萬人口的小城，人均GDP在河南省排名第二，由此可以間接的說明當地人比較富裕。像我女朋友的家裡基本都不喜歡出來打工，因為當地找工作也比較好找，並且工資水平與當地的消費水平基本持平，只要一家人努努力，買個房子還是沒問題的。
第三是濟源的城市建設，濟源在旅遊和城建方面做得很好，特別是像濟源的東城區建設的非常漂亮，也吸引了很多人在這裡居住，也是開發商比較青睞的地方。濟源雖小，但是有富士康廠區，科技工業園，在過去還有煤炭產業，還有現在旅遊業都為濟源的經濟發展提供著動力。
最近聽女朋友講，有的地方120平的房子要破百萬，單價破8000，房價上漲真的快。但濟源的人口畢竟較少，需求有限，我也是希望以後能降一點吧！
河南這些事兒
我來告訴你們為什麼濟源房價現在漲的這麼快。以前大家肯定沒注意，但是大家可以查詢下。濟源事業單位人員工資這兩年上漲的速度不是一般高，大家可以隨便問一問那幾年房價4000時他們工資多少。現在房價基本都是7000-8000，再問一問現在各事業單位人員工資都是多少。但是工資上漲總歸是好事，大家都覺得工資漲了，買房就輕鬆些了。但是有些人可就絕對不願意了，他們又是炒作又是抬價，所以我們就看到了房價翻倍飛速上漲情況，就這麼簡單。
柚寶老爸
濟源的經濟發達，人均GDP非常高，發展迅猛，再加上這裡環境好，房價自然漲得快。
濟源市位於河南省西北部，古代這裡是濟水的發源地，顧名思義它的名字是這樣來的。濟水在古代可是非常有名氣的，地位相當於長江、黃河以及淮河這樣的級別。如果從北面按順時針方向來看的話，濟源和山西晉城，河南焦作、洛陽，山西運城相鄰。
黃河在濟源的南邊奔騰而過，太行山在它的北面巍然而立，這裡是個背山面水的好地方，風水學裡面講這樣地方就是屬於風水寶地。
如果從河南省的地圖上來看，你會發現濟源市的面積非常小，如果把河南省整個看成一個拳頭的話，濟源市就相當於一個指甲蓋那麼大。濟源市面積1900多平方公里，人口也只有七十多萬，是河南省裡面最小的省級管轄市（副地級）。
河南省面積最大的地級市是南陽市，面積26600平方公里，戶籍人口超過1000萬，不論是土地面積還是人口數量，南陽都是濟源的10多倍，他們放在一起簡直就是大象和小貓站在一起的感覺。即使另外兩個比較小的漯河市和鶴壁市也都比它大。
濟源市因為地盤小、人口少，以前一直都是縣級或者縣級市的編制，歸屬近的焦作市管轄，但是為何後來能夠有如此高的級別，有資格和河南其他十幾個市排排坐呢？雖然是帶個副字的地級市，但也畢竟算是地級市了。
原因在於億萬年前的地殼運動使得後來的濟源地處太行山南麓，各種礦產和動植物資源非常豐富。據統計，已經探明的煤、鐵等礦藏就有四十多種，動植物資源三千多種，尤其是藥材更是有一千多種，很多都是屬於國家級珍稀保護類的。
這裡由於黃河的存在，這裡還有著名的小浪底水利樞紐工程，由此產生的灌溉、電力、旅遊的效益也是非常可觀的。另外，在普遍缺水的北方，濟源卻是特例，不但不缺而且用不完，這裡可開採的地下水達到十億立方米，這可不是小數目，在水資源貧乏的中國，這些都是寶貴的財富。
依託這些礦產資源，濟源市大力發展鋼鐵、煤炭等礦產加工和相關的煤化、鹽化以及各種特種裝備製造工業。 再加上這裡的山川俊秀奇險，又有豐富的歷史人文景觀，旅遊業也是非常地發達。
由於經濟強勢發展人口基數又小，因此人均GDP算下來非常的高，一直在省內很靠前，曾經在2009年的時候超過鄭州，排名省內第一。
2016年的時候，GDP總量達到530多億，人均七萬多，僅次於省會鄭州，排名第二。2017年的GDP達到612億多，增速在省內排第五名，發展勢頭非常猛，其中服務業同比增速在全省排第二，進出口貿易同比增速在全省排第一。
可見，小小的濟源市實際上是不能小看的，它並不是僅僅依靠開採自然資源才發展這麼快的，而是依託有利的條件發揮再加上愚公移山的精神，各方面綜合發展才有了它今日的地位。
地圖帝
我過年的時候遇到一對濟源夫妻，他們說2018年一整年他們在鄭州擺攤賣早點，一整年掙了16萬。
現在經濟水平高了，人民群眾有了錢，花錢也大方了，掙錢也更容易！
當然這與貨幣發行量逐年增長也有關係。畢竟m1與m2之和遠大於cpi漲幅，而cpi每年的增量都在5%以上！
濟源的物價，外出人口掙錢能力一直在漲，而房價多年未動，這一輪次也算是補漲了。全國的三四線城市都在大漲！甚至西部貧困縣遍地的涼山眉山綿陽之類都一躍到了萬元水平，濟源人均gdp河南前五，河南在全國並不弱！長期排名第五，工業總產值全國第四。河南人均在全國三十二省市排名也在前十。富裕如此當然也要漲！
土雜漫談
原因很簡單：濟源經濟發展了，老百姓收入多了，未來一年還會漲，因為經濟發展會提速。
房價長得快從側面也反應出濟源發展好。我們先來看一下官方怎麼說。直接上圖（內容來源是濟源市2017年政府工作報告）
這裡除了汙染少了，各項經濟指標都上升，特別是收入多了，增加9%，跑的贏gdp，所以購房壓力不大，
在放一張2018年政府規劃內容：
今年城鎮化建設會提速和深入，配套的城市設施建設會全面展開。包括城鎮和農村建設統一規劃一同開展，所以未來濟源會更宜居，更生態，更漂亮。自然房價會繼續漲。
這是一件高興的事，要往前看。
我是灰太狼爸爸
從金融的角度分析，不是房價漲了，是每年百分之七的通貨膨脹導致人民幣的購買力在下降，2014年和2019年，花同樣多的錢買不到同樣多的東西，說明房子是老百姓抵抗通貨膨脹比較好的理財產品，2014年到2019年單看房價的話確實基本翻了一番，房價的組成部分主要有幾塊組成，
第一，開發商拿地價，政府地價不斷上漲，濟源地價從14年一畝幾十萬到18年地價最貴的一畝三百多萬。
第二，工人工費，工人工費不斷上漲。
第三水泥沙子石子等建築材料成本，水泥14年220一噸，現在480一噸，沙子之前一車200元，現在一車600元，石子漲的更離譜。
麵粉漲了，麵包一定會漲，這麼簡單的道理大家都一定會懂。
還有一個房價上漲的原因就是產品，房子其實也是產品，也在不斷創新和提成標準，建築標準和綠化標準，2014年你買的房子是當時最好的，但他跟2019年新入市的房子比起來怎麼樣呢？想想就知道了。我不是在鼓吹房價上漲，我也需要買房，我也想用最低的錢買好點的房子，只是客觀的為大家分一下我認為房價上漲的原因，大家一起探討探討。
愛步體育
濟源的房價上漲源於一個叫建業的房地產商，直接的推手，現在還在漲，稱之為吸血鬼都不為過。
向前進別掉了
從成本上分析：地價前些年70w-80w一畝，現在200w+；建築安裝成本前幾年700-800+，現在1200-1500+；開發商融資成本在也增加；開發商股東要求的回報率也在增加，所以，只能越來越貴。
從購買力分析：經過13-15年的樓市調整，16-18年濟源在售樓盤不多，房源供應不足，可是那幾年公務員事業編的工資大幅上調，大多已經(6000+-8000+)。房源不足，購買力增強。房價自然上漲。。。。
總結：房價的上漲其實是一種必然趨勢，但是除了房價上漲之外我們應該看到的是房子越建越好，服務水平越來越高，居住體驗越來越好。即使有一天房價10000，並不等於你手裡的房子也能賣10000，因為地段、環境、年代不同，你手裡房子的價值也不同，變現的能力也不同。濟源房價的瘋狂上漲是正常的市場行為，既不會一路瘋狂上漲下去，也不會無休止跌下去。
小鎮青年洛可可
和濟源的油價相比房價政府夠善良了
