2020-02-02 14:54:37 佚名

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邯鄲三線城市，房價10000＋！

愛在冰雪紛飛時642870

先回答邯鄲屬於幾線城市:

石家莊都算2.5線的話，邯鄲在三點五到四線城市，畢竟城市發展比廊坊、秦皇島還有著肉眼可見的差別

再回答邯鄲房價處於什麼水平問題：

水平應該可以分為縱觀和橫觀：

縱觀以時間維度來看，2017年邯鄲房產均價來看固然是處於歷史最高點；

橫觀以河北11個地級市，從房產均價，邯鄲屬於價格偏低的梯隊，但從經濟總量，人口規模，地區富裕程度來看，邯鄲房價依然有潛力可挖；

從宏觀市場上看，一二線收緊，三四線去庫存，大勢依然未改變，伴隨河北白菜心環帝都帶限購，雄安新區限購帶形成，炒房資本外溢尋找價值窪地，為作為三四線城市的邯鄲房價助漲，提供可能。

從邯鄲本土市場上看，恆大，保利，萬達等炒盤老鳥的進入，地區支柱產業煤鋼產業的式微，以及喊了好多年都沒有出來的本地庫存容量數據，房價炒熱，帶動土地市場，消化本地庫存，存在可能。

邯鄲房價利空因素

住宅五成首付，依然存在，說明金融系統對待當地房產設置風險係數較高；

08年邯鄲高考人數6.5萬人，17年4.6萬，河北地區08年高考人數57.48萬，17年高考人數43.62萬，沒有找到邯鄲地區流入流出、人口年齡分佈數據，但從高考人數上看，推測未來市場剛需數量，結合房地產迅速發展近十年因素，從17年未來五六年上看，房產市場剛需人數下降，市場需求上看將遠少於08年高考人數需求。

河北房產報道

中華人民共和國建立之後，邯鄲做為國家的重工業基地，從全國各地調來煤炭，礦山，鋼鐵所需人才，組成了邯鄲的重工業體系，所以邯鄲不是一個地方城市，他是一個全國性城市，又因交通發達，資源優勢，重工企業眾多，教育資源較強，雖是地市行政級別，但因這些諸多優勢因素，被國家特定位為副省級三線城市，並享有地方立法權。

邯鄲地處四省交界，是晉，冀，魯，豫交匯處的中心地界的最大城市，東西南北交匯處，有很大的幅射面積，城市越大，邊界優勢越強，發展潛力巨大。

邯鄲因為地處中原北部，自古就是多民族融合地區，混血人較多，建國後又從全國各地的大城市調來需多高學歷，高科技人才，促進了人口又一次融合，所以男人的形象英俊高大，具有北方多民族地方特徵，和各地的特有氣質，

女人更是風韻氣色皆佳，線條畢直細高，皮膚白嫩，是北方少有的美女城市，當您走在大街上，眼前會美女如雲，穿梭不斷，並且性格都很開朗，她們成了這座城市一條靚麗風景線。

因大部分人來自全國各地，這個城市不排外，包容性很強，在這裡工作生活的外地人都有賓至如歸的感覺，當你與人交流。他們都很熱情，特別是坐公交時，無論是那裡人，不分彼此，青年人都會自覺給老年人讓座位，人多的地方都文明排隊，很有秩序，亂插隊現象很少。

邯鄲還是一座歷史文化古城，邯鄲的典故成語很多，邯鄲屬地，到處是古蹟，典故，成語，有學步橋，回車巷，胡服騎射，等等，比比皆是。

所以，邯鄲是個美麗，文明，很有包容性的一座歷史文化名城。