中國房地產總市值能買下全球嗎?

軍情六處駐中國辦事處


中國房地產的市值能買下全球根本不可能。這是個偽命題。

首先因為是指就是我們所說的市場價值。通俗來講就是它值多少錢。中國房地產目前處於一個較高水位,是因為通貨膨脹,也就是發行的貨幣量太多了。 導致物價水平的上漲,房地產是主要代表。

房地產只屬於中國總體經濟容量的一部分。我的經濟總量比喻一棵大樹,房地產只能屬於其中一個較粗的一個分支。全球的經濟總量好比一片森林。中國的經濟總量只是其中之一。



A小武哥


中國房地產總市值,據說去年下半年有好事者總結出來是450萬億人民幣。這個市值呢,正好是涵蓋了全歐洲,加美國加日本房產的總市值。世界上除去這些地方在出具中國的話,實際上就沒剩下多少了價值了。所以中國房產,買下全球其實不是夢想。是很快能做到,眼睛都可以看的,腳都可以走得到哪個程度。

但是事情的喜劇性往往在這個時候會給你來個戛然而止的效果。這是什麼個意思呢?也就是看都看的到忘都忘得著的時候,砰的一下,撞到玻璃牆上了。

不過撞到玻璃牆上也不打緊,最多頭上起個包,買下全世界,不過是想想,想想總不會有什麼錯。人類失去聯想,世界將會怎樣。這是聯想公司在2000年代初的一句廣告語。說完之後它好像就不怎麼樣了。看起來想也不可以亂想。

就算可以買下,誰又能買得下呢。買下來又如何呢?交房產稅都交死人了。450萬億的話,一年1.5%的房產稅,那將是多少萬億呢。我都不敢往下算了。

好在今天的好事者在30年前就出現過。那時,日本東京一地的房地產總市值就可以買下整個美國房地產了,呵呵,啥也不說了,後來的事情你知道了,什麼叫失落的20年。



大舟財經觀


這個問題是個偽命題!

中國960萬平方公里,如果按照50萬一畝的平均評估價,中國的土地價值超過7000萬億人民幣,可以買下整個宇宙?

中國房地產總價值,是一個以本國貨幣價格計價的,然後換算成美元,並不是以美元計價的國際流通產品,也就是說:中國的房地產只是中國人認可的價格和價值,國際上並不認可。

可以試想一下:如果全世界所有國家都完全放開入籍,所有國家的房地產都面向世界人民銷售,那時某個國家的房價才能代表國際認可的價格和價值,才能代表它的真正的國際認可的價值財富。

除非有一種可能:那就是全中國的房子,全部被外國人以美元等國際流通貨幣購買,那樣才能體現中國房地產的國家通用價值。

中國的房地產價格泡沫,只有國人被動接受和認可,外國人根本不認可,所以中國房地產的市值也就無法用國際貨幣來計算總市值,如果泡沫破滅了,也許不如一箇中型發達國家的市值。


財經耕耘客


1、中國房地產規模有多大?

過去20年是房地產騰飛的20年,中國房地產的規模在65萬億美元,摺合人民幣450萬億,是GDP的5倍,從1999年到2018年,中國的GDP總量833萬億,房地產的規模是過去20年GDP的一半左右,毫不誇張的說,房地產貢獻了GDP的一半。

2、中國房地產規模VS全世界GDP總量

2017年全世界各國/地區GDP總量78.9萬億美元,中國房地產規模是全世界各國/地區總GDP的82.3%。

3、中國房地產規模可以買哪些?

  • 美股總市值在30萬億左右,中國房地產的規模可以買下兩個美國上市所有的公司股權

  • 據統計,2018年全球股市總市值74.31萬億美元,中國房地產的規模65萬億美元,可以買下全球所有上市公司總股份的87.47%,按照絕對控股比例51%,相當於中國房地產規模可以控制全球所有上市公司。


互金圈


中國房地產總市值400萬億。其中城市住宅200-300萬億,商辦工農地產餘約200萬億。總計450萬億。≈65萬億美元。

美國住宅總值30萬億美元。美國股市市值約40萬億美元。

所以,中國房地產勉強能買下美國股市和樓市吧。


悅濤


當然買不下全球,只能買下美日歐。天朝威武!



亂世微塵2018


如果步日本後塵結果會比日本更慘。


任慶10


高房價會毀了祖國未來,降價是必然,哄抬房價者最終成為歷史的罪人!


AAAA情難枕


買下一九,買不了二零


三月二十


可以買下整個宇宙!


分享到:


相關文章: