第一吃貨黃小生
農村房子是看地點和位置的 我老家這邊的不算值錢 因為我家這邊離市裡遠 如果離市裡近的話房子就值錢了 因為現在市裡都在擴建 市裡周邊的村屯都在拆遷範圍之內 好值錢 我家這邊就不行了
東北往事東子
農村的房子不值錢！這是很多人的觀點，這也不無道理，因為宅基地不能夠自由進行買賣，在過去也的確如此，可如今我們還這麼認為嗎？就拿我的老家來講，一個水庫的建設把我們村的經濟水平提高了一大塊，現如今到我們村買一個房子，那是難上加難，村裡在水庫周圍蓋的樓房，位置最好的一個平方達到3500元左右。現在買農村的房子值錢嗎？今天我們就來聊一聊這個話題。
在過去，能有一個城市戶口是一件令人羨慕的事，因為宅基地的原因，沒有人想到農村去買房子。可如今我們不難發現，隨著國家對新農村逐步建設，很多人費盡心思想在農村擁有一個房子，這到底是什麼原因？
其一，如今農村的房屋可以做貸款抵押，不少地方已經開展了試點，並擴大了農村房屋買賣的範圍，在不改變宅基地所有權的前提下，農民住房所有權和宅基地使用權都可以作為貸款抵押，宅基地證和房產證是貸款所用到的。這就出現一個問題，倘若貸款到期農民不還款怎麼辦？很多地區處置抵押物貨到了房屋的流轉範圍，可以在縣域內進行農向農流轉。
其二，隨著國家對農村項目的大力扶持，農村的經濟逐漸復甦，農村養殖、綠色採摘、休閒農家樂、農家民宿項目發展也逐漸興旺起來，這些都離不開土地，自然在規劃範圍內的房屋價格更是不菲。
其三，農村徵地補償也首次把宅基地和房屋補償分別開來，就連房屋的裝修等附著物都可以得到相應的補貼。
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生活巷
對於農村自建房來說成本跨度還是比較大的，關鍵看你要建一棟怎樣的房子了。設計獨特裝修別緻的可能造價都會高一些。這裡就舉個例子吧，就像我家去年在安徽老家就做了一棟自建房，房子只是兩層，但也花了五十來萬。房屋樣子和室內裝修都找了專業的設計師設計過，這也是一部分額外的預算吧。
同村的也有二三十萬就建好的自建房。但在這個農村漸漸發展的時候，農村自建房還是有升值空間的，相比在城市買套房子我更願意在農村蓋一棟房子。
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陳工
鄉墅建房設計
我也是農村人，我的家鄉這裡房子還是挺值錢的，現在農村人家家戶戶都在農村做的房子，都是一家一幢樓房，現在家鄉變化很大，城裡有的，農村也基本上都有了，所以說，再過五年到十年，農村不比城市差。
幻影4999
如果你的戶口還在村子裡，你可以買房子，問題是誰會賣？另外，如果你家的住宅面積超過人口的規定，你得有個心理準備，房屋稅很快就要實行的。
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老農說鄉村
沒有商業價值，但是農村人的家鄉情懷還是很重的。一般情況下農村人不會選擇在城市養老，農村會有更好的生活方式，城市是有活力的，適合年輕人打拼。五六十歲的中年人還是會選擇在家鄉建房子，一是為了給老人養老，二是在家鄉的生活費用比較少。
另外，還有一些活在城市的一些人，喜歡農村生活，會選擇在農村居住。但這要涉及一些宅基地的問題。
正航人行動
要看什麼地方的農村，大部分還不是很值錢，沒什麼發展的地方是提不起價的。如果是觀光旅遊地方那就不同，做成休閒小別墅就高價了。
壯鄉濤哥
筆者以為，其實現在農村的房子可能不怎麼之前，升值空間也有限！大家不妨把目光放在農村宅基地上，以目前的情況來看，今後的農村宅基地將越來越值錢！
三權分置，讓農村宅基地更值錢！
在此之前，我國農村地區有不少閒置的房子和宅基地，今後，這些閒置的房子和宅基地將變得更有價值。閒置的農房將變成一筆寶貴的資源。
據筆者瞭解，目前我國的農村承包地已經實現了“三權分置”，就是所有權、承包權和經營權“三權分置”，這個路子也可以借鑑引用到宅基地以及閒置房的使用上。
今後，宅基地“三權分置”是一個方向，或者是一個路子。就是在堅持宅基地所有權屬於農民集體、資格權屬於集體經濟組織成員的基礎上，適度放活宅基地的使用權。通過多種方式，使閒置的農房能夠更好地利用起來。
打個比方，今後農民手中的閒置宅基地將可以像耕地一樣流轉給他人來獲得長久穩定的收益。
望周知！讓自己的親屬、朋友瞭解。
《糧油市場報》官方賬號首發於在悟空問答！03.30
糧油市場報
現在農村的房子值錢不值錢，那要看那房子在農村的什麼位置，離城區有多遠；交通條件如何；所在的農村環境、自然資源條件如何；更重要的是在喜歡農村生活的人的眼裡，還是在討厭農村生活的人的眼裡，如果是在喜歡農村生活的人眼裡，農村的房子就值錢。
以下幾種情況下的農村房子就值錢：
一、交通便利，離城區近的郊區的農村房子值錢。
二、風景秀麗、環境美好、自然條件好，比如水利好，依山伴水，山鄉村野，田園風光，物產豐富、並且交通便利、適合開農家樂的農村房子值錢。
三、不用擔心乾旱和洪澇災害，又適合種植、養殖的、環境優美、城裡人和有錢人喜歡來遊玩、踏青、度假的農村房子值錢。
四、景區或者景區附近，交通條件好、具有民族特色、自然環境優美的、適合養老的農村房子值錢。比如貴州興義市的萬峰林、萬峰湖的農村房子；桂林灕江沿岸景區的農村房子。
五、在喜歡農村生活的人的眼裡的山鄉村野、田園風光，交通水利條件好的、適合居住、養老、種植、養殖的農村房子值錢。
那麼什麼樣子的農村房子不值錢呢？以下情況的農村不值錢：
一、偏僻大山深處、交通堵塞不便、水利條件不好，靠天吃飯的農村房子不值錢。這種情況的農村村落，已經有很多變成了無人村，全部搬到外面居住和到城裡買房居住了。廢棄的房租快要倒塌，雜草叢生，一片荒涼。
二、交通不便、水利條件差、旱澇災害多，自然條件差，自然資源匱乏的丘陵地帶的農村房子不值錢。
三、環境不好、汙染嚴重、自然條件差、窮山惡水、偏僻、不通公路的農村房子不值錢。
四、在討厭農村生活的年輕人眼裡並且自然條件差，交通堵塞的農村房子不值錢。在討厭農村生活的人眼裡，也許條件好的的農村房子也不值錢。
村野輝哥
農村的房子值錢嗎？
如果按現在的農村現狀看，農村的房真不值錢，因為現在大部分的農村，都或多或少的出現了空心村現象，甚至整個村莊有近過半的房屋閒置。雖然這些閒置房屋的住戶，大部分沒有脫離農業生產，但是由於長期居住在城鎮，也就直接導致農村房屋的閒置，當然這包括一少部分長期在外打工的農民，其房屋自然也就久無人居住。
但是也不能夠絕對性否定，因為有一種情況，我們房屋是絕對物有所值的，那就是房屋徵收，如果政府拆遷徵收我們的房屋，就會對房屋進行價值補償，包括被徵收房屋及其佔用範圍內的土地使用權的補償，以及房屋室內裝修價值的補償。（包括房屋及其附屬物的補償）。
從農村實際情況看，人煙稀少的偏遠山區的房屋基本上是有物無價的，城鎮周邊郊區村屯的房屋價格會相對高一些。
農村房屋值不值錢是要根據不同區域經濟發展的狀況，人口密度高經濟發達南方省份的農村房屋價格要高於人口密度小的東北地區的房屋價格。
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