風輕雲淡1538491
農村現在蓋房子真不容易，你要蓋房子的前提是地是自己的宅基地，然後呢要村委會打招呼（只可意會不可言談），接著就得左鄰右舍商量，最後你可以動工！自己親身經歷，現在房子還沒蓋起！還不如買一套呢
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農村一定要有房子有房就有家，城市沒有房子可以租，經濟不好可以租便宜一點的，農村就不同了，講一下我外孫子，外孫子也是農村的大學畢業就來了大城市工作三年在農村建了房子連裝修總共花了40萬左右然後第四年認識了一個女朋友，女朋友說你幹嘛城市沒有房子，農村房子那麼漂亮，外孫子說農村是我的根，必須農村要有房子，後來外孫女朋友說好那我們就結婚第二年倆人努力在城市買了一套90平米的房子多好
小雨點132824994
不打算在農村蓋房子了，現在在農村買套房可以嗎？
看題主提出的問題，一定也是個農村人，農村人在農村買房子，按政策規定，是完全可以的。但眼下在農村買房子，就不如自己蓋房子，那樣新建的房子完全是新的，自己想怎麼設計就怎麼設計，以後住著心裡也舒服。如果買箇舊房，也必須要重新裝修，錢也不少花。收拾過房子的人都知道，原打算1萬塊錢能收拾好的房子，2萬元下來也收拾不好，收拾完了也不稱心。買舊房就不如建新房。建新房一步到位，多少年不用修理。
其實按照農村的現狀，無論是到農村建房還是買房，都不如在城裡買個樓房。如果你在農村沒有房子，莫不如就在城裡買套樓房，那樣一輩子省心，只管住就行了，用不著今天修修明天補補。隨著國家城鄉一體化的發展，農村居住人口越來越少，許多農村連個理髮店都沒有，人口少了，買賣也少了，買點東西都要跑挺遠。在這種情況下，再回到農村建個房子，以後自己不住了，賣都賣不出去，還投這筆資金幹什麼？
如果你有條件的話，能在一個山清水秀的地方審批一棟宅基地 ，又有資金投入，好好建設一棟小別墅，老了也是養老的好地方。這樣的話到農村建房還是很有必要的。如今人們都向往這樣的地方，有山有水，空氣新鮮，天地廣闊。不僅自己住著舒服，不想住了往外賣也是個好價錢。
但無論在哪裡建房，都要履行審批手續，首先到村裡申請，然後再按照要求到縣級土地部門審批。切不可盲目按照自己的想法選址建房。不經過審批，在哪裡建房子都是違法的，這一點一定要注意。沐浴祥光689
我國農村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。根據《土地管理法》第六十三條規定，農村宅基地使用權可以轉讓，但必須具備以下條件：
1、是經本村村民委員會同意，且最終取得鄉級政府的批准；
2、是轉讓人與受讓人同為本村村民；
3、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件；
4、是宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一併轉讓。
另外，轉讓人戶口應該已遷出本村或者屬於“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已經有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。 符合以上條件，該房屋買賣有效。
因此，農民住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。
以上是我對這個問題的回答，希望對您有所幫助，謝謝。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第六十三條
農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
樓蘭城外一粒沙
西門觀點:如果你是農村戶口，而且又是本村村民，完全可以，如果不是，則不可以。
提問者問:不打算在農村蓋房子了，現在在農村買套房子可以嗎？
這個問題我從以下幾個方面進行回答:
一、農村農民的房子屬於私有財產，可以買賣
無論是城市居民還是農村村民，他們自己建造或者通過合法途徑和手續購買的房子屬於個人私有財產，處置權屬於所有者，可以自由買賣，誰也無權干涉和阻止。
農村農民自己建造的房子當然屬於個人私有財產，受國家法律保護，所以可以買賣。
二、農村農民的宅基地不可以買賣
雖然，農村農民自己建造的房子可以買賣，但房子下面的宅基地不可以買賣。
農村宅基地和城市商品房的土地使用權不一樣。農村村民的宅基地的所有權屬於村集體，是國家無償給農民使用的，村民只有使用權，而沒有處置權，不可以買賣。
所以，農村農民宅基地上建造的房子比較特殊，宅基地上的房子屬於私有財產，可以買賣，但宅基地不可以買賣，所以，政策規定，農村農民的宅基地使用權只能在本村村民之間轉讓，而不可以在本村村民以外的組織和個人之間買賣交易。
三、如果是本村村民，可以轉讓
從問題的第一句話可以推測，提問者應該是農村戶口。提問者說不打算在農村蓋房子，也就是說，他有權利在這裡蓋房子，但只是不想蓋。
至於為什麼不打算在農村蓋房子，因為和本問題無關，所以在此不做討論。
提問者既然是農村戶口，又是本村村民，那完全有權利在本村村民手裡購買房子，但這不是買賣而是轉讓。如果只是農村戶口，但並非本村村民，則不可以買賣。
四、農村房子轉讓買賣注意事項
1、村民將自己建造的房子賣給本村居民或第三方的，其宅基地使用權也隨之轉讓，自己不能再申請宅基地。
2、在農村購買或本村村民之間轉讓宅基地者，一定要到本鄉鎮土地管理部門填寫有關手續。
3、城市居民購買村民房屋者，所有權只有土地上的房子，房子下的宅基地使用權仍然屬於原房屋主人。
謝謝您的關注，期待您的看法！
西門白甫
不可以，建議還是自己建房子。農民建房的土地都是集體土地，只有農村戶籍的人才能在農村集體申請宅基地建房。如果你是農村集體經濟組織成員，建議你不要放棄自己的權利。當然，自己在農村建房，首先你要確定你自己是該地的村民，而且要符合一戶一宅政策，同時要達到分戶年齡才行。你想在農村買房，我們這裡是不準買賣的，除非你自己與對方私下溝通好。同時，必須強調的是，對方不論以各種形式將房子賣給你了，那麼，他在當地的農村集體都不能享受再申請建房的權利。總而言之，買賣農村的房子，是不受法律保護的。
黑松1797
主要看當地政策 如果政策允許的話是可以的，如果不行的話就沒辦法，個人感覺最好還是自己修房吧，這樣你也能修你內心想要的房子款式了，無非就是費時間和身體上受累，為了自己的家累點也沒關係！
媛媛哦
農村的宅基地屬於集體土地，只能在集體內流轉買賣。所以想在農村買宅基地，目前來說是無法實現的。
不過，最近在國家對農村進行了土地確權工作，適當的放寬了宅基地的使用權，說不定不久的將來，就可以進行買賣了。
當下，如果想在農村居住，其實租個院子是最划算的。好多明星，比如像張楚，許巍，都在北京郊區租農家院生活創作。
好貨集好夥計
題主既有在農村建房的想法，又有在農村買房的打算而斷，你是舉備農村集體成員資格的，否則你是不會用自己的勞動果實去冒險的，你若對農村有情感，把自己的老年生活安排在農村，說明你看到了農村的發展前景，蓄勢待發的農村正以高速行進的速度，向著強大美麗富裕的方向前進，你的選擇尚具超前意識，黨和政府在農業農村工作會議上，把優先發展農業作為今後工作的總基調，時間表路線圖已劃定，城鄉融合發展一體化建設將是農村短板的完美形成，產業興旺，生態易居，鄉風文明，治理有效生活富裕，是鄉村振興的目標，所以我為你未來的選擇而點贊👍。
百川王佔功
太可以了！現在竟然還有人想上農村買房子，那腦袋得讓蠢驢踢多少遍啊！到農村看看去吧！哪個屯子都空著大半的房子！別說去買了，你就是去白住，他們都得把你當祖宗供著！因為不用花錢僱人看房子了！
