裝修公司的利潤有多少?

木子出品


利潤主要在於水電安裝和材料返點上,甚至有些裝飾公司都沒有利潤,完全是靠現金流過日子,這是什麼意思呢?我們知道每一筆裝修都不是小錢,少的3-4萬,多的幾十萬,這些錢付給裝飾公司,裝飾公司花掉它去買材料請工人需要時間,這就有了一個賬期。只要不停的接單不停的有生意,很快裝飾公司手裡就會有幾千萬上億的現金。有良心的裝飾公司不會動這筆錢,掙自己那幾個點的利潤。沒有良心的裝飾公司,會用這筆錢去投資,做房地產,做小貸公司等等,做到資金鍊做要斷的時候就跑路了。這也是前幾年裝飾公司大規模跑路的原因之一。

有良心的裝飾公司,利潤很低,3-5個點的淨利潤。但是資金量大,老闆一年到頭賺得也不少,稍微上點規模的裝飾公司,一年的營業額2個億左右,一年的淨利潤也差不多有1000萬了,這是實打實的現金收入,可不是股票債券房地產什麼的賬面上的收入。

小型的裝飾公司營業少,但是淨利潤高,因為運營成本低一些,能有5-10個點的利潤,一年能做3-500萬。一年老闆能賺個小几十萬,也強過95%的打工者了吧。


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我剛裝修完,算是經驗之談吧。我的房子是九十三平米,開始也在猶豫怎麼裝,半包還是全包,用哪些材料更好。於是,房子拿了鑰匙後,就開始看攻略,把濱海新區所有的大大小小的裝飾建材市場全部逛遍,對所有的主材都做到心中有數,然後開始找裝修公司報價。

我把自己的要求說出來,然後比較他們的報價,大包從五萬八九到八萬,相差兩萬多,這中間有的還不包含水電改造的費用,這些公司有大有小,相比大的公司,報價更高,小一點的公司報價相比低一點,但是他們的利潤至少都有百分之三十。大公司的門面租金,設計人員的費用,廣告的費用,業務員的提成這些都是一筆大的開支,所以他們的報價肯定高。

還有就是好多大公司也就是掛了個名字,他們一般不會養很多裝修的師傅,活多的時候,都是從人才市場或者路邊的等活的師傅裡找人,也就是他們的流動性大,做出來的品質不穩定,我得建議是儘量選擇小公司,各種費用會低很多,裝修出來的房子質量也沒區別。

他們的利潤基本都可以達到百分之三十。

最後我找了我哥們給我裝的,材料也都是選用品質一樣的,大包四萬出頭就搞定了,裝出來的效果也非常好,對咱們老百姓來說,已經足夠了。這樣的價格他我有盈利,因為是朋友,利潤肯定沒有三十那麼多,我這樣的裝修,他給別人做,也是四萬八九的,免費改水電。因為是自己的裝修公司,師傅也都是親戚朋友,所以人工成本可以做到最優惠。

裝修是大事,樓主要多比幾家公司的報價,如果有任何問題,都可以隨時諮詢我,我會室內設計,可以給朋友們免費做室內設計圖,3D效果圖。

我是伯納烏國王,大家的朋友。


伯納烏國王


裝修公司利潤是多少?利潤很高,可以跟你說。像一般的品牌裝修公司,特別是那種全包的整裝裝修公司,一般都是怎麼操作的,比如說跟業主籤這個合同,10萬塊錢,直接扣掉30個點分包給項目經理。然後這個項目盈虧皆由項目經理自負,有時候你裝修公司籤個十幾萬的單,可能只有幾萬塊錢(去掉10萬那個零頭)到項目經理手上。因為他下拔的費用裡面不包括那些成品定製的


裝修公司主要的成本在哪些方面呢?第一個是廣告宣傳費用。各種渠道的廣告,大量的投電視,樓宇廣告嗎,三面翻是吧,led,網絡廣告。鋪天蓋地,第一個塑造品牌形象,第二個班潛在客戶都拉過來,這個廣告成本都很高。有些大的集團公司,一年廣告費用幾千萬。還有場地租金。一般裝修公司都會出一個很大面積的,作為展廳,一兩千平方,這個方面的費用也不少。人工工資,設計師拿提成,管理層拿提成,營銷員拿提成。

今年陸陸續續有一些大的裝修公司都出現了一些負面新聞。所以大家選擇起來更加頭痛啊,都用點心吧。


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利潤真的不好算,我自己就是幹設計的,材料商都認識,而且有的材料是拿老闆面子出來壓的價格,給的是裝修公司的內部價格,可是還是超出了我自己的預算,裝飾是一項加法,硬裝100多平方也就在三四萬左右,人工貴,材料和人工其實算是個半了,材料比人工便宜一些,還有如果換窗戶斷橋鋁的一般在一萬多到兩萬,門上檔次材料好的1000多,瓷磚客餐廳1萬多不加人工,河沙水泥,河沙水泥由於政府管控,價格只高不低,櫃子定製櫃子價格很高但是造型好看,手工櫃子造型單一死板價格優惠,一套下來差不多一到三萬沒了,傢俱兩到三萬不算好的,櫥櫃一到兩萬,木地板一到兩萬,移門1000多到兩萬的都有,具體的話345千左右

裝修公司的利潤現在已經很低了,惡性競爭,沒辦法

其實現在裝修這方面除了裝修公司,剩下的主材才是坑你們的大頭,拿傢俱來說大的傢俱城利潤點在80 90 甚至更多,燈具 70 80..剩下的不說了,怕被人噴


TKnnnn


做裝修這麼多年以來,水電木瓦油,哪塊比較賺錢是在清楚不過了!首先裝修公司的利潤最少要保證25%,才會和你成交,什麼樣板房不賺錢都是假的,咋個可能不賺你錢,你喊別人掃地打掃衛生要不要給錢嘛!

一般如果按照正常報價你不講價的話利潤一般在40%左右,這裡的利潤指的是整體利潤!

下面我們來算一筆賬,例如老王家有100平方房子正在裝修,老王做得很簡單,沒有吊頂,只是走的石膏線條,電視牆為了方便貼的牆布,客餐廳地面貼的是地磚,臥室木地板,櫥櫃是現在工人用磚扣的!那麼問題來了!老王裝修這套房子應該花掉好多錢!

1.泥工80一個平方,工錢大概在8000塊錢左右,貼牆地磚,砌12.24牆,抹灰,粉線槽,找平,包管等!

總計:8000

2.油漆工包工16元一個平方,材料7塊錢一個平方。牆面是頂面的2.5倍。100平方房子除開兩個衛生間+一個廚房和生活陽臺;算18個平方

總計:6500

3.電工人工23-24一個平方,水電材料在35-40塊錢一個平方

總計:6500

4.河沙水泥,按照50一個平方

總計:5000

5.建渣清理+工地保潔+地面保護

總計:1200

6.打拆部分

總計:600

7.架空防水

總計:2000

8.石膏線

總計:700

基礎工程總計:30500元

材料上面

1.地磚

2.木地板

3.門

4.潔具衛浴

5.集成吊頂

6.櫥櫃

7.五金件

最便宜可以1.6萬全部拿下,正常情況下我們買的材料價位應該在3萬左右

老王這套房子基裝+主材在6萬!櫃子1.2萬!傢俱家電4-5萬!封窗戶1萬!

12萬可以鍋碗瓢盆拿進去住了!


幾禾空間設計


這個問題有點籠統!首先你的目的是什麼?自己有房子要裝修瞭解一下公司的利潤方便對比一下和自己找工人的價差?還是你想投資開個裝修公司呢?如果是想裝修瞭解價格差,我覺得你在這裡問可能得不到太準確的回答。裝修的價格是由使用的材料品牌和等級加上人工費(包含設計費和施工人員的人工費)再加上公司的利潤。而我偉大的祖國這麼大,各地的人工費及材料費千差萬別,沒人能給出準確的價格。但如果是想投資開公司的話,據我所知,好多地方的模式都是大同小異的,第一種模式也是普遍使用的模式就是公司承接下裝修工程後,根據一定比例把工程發包給工長(別一聽是發包給工長就據此判斷公司不好,你買的樓房基本就是這種模式蓋起來的,區別不大)。第二種就是小公司了,僱幾個設計師,接下工程後(一般就是家庭裝修),老闆帶人幹活,或者老闆的哥哥弟弟小舅子等帶人幹活,一般情況下小公司才有可能使用這種模式。市面上還有其他的一些方法,但使用的不是太廣泛,這裡就不討論了!但不論哪個模式,目前看都是有利有弊的,我始終相信事在人為,沒有哪個模式可以說絕對的好與壞。時間關係,就不贅述了,如果需要深入瞭解,可以私聊我!對了,你最關心的毛利問題還沒說,據我所知道的,大部分大公司小公司的毛利都在百分之三十五至五十五之間。但是,你要注意,這是毛利,不是純利潤。純利潤與毛利潤可以相差很小,也有可能相差很大。至於差距是多少?也是公司老闆的能力的一種體現。


用戶2779095891


我用我裝修的經驗來回答一下。裝修可以找裝修公司,也可以直接找工人。我說的找工人,不是用到瓦工找瓦工,用到木工找木工。如果那樣的話,費用比找裝修公司還貴,質量還沒有保證。現在的人工費太貴了,到勞務市場找工人,都是漫天要價,不推薦。可以找一個工長,談好價把活包給他,幹完活給錢。

找工長來幹,活幹得都不錯。但是也不一定比裝修公司便宜,最關鍵的是沒有圖紙,全憑嘴說,幹到哪兒算哪,你根本不知道房子裝修完是個什麼樣。如果小戶型可以,除去廚房、衛生間貼磚,貼磚也不需要什麼設計,剩下的面積就有限了。面積小也搞不出什麼花樣,和工長溝通後,談好價錢就行了。

如果找裝修公司,其實也有門道。首先要看你的房子面積多大,你想裝成什麼樣。如果你想把房子裝得高端、大氣、上檔次😂😂😂必須要找大裝修公司。因為,大裝修公司的技術實力更強。裝修公司的設計師是根據你的造價來選的,你的造價越高,接待你的設計師水平越高。就是說你花幾萬裝修和花幾十萬、幾百萬裝修,設計師的水平是不同的。

如果,你只是一般裝修,找個小裝修公司就可以,因為小裝修公司報價更低。一般裝修無非就是吊個棚、弄個電視牆,小裝修公司的技術力量也完全可以勝任。不論是大裝修公司還是小裝修公司,都是有圖紙的。既有施工圖又有效果圖,施工圖我們也看不懂,但是效果圖可以看懂,哪裡不滿意提出來,讓設計師修改。這樣,裝出來的房子和你預想的一模一樣。

裝修公司一般要提總造價的30%作為管理費,這也就是裝修公司的利潤了。材料費裡可能還能提一點,如果不是包工包料,可以忽略不計了。裝修公司並沒有自己的裝修隊伍,而是把活再分包出去。各個工長領到活,按裝修公司的規定進場裝修。完成一道工序,需要客戶簽字驗收。裝修公司自己也有監理來驗收,基本是形同虛設。所以,客戶要自己把關,不滿意就不簽字,向監理反應。工長沒有驗收簽字,在裝修公司是領不到錢的。

綜上所述,裝修公司的利潤最少30%,剩下的要看具體工程,有的可能更多。但是,也要具體情況具體分析。如果有上千萬、幾千萬的工程,可能20%或者10%都會幹。


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暢談關於裝修的那些事,分享裝修各種經驗和知識。大家好!我是暢談裝修,關注我即可瞭解更多關於裝修的那些事!

都說裝修公司利潤高,是屬於暴利行業,報價是10萬的房屋裝修,至少要掙個4萬,然後將工程轉包給項目經理,什麼事都不用問,裝修公司就是皮包公司,遇到質量問題時永遠都是拖著不解決,要錢永遠都是放在第一位,那麼裝修公司到底有多少利潤呢?接下來就來說說這個事。

本人從業20年,從開始進入這個行業就在裝修公司裡工作,到現在的管理工作一直沒有離開,熟知各種裝修公司的利潤。其實裝修公司的利潤分成兩個部分組成,第一部分就可來自預算裡的利潤值,第二部分就是來自報價以外的材料提成,兩者結合就是裝修公司的利潤總值。

如果說裝修預算在不有意漏項的情況下,裝修公司的毛利潤大概在30%左右,這些利潤中包含著公司的所有開銷以及給客戶的拆扣,所以說除些這些外,裝修公司真正能到老闆手上的利潤只有10%-15%,能達到這樣的利潤,就可以說是非常高的了,打個比方來說,裝修公司今年的產值是1000萬,那麼到年底公司統一賬目,最後到老總自己口袋裡的錢大概就在100萬左右吧,這個利潤值可以說是裝修經營一直很好的情況下才會有,如果經營不到位,那麼出現賠錢或者是忙了一年下來,公司利潤就那麼十幾萬元的,這樣的情況非常之多,這也是為什麼裝修公司開的快,倒閉的也快的一個很重要原因。



材料商和裝修公司是密不可分的,因為業主只要裝修就必須要用到材料,而這裡所以的材料是指主材,像瓷磚、地板、衛浴、傢俱、軟裝等等吧,裝修公司會向客廳推薦常期合作的材料商,客戶購買材料後,材料商就會將10%-15%的提成返給裝修公司,當然個別裝修公司要求返點達到25%,那麼這些返點就是裝修公司的純利潤,裝修公司會將這些返點分攤給設計師、工程部,但公司自己保留返點的一半,所以說這個利潤值沒有辦法計算,裝修公司經營越到位,返點就多,利潤值就會很高,具體的利潤產值大概是基礎產值的一半,如果只是半包的裝修公司那麼這個材料返點是公司最重點的利潤,佔公司利潤的七成哦!



暢談裝修


看裝修公司毛利的簡單辦法就是看他在轉包時扣多少點。一般是扣30個點到35個點。我見到的最狠的是扣46個點。

由於裝修公司就是個中介的角色,因此只有靠攬活再轉包才能有利潤,而利潤的主要來源就是轉包時扣點。很多業主不清楚,把活交給裝修公司後,裝修公司是沒有任何人給你幹活的。都是轉包給工長後由工長組織農民工來幹活。由於這種模式存在著對工長和農民工的剝削和壓榨,因此手藝出色的匠人都不屑於跟裝修公司合作,有口碑有資源的工長也不屑於跟裝修公司合作。

裝修公司的利潤除了扣點,還有一塊來自材料。有些裝修公司強迫工長必須從公司買材料,同樣的東西價格,比市場價格要高一點。如果工長不從公司買材料,就要被罰款。還有就是每個工長進裝修公司都要交一筆保證金,一般是三萬左右。這筆保證金,從來沒聽誰說過離開裝修公司後能拿回來。這些也轉化成了裝修公司的利潤。


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裝修公司的毛利潤一般會出自四個方面,下面我對於沒個方面逐個幫大家分析一下。

1.基礎裝修,所謂基礎裝修就是對於一個家裝修過程中的水電工,木工,油漆工,瓦工施工的費用,以及基礎材料的費用,基礎材料一般包括沙子,水泥,水暖管,電線,線管,底盒,膩子粉,塗料,各類板材,龍骨等。基礎裝修方面一般來說各公司的利潤都不會太高,大概百分之十左右,由於公司一般會交於工長來負責,所以大部分利潤會到工長手中。


2.設計費,根據公司規模,設計師從業經驗,以及設計師的知名度,一般公司會根據客戶需求幫客戶提供相對合適的設計師,設計費用會按照平米來計算,根據設計師的級別,收費為幾十到幾百每平米。這類費用公司會分出一部分給設計師,一部分留在公司,不過好的設計確實對於施工已經後期效果很重要,所以這類費用應該是值得花的。

3.工程管理費,一般針對不同公司規模,已經用戶施工場所距離遠近,這類費用公司會按照基礎裝修的百分之十到百分之二十收取,這類費用是針對數月的施工過程,公司有專人定期定點的在施工場所監管協調,對於一些裝修新人以及沒有時間常去工地的業主來說,這類費用花的應該也不是很冤枉。



4.主材合作,一般來說,公司會和每樣材料都會又幾個品牌的合作商,公司自己的客戶帶過去會比正常去店面購買的客戶折扣低一些,同時公司會得到百分之十到百分之二十的合作費用。公司的大部分利潤也是出自這裡,但是客戶千萬不要認為避開公司自己去購買是一個明智的選擇,如果自己去購買價格一定不會比公司帶去買的低,而且自己畢竟是行外人,對於材質的把控,樣式的搭配都不如專人在場更好。


以上就是給您的一個幫助,對於準備裝修的業主,尤其是沒有裝修過的業主,對於公司利潤是不需要關心的,因為做生意是需要運營成本的,業主最好關心一下公司的知名度,施工質量等問題,再做比較,選擇合適的公司交付您的房子後期相信您會感覺物有所值的。


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