瓣瓣瓣瑪瑪
人們都說大連物價高，我原來始終不贊同，不過到東港去琓，才真正體會到物價高，高的出奇，不信你可以去肯德基和收費停車場感受一下就知道了。普通人家最好不到東港買房，我住在開發區的金石灘，這裡無論空氣風景購物住房性價比都很高，有山有湖有海有溫泉，有集市早市晚市和大商，生活極其便利。
總動力
你這問題去年我剛解決，去年日本回國，老婆在高新園區工作，我父母家在華南這面，後來決定在華南買房子，看了一個月決定在華南商圈買的房子動力遠景三期，有地鐵，幼兒園，小學，初中，有商場，離父母家開車花不上五分鐘，老婆上班坐地鐵1號線。買房要看你自己需要什麼，新體育場那就很好，房價現在才1.5萬，五年後肯定2萬以上，哪有兩個重點學校那也有商圈，但是那面最少要5-7年才開發好不知道你能不能等。東港的房子個人感覺不適合居住，買菜上學都的開車。個人推薦華南這面，機場，高鐵，高速入口，前有山東路，後有新體育中心商圈，推薦華潤凱旋門現在才不多1.8萬以上一平，小區物業很好。再就是旁邊的動力遠景小區房型好價格1.5萬。希望你能買到適合你的房子。
武夷巖茶紅茶白茶
我大連人喜歡東港 但是我買了機場萬達附近的小三室，原因很簡單第一工作在甘井子這邊 中山對我而言屬實不方便，其次東港住宅物業費均價4.8，一個車位25萬左右，附加成本很高，還是量力而行吧，我寧願住甘井子萬達附近，開個保時捷 也不願意住東港走路，當時看了首開跟甘井子 正好差出了一輛保時捷出來 所以果斷選擇甘井子機場這邊 ，經濟能力沒達到一定程度，你是沒有那個閒心跟時間去天天看海的，有條件我還會會選擇東港
用戶5315505863849
這個問題呢我還是說說我吧，希望對你有幫助！我在東港和甘井子體育新城各有一套房子，也都是地鐵邊兒上的！兩套房子都可以住，甘井子大一些。我在甘井子上班卻住在東港！每天往返需要一個半小時！可我沒覺得不方便，為什麼呢？為了孩子！個人覺得甘井子雖然更有生活氣息但是它缺少城市的樣貌！每天開著車在甘井子坑坑窪窪的路上在到中山平坦的路上都有一種別樣的感覺！每天都會看見東港有不一樣的變化是那麼真切！小學，中學，劇院，酒店，超市，健身遛彎場所一個又一個的在建。如果說不考慮孩子的話也許我會選擇住甘井子，因為我的工作我的家人和我最熟悉的農貿市場等等都在哪裡！可是為了孩子我還是選擇了高成本的壓力，因為目前在大連來說，中山區無疑是資源配置最完善和最好的地方！
輕旋的風
這要看你有多少預算，還有以後的打算了，而且東港是一個很大的區域，每塊地方的價錢都不一樣，甘井子就更不要說了，大連一半都是甘井子。
我先給你分析下買東港的弊端。第一，配套設施比較差，東港裡面填海填了好大一塊地，好多地方還是一片荒涼，說句玩笑話，想要買包煙都得做兩站地的公交。
第二，因為東港大部分是填海地，所以地基下陷也是個挺嚴重的問題。之前有爆料已經有個別樓盤開始下陷了。
第三，東港在海邊根據風向，家裡會十分潮。而且對面對的是什麼東西，我不說自己看看地圖就明白了。化學汙染有多嚴重，我不是專家不敢下斷言。但是心裡應該會很不舒服。
我在簡單說說甘井子的優勢。我就簡單以華南舉個例子吧。第一，交通方便各種公交地鐵，雖然經常堵車，但是有地鐵確實能好點。第二，配套齊全，好幾個購物中心，還加上山東路飯店一條街，吃好喝好不是問題。第三，性價比高，華南附近均價也就一萬二三。但是東港至少一萬七八。但華南不足的地方在於學校，你仔細想想東港也沒啥好學校。
綜上所述，如果錢很充裕，希望高端洋氣上檔次一點的選東港也不是不可以，雖然物業費一平至少五六快，但是圖個品味和奢華，還有能天天去看噴泉。如果誤實點，那就甘井子，接接地氣兒，畢竟我們還都是普通老百姓。
大連情報站
我從小就住中山，結婚後也住中山，未來再換房子我也一樣會選擇中山，雖然房子新的買不起，只能買二手房，我也依舊會這麼做。
大連是一個新興的國際化都市，由於丘陵等地理特點，主市區既是一個不可多得的花園，但也存在道路狹窄，人口老化，基建不足情況。
中山區最具價值的地點，其實百年前已經定型，除了9.39中，最有價值的地點其實就是當年日本殖民時，日本的聚居區，南山民澤湖，葵英青雲街。虎灘與山屏人口已經老齡化特別嚴重，寺兒溝二七主要是中年企業職工居住。
但中山的東港，與老甘井子，未來發展不可推測，但往前看百年，爛泥塘子，煤場化工，他不是一個正規的宜居的地方，學區只是一個年齡段的需求，早晚有畢業的時候，之後如何脫手?除了上學，還有何好處?一到晚上一片荒涼，天黑了路上連個人都沒有，買盒煙得到寺兒溝去買。夏天刮南風，整個城市的廢氣熱氣都往你家吹，冬天刮北風，海上沒有遮擋，北分呼呼的吹。
所以個人觀點，買房要綜合看，醫療，教育，吃喝，出行缺一不可。
最後一句話，買房多聽本地人的，他知根知底，東港的房子沉降了多少?根本就不可維修，只能打布丁，過兩年再裂。
大連一小哥哥
個人建議你在東港買房。大連的城市規模已基本固化，核心區域就是中山、西崗、沙區。大連城市規模無法擴大很多原因，但最主要的原因是近些年經濟發展不好，人才外流嚴重。在這種情況下，既沒有資金支持城市生活資源升級和擴大，也沒有人口基數增加帶來的消費增長，所以不看好甘區等一些新區域的開發。
東港位於大連的核心城區中山區，涵蓋中山廣場以東、以北的城市黃金區域。目前由於前期定位以及經濟大環境不景氣，所以還沒有完全發展起來。但它的前景還是很好的：
1、大連灣海底隧道。大連灣海底隧道和光明路延伸工程南起人民路，向西下穿港隆西路後，進入大連港3、4號碼頭間港池，向北以沉管隧道形式下穿海域，在外輪航修廠碼頭登陸，向北沿規劃路由接入201國道。預計2023年完工；
2、東港可出讓地塊87個，已出讓63個，新的規劃將剩餘未出讓用地的土地性質進行了調整，主要由住宅調整為商業服務設施。這意味東港的住宅就這些了，而周邊的配套設施會越來越多；
3、規劃中的東港一中明年起投用。大商集團綜合型“城市樂園”項目正在進行設計，所以東港的前景更好一些。
海外集萃
聽我的，一定要賣東港商務區的房子，未來十年後東港將會變得非常非常好。記住李嘉誠說過的話：地段地段地段。前二十年看星海，後三十年看東港。大連的眼睛就是東港。年輕人記住老夫的話，你十年後會感激老夫今天給你的告知！
布衣老者觀天下
東港的那些房子基本都是填海的房子，正在沉降期，那邊房子自己去看了就知道了，賣出不多，入住率也不多。
另一方面那邊生活圈不成熟，去個菜市場最近的也要去寺兒溝或者二七三八廣場了。
提問者說在東港上班，但不知是什麼類型的工作，我覺得如今買房子不應該考慮工作，畢竟你真的能幹一輩子麼？
那邊房價在大連一點不低，還是填海的房子，同樣價位的房子中山區有很多可以考慮的，上班也不會很不方便，為什麼不考慮一下呢？
題主說的甘井子也不是不可以啊，同樣的價格只是地段不同但生活質量會有很大區別，說句實話大連市區真的不大，即便你從甘井子開車去東港也不會像北上廣那樣，更何況你可以坐地鐵，並沒有什麼不方便，甘井子生活圈更方便些，房價也更容易讓人接受。
但子非魚焉知魚之樂……
小圓臉
今天剛好在回到大連，去年也想換房子，看了東港，經濟開發區，看上的都太貴，買的起的都不太看的上，後來決定不買了，小房子好打掃。
這個問題按需求考慮吧，結婚，肯定後面養娃，學區是跑不過的問題。東港有學校，但是生活買菜明顯不夠多，還有風大，冷。別的市內三區差不多，都有好學區，都有價格不同房子，還有工作單位位置，路上跑起來也很辛苦，地鐵公交線路時間都是因素。
抓緊時間，趕快拿下，要不然越看越多，買不起了。
