瓣瓣瓣玛玛
人们都说大连物价高，我原来始终不赞同，不过到东港去琓，才真正体会到物价高，高的出奇，不信你可以去肯德基和收费停车场感受一下就知道了。普通人家最好不到东港买房，我住在开发区的金石滩，这里无论空气风景购物住房性价比都很高，有山有湖有海有温泉，有集市早市晚市和大商，生活极其便利。
总动力
你这问题去年我刚解决，去年日本回国，老婆在高新园区工作，我父母家在华南这面，后来决定在华南买房子，看了一个月决定在华南商圈买的房子动力远景三期，有地铁，幼儿园，小学，初中，有商场，离父母家开车花不上五分钟，老婆上班坐地铁1号线。买房要看你自己需要什么，新体育场那就很好，房价现在才1.5万，五年后肯定2万以上，哪有两个重点学校那也有商圈，但是那面最少要5-7年才开发好不知道你能不能等。东港的房子个人感觉不适合居住，买菜上学都的开车。个人推荐华南这面，机场，高铁，高速入口，前有山东路，后有新体育中心商圈，推荐华润凯旋门现在才不多1.8万以上一平，小区物业很好。再就是旁边的动力远景小区房型好价格1.5万。希望你能买到适合你的房子。
武夷岩茶红茶白茶
我大连人喜欢东港 但是我买了机场万达附近的小三室，原因很简单第一工作在甘井子这边 中山对我而言属实不方便，其次东港住宅物业费均价4.8，一个车位25万左右，附加成本很高，还是量力而行吧，我宁愿住甘井子万达附近，开个保时捷 也不愿意住东港走路，当时看了首开跟甘井子 正好差出了一辆保时捷出来 所以果断选择甘井子机场这边 ，经济能力没达到一定程度，你是没有那个闲心跟时间去天天看海的，有条件我还会会选择东港
用户5315505863849
这个问题呢我还是说说我吧，希望对你有帮助！我在东港和甘井子体育新城各有一套房子，也都是地铁边儿上的！两套房子都可以住，甘井子大一些。我在甘井子上班却住在东港！每天往返需要一个半小时！可我没觉得不方便，为什么呢？为了孩子！个人觉得甘井子虽然更有生活气息但是它缺少城市的样貌！每天开着车在甘井子坑坑洼洼的路上在到中山平坦的路上都有一种别样的感觉！每天都会看见东港有不一样的变化是那么真切！小学，中学，剧院，酒店，超市，健身遛弯场所一个又一个的在建。如果说不考虑孩子的话也许我会选择住甘井子，因为我的工作我的家人和我最熟悉的农贸市场等等都在哪里！可是为了孩子我还是选择了高成本的压力，因为目前在大连来说，中山区无疑是资源配置最完善和最好的地方！
轻旋的风
这要看你有多少预算，还有以后的打算了，而且东港是一个很大的区域，每块地方的价钱都不一样，甘井子就更不要说了，大连一半都是甘井子。
我先给你分析下买东港的弊端。第一，配套设施比较差，东港里面填海填了好大一块地，好多地方还是一片荒凉，说句玩笑话，想要买包烟都得做两站地的公交。
第二，因为东港大部分是填海地，所以地基下陷也是个挺严重的问题。之前有爆料已经有个别楼盘开始下陷了。
第三，东港在海边根据风向，家里会十分潮。而且对面对的是什么东西，我不说自己看看地图就明白了。化学污染有多严重，我不是专家不敢下断言。但是心里应该会很不舒服。
我在简单说说甘井子的优势。我就简单以华南举个例子吧。第一，交通方便各种公交地铁，虽然经常堵车，但是有地铁确实能好点。第二，配套齐全，好几个购物中心，还加上山东路饭店一条街，吃好喝好不是问题。第三，性价比高，华南附近均价也就一万二三。但是东港至少一万七八。但华南不足的地方在于学校，你仔细想想东港也没啥好学校。
综上所述，如果钱很充裕，希望高端洋气上档次一点的选东港也不是不可以，虽然物业费一平至少五六快，但是图个品味和奢华，还有能天天去看喷泉。如果误实点，那就甘井子，接接地气儿，毕竟我们还都是普通老百姓。
大连情报站
我从小就住中山，结婚后也住中山，未来再换房子我也一样会选择中山，虽然房子新的买不起，只能买二手房，我也依旧会这么做。
大连是一个新兴的国际化都市，由于丘陵等地理特点，主市区既是一个不可多得的花园，但也存在道路狭窄，人口老化，基建不足情况。
中山区最具价值的地点，其实百年前已经定型，除了9.39中，最有价值的地点其实就是当年日本殖民时，日本的聚居区，南山民泽湖，葵英青云街。虎滩与山屏人口已经老龄化特别严重，寺儿沟二七主要是中年企业职工居住。
但中山的东港，与老甘井子，未来发展不可推测，但往前看百年，烂泥塘子，煤场化工，他不是一个正规的宜居的地方，学区只是一个年龄段的需求，早晚有毕业的时候，之后如何脱手?除了上学，还有何好处?一到晚上一片荒凉，天黑了路上连个人都没有，买盒烟得到寺儿沟去买。夏天刮南风，整个城市的废气热气都往你家吹，冬天刮北风，海上没有遮挡，北分呼呼的吹。
所以个人观点，买房要综合看，医疗，教育，吃喝，出行缺一不可。
最后一句话，买房多听本地人的，他知根知底，东港的房子沉降了多少?根本就不可维修，只能打布丁，过两年再裂。
大连一小哥哥
个人建议你在东港买房。大连的城市规模已基本固化，核心区域就是中山、西岗、沙区。大连城市规模无法扩大很多原因，但最主要的原因是近些年经济发展不好，人才外流严重。在这种情况下，既没有资金支持城市生活资源升级和扩大，也没有人口基数增加带来的消费增长，所以不看好甘区等一些新区域的开发。
东港位于大连的核心城区中山区，涵盖中山广场以东、以北的城市黄金区域。目前由于前期定位以及经济大环境不景气，所以还没有完全发展起来。但它的前景还是很好的：
1、大连湾海底隧道。大连湾海底隧道和光明路延伸工程南起人民路，向西下穿港隆西路后，进入大连港3、4号码头间港池，向北以沉管隧道形式下穿海域，在外轮航修厂码头登陆，向北沿规划路由接入201国道。预计2023年完工；
2、东港可出让地块87个，已出让63个，新的规划将剩余未出让用地的土地性质进行了调整，主要由住宅调整为商业服务设施。这意味东港的住宅就这些了，而周边的配套设施会越来越多；
3、规划中的东港一中明年起投用。大商集团综合型“城市乐园”项目正在进行设计，所以东港的前景更好一些。
海外集萃
听我的，一定要卖东港商务区的房子，未来十年后东港将会变得非常非常好。记住李嘉诚说过的话：地段地段地段。前二十年看星海，后三十年看东港。大连的眼睛就是东港。年轻人记住老夫的话，你十年后会感激老夫今天给你的告知！
布衣老者观天下
东港的那些房子基本都是填海的房子，正在沉降期，那边房子自己去看了就知道了，卖出不多，入住率也不多。
另一方面那边生活圈不成熟，去个菜市场最近的也要去寺儿沟或者二七三八广场了。
提问者说在东港上班，但不知是什么类型的工作，我觉得如今买房子不应该考虑工作，毕竟你真的能干一辈子么？
那边房价在大连一点不低，还是填海的房子，同样价位的房子中山区有很多可以考虑的，上班也不会很不方便，为什么不考虑一下呢？
题主说的甘井子也不是不可以啊，同样的价格只是地段不同但生活质量会有很大区别，说句实话大连市区真的不大，即便你从甘井子开车去东港也不会像北上广那样，更何况你可以坐地铁，并没有什么不方便，甘井子生活圈更方便些，房价也更容易让人接受。
但子非鱼焉知鱼之乐……
小圆脸
今天刚好在回到大连，去年也想换房子，看了东港，经济开发区，看上的都太贵，买的起的都不太看的上，后来决定不买了，小房子好打扫。
这个问题按需求考虑吧，结婚，肯定后面养娃，学区是跑不过的问题。东港有学校，但是生活买菜明显不够多，还有风大，冷。别的市内三区差不多，都有好学区，都有价格不同房子，还有工作单位位置，路上跑起来也很辛苦，地铁公交线路时间都是因素。
抓紧时间，赶快拿下，要不然越看越多，买不起了。
